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シティタワー九段下

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,440万 〜 9,330万円
12階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都千代田区飯田橋2丁目17-9
交通
築年月
2007年3月
階建
地上24階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティタワー九段下の販売中の中古物件

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シティタワー九段下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
121万円
坪単価
400万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より26.7% 高い↑
東京都の平均より102.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8,440万 〜 9,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 697位
千代田区
486棟中 73位
飯田橋
19棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シティタワー九段下の相場

    ㎡単価
    121万円
    坪単価
    400.3万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.5万円
    坪単価
    315.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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シティタワー九段下の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
8,450万〜9,330万円対前年同月比8,440万〜9,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー九段下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で191件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(191件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約149万円 (約494万円)-
2018年1月9,990万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約161万円 (約532万円)南西-
2017年12月5,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約149万円 (約494万円)-
2017年12月9,990万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約161万円 (約532万円)南西-
2017年12月1億1,500万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約164万円 (約543万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.18㎡詳細はこちら
**階2LDK59.82㎡北東詳細はこちら

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シティタワー九段下の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,500 〜 5,500円
坪単価
1万5,000 〜 1万8,400円

例えば…12階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
32.3万 〜 39.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月39.0万円2LDK72.19㎡78.0万円39.0万円1〜5-
2017年12月36.8万円3LDK70.42㎡73.6万円36.8万円1〜5
2017年12月31.8万円3LDK70.42㎡63.6万円31.8万円1〜5
2017年10月31.8万円3LDK70.42㎡63.6万円31.8万円1〜5
2017年10月36.8万円3LDK70.42㎡73.6万円36.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー九段下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.5万〜21.6万円
  • 2K〜2LDK平均31.5万〜34.9万円
  • 3K〜3LDK平均37.5万〜41.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階32.8万〜36.2万円
72.19㎡ / -
31.1万〜34.4万円
70.42㎡ / 東
2階
3階19.2万〜21.3万円
40.1㎡ / 南
32.1万〜35.5万円
70.42㎡ / 東
4階29.4万〜32.5万円
62.18㎡ / 南東
5階19万〜21万円
40.1㎡ / -
33.5万〜37万円
70.42㎡ / 南東
6階30.3万〜33.5万円
62.18㎡ / 南
7階19.6万〜21.7万円
40.1㎡ / 南
35.4万〜39.1万円
72.19㎡ / 南
8階19.7万〜21.8万円
40.1㎡ / 南
9階19.4万〜21.4万円
40.0㎡ / 南西
29万〜32.1万円
59.82㎡ / 南東
34.9万〜38.5万円
72.19㎡ / -
10階28.3万〜31.3万円
59.82㎡ / 東
11階20万〜22.1万円
40.1㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
59.82㎡ / 東
36.1万〜39.9万円
72.19㎡ / 南
12階35.4万〜39.1万円
72.19㎡ / -
35.6万〜39.3万円
72.19㎡ / 南西
13階28.4万〜31.4万円
62.18㎡ / 北
34.9万〜38.5万円
70.42㎡ / 南東
14階29.3万〜32.4万円
62.18㎡ / 北西
15階
16階34.1万〜37.7万円
71.61㎡ / 北西
17階41.2万〜45.5万円
81.96㎡ / -
18階31.3万〜34.6万円
65.07㎡ / 北東
44.3万〜48.9万円
85.68㎡ / 南
19階42.4万〜46.9万円
85.68㎡ / 西
44.5万〜49.2万円
85.68㎡ / 南
20階41.6万〜46万円
85.68㎡ / 北西
21階44.9万〜49.6万円
85.68㎡ / 南
22階32.7万〜36.1万円
65.07㎡ / 東
35.1万〜38.8万円
71.61㎡ / 北西
23階42.6万〜47万円
81.96㎡ / 南東
24階32.2万〜35.6万円
65.07㎡ / 北東
35.4万〜39.2万円
71.61㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

スタッフコメント

千代田区飯田橋にあるシティタワー九段下(地上25階地下2階・全99戸)は、東京メトロ「九段下駅」徒歩5分にあり、「飯田橋」「水道橋」まで徒歩10分以内という好立地にあります。目白通りから一筋入ったところにあるので幹線道路の騒音などは感じられません。近辺にはアイガーデン・エアなどの大型複合施設があり、仕事帰りや休日にショッピングが楽しめます。外観は全面のガラスカーテンウォールに、黒の直線がアクセントのシンプル・スマートなタワーマンションです。エントランスは気品のある御影石のフロアに大理石の壁。華美過ぎない落ち着きのあるロビーは、来客を心地よくお出迎えします。3階にあるホテル並みの設備が整ったゲストルームは、遠方から来られた両親や友人などに気兼ねなくゆっくり宿泊してもらうことができます。四季折々の木々が植栽され、都会の空を眺めることのできる屋上庭園などもあり、機能重視で無機質になりがちなタワーマンションにはない、こころに潤いと安らぎを与えてくれるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティタワー九段下の基本情報

大型複合施設「アイガーデンテラス&エア」に隣接した地上25階建てタワーマンション。直線的なフォルムとガラスを強調したファザードは端正でスマートな雰囲気を纏います。エントランスを入るとまるでホテルのようなタイル張りのロビーとコンシェルジュが出迎えます。ゲストルームや屋上庭園など充実した共用施設が居住者の生活を彩ります。

建物・設備

名称シティタワークダンシタ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 千代田区 飯田橋2丁目17-9管理形態委託
郵便番号〒102-0072管理員常駐
築年月2007年3月管理費1㎡あたり356円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建地上24階 地下2階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート飯田橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 興産信用金庫 飯田橋支店 (135 m)
    • ファミリーマート飯田橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • りそな銀行 飯田橋駅東口出張所 店舗外ATM (240 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー飯田橋三丁目 (252 m)
    • ファミリーマート水道橋西通り 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 株式会社東日本銀行 飯田橋支店 (271 m)
    • 中ノ郷信用組合三崎町支店 (332 m)
    • サンクス西神田三丁目店出張所(ATM) (335 m)
    • ファミリーマート水道橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
  • 公園10件
    • 西神田けやきの広場 (252 m)
    • 西神田公園 (442 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (530 m)
    • 文京区小石川運動場 (645 m)
    • 外濠公園 (828 m)
    • 外濠公園 (828 m)
    • 北の丸公園 (903 m)
    • 礫川公園 (938 m)
    • 本郷給水所公苑 (962 m)
    • 本郷給水所公苑 (962 m)
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    • ファミリーマート 飯田橋二丁目店 (88 m)
    • スリーエフ エドモント店 (131 m)
    • セブンイレブン飯田橋アイガーデンテラス店 (170 m)
    • ファミリーマート 飯田橋三丁目店 (174 m)
    • セブン-イレブン飯田橋4丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 水道橋西通り店 (262 m)
    • ファミリーマート三崎町三丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン千代田区三崎町2丁目店 (285 m)
    • ローソン 九段北目白通店 (294 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)水道橋店 (323 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (495 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (511 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (545 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (569 m)
    • 成城石井神保町店 (575 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (624 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (742 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (746 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (791 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (986 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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