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シティタワー九段下

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,110万円 〜 8,960万円
12階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都千代田区飯田橋2丁目17-9
交通
築年数
2007年3月
階建
地上24階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティタワー九段下の販売中の中古物件

シティタワー九段下では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

飯田橋セントラルプラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋4丁目10-1
  • 売出し中

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プラウドタワー千代田富士見

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目7
  • 2件 売出し中

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セントラルコーポラス

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区揚場町2-12
  • 売出し中

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飯田橋ハイタウン

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-28
  • 5件 売出し中

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グランドメゾン飯田橋

グランドメゾン飯田橋

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-18
  • 売出し中

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ステージファースト飯田橋アジールコート

ステージファースト飯田橋アジールコート

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-17
  • 2件 売出し中

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富士見フラワーハイホーム

富士見フラワーハイホーム

  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目12-16
  • 売出し中

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朝日飯田橋マンション

朝日飯田橋マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
  • 売出し中

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フィールA飯田橋

フィールA飯田橋

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町3-33
  • 1件 売出し中

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ニューシティハイツ飯田橋

ニューシティハイツ飯田橋

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
  • 売出し中

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ラトゥール飯田橋

ラトゥール飯田橋

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
  • 売出し中

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サンパークマンション千代田

サンパークマンション千代田

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
  • 売出し中

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シティタワー九段下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
116万円
坪単価
384万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より94.1% 高い↑
千代田区の平均より22.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8,110万円 〜 8,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 872位
千代田区
517棟中 87位
飯田橋
20棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティタワー九段下の相場

    ㎡単価
    116.3万円
    坪単価
    384.6万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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シティタワー九段下の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
8,120万円〜8,970万円対前年同月比8,110万円〜8,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー九段下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で181件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(181件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億2,500万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約178万円 (約590万円)南東-
2017年9月1億1,000万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約152万円 (約505万円)南東
2017年7月1億1,500万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約159万円 (約528万円)-
2017年7月1億1,800万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約163万円 (約541万円)南東
2017年5月8,580万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約143万円 (約472万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.82㎡北東詳細はこちら

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シティタワー九段下の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,500円 〜 16,500円

例えば…12階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
29.1万円 〜 35.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月36.8万円3LDK70.42㎡73.6万円36.8万円1〜5
2017年9月18.3万円1LDK40.1㎡36.6万円36.6万円1〜5
2017年4月27.8万円2LDK59.82㎡27.8万円-11〜15北東
2017年4月30.0万円3LDK72.19㎡60.0万円60.0万円6〜10西
2017年3月32.8万円3LDK70.42㎡65.6万円32.8万円11〜15
2017年3月30.8万円3LDK70.42㎡30.8万円30.8万円1〜5南東
2017年2月29.5万円3LDK71.61㎡29.5万円29.5万円16〜20南西
2017年2月30.8万円3LDK70.42㎡30.8万円30.8万円1〜5
2017年2月39.0万円3LDK85.68㎡78.0万円39.0万円16〜20
2017年2月32.8万円2LDK70.42㎡65.6万円32.8万円11〜15南東
2017年2月29.8万円3LDK70.42㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年1月37.8万円3LDK70.42㎡75.6万円37.8万円11〜15南東
2017年1月39.0万円3LDK85.68㎡78.0万円39.0万円16〜20北西
2016年12月39.0万円3LDK85.68㎡78.0万円39.0万円16〜20北西
2016年12月37.8万円3LDK70.42㎡75.6万円37.8万円11〜15
2016年11月37.8万円3LDK70.42㎡75.6万円37.8万円11〜15
2016年11月25.8万円2LDK59.82㎡25.8万円25.8万円6〜10
2016年10月25.8万円2LDK59.82㎡25.8万円25.8万円6〜10-
2016年6月25.0万円2LDK59.82㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年5月25.0万円2LDK59.82㎡50.0万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー九段下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均26.5万円〜29.3万円
  • 3K〜3LDK平均31.9万円〜35.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階27.1万円〜29.9万円
70.42㎡ / 東
4階24.8万円〜27.4万円
62.18㎡ / 南東
5階16.0万円〜17.6万円
40.1㎡ / -
28.2万円〜31.2万円
70.42㎡ / 南東
6階25.5万円〜28.2万円
62.18㎡ / 南
7階29.8万円〜32.9万円
72.19㎡ / 南
8階16.6万円〜18.4万円
40.1㎡ / 南
9階16.3万円〜18.1万円
40.0㎡ / 南西
24.4万円〜27.0万円
59.82㎡ / 南東
29.4万円〜32.5万円
72.19㎡ / -
10階23.8万円〜26.3万円
59.82㎡ / 東
11階16.9万円〜18.6万円
40.1㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
59.82㎡ / 東
30.4万円〜33.6万円
72.19㎡ / 南
12階30.5万円〜33.7万円
72.19㎡ / 南
29.9万円〜33.1万円
72.19㎡ / 南西
13階23.9万円〜26.4万円
62.18㎡ / 北
29.9万円〜33.1万円
70.42㎡ / 南
14階25.3万円〜27.9万円
62.18㎡ / 西
15階
16階28.7万円〜31.7万円
71.61㎡ / 北西
17階34.7万円〜38.3万円
81.96㎡ / -
18階26.3万円〜29.1万円
65.07㎡ / 北東
37.3万円〜41.2万円
85.68㎡ / 南
19階35.7万円〜39.5万円
85.68㎡ / 西
37.5万円〜41.4万円
85.68㎡ / 南
20階35.0万円〜38.7万円
85.68㎡ / 北西
21階37.8万円〜41.8万円
85.68㎡ / 南
22階27.5万円〜30.4万円
65.07㎡ / 東
29.6万円〜32.7万円
71.61㎡ / 北西
23階35.8万円〜39.6万円
81.96㎡ / 南東
24階27.1万円〜30.0万円
65.07㎡ / 北東
29.8万円〜33.0万円
71.61㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

