シティタワー九段下
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億810万 〜 1億1,350万円
12階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 150万円/㎡ 〜 187万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億810万円 〜 1億1,350万円 | 12階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 317件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 18.3万 〜 41.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 12階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
2076人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区飯田橋2丁目17-9
- 交通
- 東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 地上24階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティタワー九段下の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティタワークダンシタ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 飯田橋2丁目17-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0072 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり345円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 地上24階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 43,000円〜50,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大型複合施設「アイガーデンテラス＆エア」に隣接した地上25階建てタワーマンション。直線的なフォルムとガラスを強調したファザードは端正でスマートな雰囲気を纏います。エントランスを入るとまるでホテルのようなタイル張りのロビーとコンシェルジュが出迎えます。ゲストルームや屋上庭園など充実した共用施設が居住者の生活を彩ります。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫飯田橋支店 (137 m)
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- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (546 m)
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- 成城石井 神保町店 (585 m)
- 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (623 m)
- マルエツ プチ 飯田橋店 (741 m)
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- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (790 m)
- いなげや 飯田橋店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
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- 水道橋 静山ビル自習室 (325 m)
- 静山ビル自習室 (329 m)
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- 病院/医療10件
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- 飯田橋ガーデンクリニック (99 m)
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- 飯田橋斎藤医院 (165 m)
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- テンダーラビング保育園小石川 (582 m)
- 白百合学園幼稚園 (583 m)
- アスク飯田橋保育園 (597 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (633 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (640 m)
- グローバルキッズ飯田橋園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティタワー九段下の簡易査定
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定期的にシティタワー九段下の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティタワー九段下の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,021万～1億5,902万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より15.1% 高い↑ 東京都の平均より97.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億810万 〜 1億1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティタワー九段下の相場
- ㎡単価
- 150.5万円
- 坪単価
- 497.5万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティタワー九段下の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億820万〜1億1,360万円対前年同月比↓ | 1億810万〜1億1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティタワー九段下の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜2億1,000万円です。専有面積は約40㎡〜約85㎡です。全部で317件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1億5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約228万円 (約754万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1億5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約228万円 (約754万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1億4,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約197万円 (約651万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億6,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約235万円 (約778万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 1億6,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約235万円 (約778万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で317件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は462.9万円となっております。
2011年〜2015年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は406.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.22％下落しています。
2016年〜2020年では、144件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は505.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は641万円となっております。以前の期間と比較して＋26.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティタワー九段下の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 5,958.3万円（149万円） |
| 41〜50㎡ | 28件 | 6,027.9万円（150.3万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 9,355.2万円（156.4万円） |
| 61〜70㎡ | 61件 | 9,900.6万円（155.7万円） |
| 71〜80㎡ | 90件 | 1億1,691.7万円（163.6万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 1億5,313.1万円（186万円） |
シティタワー九段下の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,691.7万円（㎡単価163.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シティタワー九段下の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 9,650.3万円 | 155万円 |
| 6階〜10階 | 8,302.4万円 | 147.1万円 |
| 11階〜15階 | 1億277万円 | 153.6万円 |
| 16階〜20階 | 1億776.3万円 | 144.6万円 |
| 21階〜24階 | 1億1,324.2万円 | 152.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,859.2万円 | 146.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,925.7万円 | 151.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,202.8万円 | 148.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億172.3万円 | 149.2万円 |
| 東 | 9,071万円 | 139.9万円 |
| 西 | 1億1,684.5万円 | 155.4万円 |
| 北/北東/北西 | 9,276.7万円 | 139.3万円 |
シティタワー九段下の売却のご相談
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シティタワー九段下の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,700円坪単価1万5,500 〜 1万8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 12階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 32.8万 〜 40.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 39.0万円 | 3LDK | 70.42㎡ | 78.0万円 | 39.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 39.0万円 | 3LDK | 70.42㎡ | 78.0万円 | 39.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 19.8万円 | 1LDK | 40.1㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 37.0万円 | 2LDK | 65.07㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 21〜25 | - |
| 2023年10月 | 37.0万円 | 2LDK | 65.07㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 21〜25 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シティタワー九段下は、住友不動産によって2007年03月に竣工された総戸数99戸の24階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,021万～1億5,902万円、参考相場単価は150万円/㎡～187万円/㎡となっています。