スタッフコメント

千代田区飯田橋にあるシティタワー九段下(地上25階地下2階・全99戸)は、東京メトロ「九段下駅」徒歩5分にあり、「飯田橋」「水道橋」まで徒歩10分以内という好立地にあります。目白通りから一筋入ったところにあるので幹線道路の騒音などは感じられません。近辺にはアイガーデン・エアなどの大型複合施設があり、仕事帰りや休日にショッピングが楽しめます。外観は全面のガラスカーテンウォールに、黒の直線がアクセントのシンプル・スマートなタワーマンションです。エントランスは気品のある御影石のフロアに大理石の壁。華美過ぎない落ち着きのあるロビーは、来客を心地よくお出迎えします。3階にあるホテル並みの設備が整ったゲストルームは、遠方から来られた両親や友人などに気兼ねなくゆっくり宿泊してもらうことができます。四季折々の木々が植栽され、都会の空を眺めることのできる屋上庭園などもあり、機能重視で無機質になりがちなタワーマンションにはない、こころに潤いと安らぎを与えてくれるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティタワー九段下の基本情報

『シティタワー九段下』大型複合施設「アイガーデンテラス&エア」に隣接した地上25階建てタワーマンション。直線的なフォルムとガラスを強調したファザードは端正でスマートな雰囲気を纏います。エントランスを入るとまるでホテルのようなタイル張りのロビーとコンシェルジュが出迎えます。ゲストルームや屋上庭園など充実した共用施設が居住者の生活を彩ります。

建物・設備

名称シティタワー九段下(シティタワークダンシタ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 千代田区 飯田橋2丁目17-9管理形態委託
郵便番号〒102-0072管理員常駐
築年数2007年3月管理費1㎡あたり344円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建地上24階 地下2階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート飯田橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 興産信用金庫 飯田橋支店 (135 m)
    • ファミリーマート飯田橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • りそな銀行 飯田橋駅東口出張所 店舗外ATM (240 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー飯田橋三丁目 (252 m)
    • ファミリーマート水道橋西通り 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 株式会社東日本銀行 飯田橋支店 (271 m)
    • 中ノ郷信用組合三崎町支店 (332 m)
    • サンクス西神田三丁目店出張所(ATM) (335 m)
    • ファミリーマート水道橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
  • 公園10件
    • 西神田けやきの広場 (252 m)
    • 西神田公園 (442 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (530 m)
    • 文京区小石川運動場 (645 m)
    • 外濠公園 (828 m)
    • 外濠公園 (828 m)
    • 北の丸公園 (903 m)
    • 礫川公園 (938 m)
    • 本郷給水所公苑 (962 m)
    • 本郷給水所公苑 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 飯田橋二丁目店 (88 m)
    • スリーエフ エドモント店 (131 m)
    • セブンイレブン飯田橋アイガーデンテラス店 (170 m)
    • ファミリーマート 飯田橋三丁目店 (174 m)
    • セブン-イレブン飯田橋4丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 水道橋西通り店 (262 m)
    • ファミリーマート三崎町三丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン千代田区三崎町2丁目店 (285 m)
    • ローソン 九段北目白通店 (294 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)水道橋店 (323 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (495 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (511 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (545 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (569 m)
    • 成城石井神保町店 (575 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (624 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (742 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (746 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (791 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター高年齢者校 (82 m)
    • 株式会社リコレクト (164 m)
    • 暁星小学校 (206 m)
    • リセ・フランコ・ジャポネ・ド・東京 富士見校 (247 m)
    • 千代田区立 九段小学校 (270 m)
    • 中根速記学校 (317 m)
    • 私立暁星高校 (327 m)
    • 私立暁星中学校 (331 m)
    • 私立和洋九段女子中学校 (340 m)
    • 私立和洋九段女子高校 (344 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク飯田橋U-35 (70 m)
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    • 富士見出張所 (353 m)
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    • 東京都後期高齢者医療広域連合 (359 m)
  • 病院/医療10件
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    • 飯田橋ガーデン歯科クリニック (105 m)
    • ケイアイ飯田橋クリニック附属統合医療センター (105 m)
    • 加島歯科医院 (112 m)
    • 原田メンタルクリニック (133 m)
    • エル企画 (165 m)
    • やじまクリニック (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代田区立九段幼稚園 (279 m)
    • ほっぺるランド西神田 (289 m)
    • 暁星幼稚園 (346 m)
    • 西神田保育園 (421 m)
    • 千代田区立 ふじみこども園 (456 m)
    • アスク飯田橋保育園 (598 m)
    • 小学館アカデミー神保町保育園 (639 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (641 m)
    • 白百合学園幼稚園 (696 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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