ドルフ後楽園ステーションフロント
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
6階、1DK、約32㎡の場合
参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 6階, 1DK, 約32㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 14.9万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 6階, 1DK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1895人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区後楽1丁目1-12
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ドルフ後楽園ステーションフロントの基本情報
建物・設備
名称 | ドルフコウラクエンステーションフロント | 管理会社 | 日本エコテック |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 後楽1丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒112-0004 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年5月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本クリエイト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区後楽1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の水道橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。飯田橋駅から徒歩10分、後楽園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ神田神保町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (44 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 水道橋駅 共同出張所 (129 m)
- 中ノ郷信用組合三崎町支店 (141 m)
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- りそな銀行 ウインズ後楽園第2出張所 【ATMコーナー】 (194 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ウインズ後楽園第1出張所 無人ATM (229 m)
- セブン銀行 東京ドームシティ クリスタルアベニュー 共同出張所 (241 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ウインズ後楽園第2出張所 無人ATM (242 m)
- 公園5件
- 西神田公園 (443 m)
- 西神田けやきの広場 (452 m)
- 本郷給水所公苑 (519 m)
- 礫川公園 (662 m)
- 文京区小石川運動場 (682 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東京ドームシティミーツポート店 (65 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)水道橋東口店 (105 m)
- ファミリーマート 水道橋駅西口店 (125 m)
- ローソン 三崎町二丁目店 (142 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)水道橋店 (164 m)
- ファミリーマート 神田三崎町二丁目店 (185 m)
- ファミリーマート 水道橋駅東口店 (185 m)
- ローソン 東京ドームシティ店 (203 m)
- ファミリーマート 水道橋西通り店 (207 m)
- ローソン 都営水道橋駅前店 (235 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (520 m)
- まいばすけっと 神田神保町店 (542 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (662 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (718 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (731 m)
- 成城石井 神保町店 (764 m)
- 三徳飯田橋店 (838 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (861 m)
- 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (955 m)
- 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東京歯科大学水道橋キャンパス本館校舎 (147 m)
- 東京歯科大学短期大学 水道橋キャンパス 水道橋校舎本館 (179 m)
- 東京歯科大学 水道橋キャンパス 水道橋本館 (179 m)
- 東京都立工芸高校 (195 m)
- 私立東洋高校 (220 m)
- 私立桜蔭高校 (265 m)
- 私立桜蔭中学校 (269 m)
- 代々木アニメーション学院 東京校水道橋新校舎 (278 m)
- 代々木アニメーション学院 東京校本部・声優館 (278 m)
- 東京歯科大学 水道橋キャンパス 水道橋校舎新館 (280 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京レンタル自習室 水道橋 (172 m)
- 静山ビル自習室 (195 m)
- 水道橋 静山ビル自習室 (196 m)
- 神田警察署 水道橋駅前交番 (210 m)
- 富坂警察署 東京ドーム警備派出所 (218 m)
- 東京都 教育庁 東部学校経営支援センター (250 m)
- LEC東京リーガルマインド大学院大学付属図書館 (267 m)
- 住宅金融支援機構 (316 m)
- 神田消防署三崎町出張所 (320 m)
- 住宅金融支援機構本店 (326 m)
- 病院/医療10件
- スクエアクリニック・デンタル (92 m)
- スクエアクリニック・デンタル・医科 (92 m)
- 田辺歯科クリニック (101 m)
- 丸山医院 (108 m)
- 東京歯科大学水道橋病院 (136 m)
- チヨダオーラルヘルスケアクリニック (140 m)
- 後楽園クリニック (142 m)
- 大曽根歯科医院 (148 m)
- 東京血管外科クリニック (160 m)
- 神経研究所附属睡眠呼吸障害クリニック (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西神田保育園 (412 m)
- ほっぺるランド西神田 (477 m)
- 本郷保育園 (507 m)
- 弓町本郷幼稚園 (566 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (604 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (635 m)
- テンダーラビング保育園小石川 (656 m)
- 小学館アカデミー小石川保育園 (766 m)
- 文京区立後楽幼稚園 (776 m)
- 文京区立 グループ保育室こうらく (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルフ後楽園ステーションフロントの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルフ後楽園ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,435万~4,256万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より0.5% 高い↑ 東京都の平均より27.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ドルフ後楽園ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 97.4万円
- 坪単価
- 322万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドルフ後楽園ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルフ後楽園ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,450万円です。専有面積は約25㎡〜約37㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 4,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
2021年2月 | 4,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
2021年1月 | 4,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
2020年12月 | 4,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
2020年11月 | 4,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.6%下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.96%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.6万円となっております。以前の期間と比較して+0.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ドルフ後楽園ステーションフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 19件 | 2,476.8万円(99万円) |
31〜40㎡ | 19件 | 4,036.3万円(110.6万円) |
ドルフ後楽園ステーションフロントの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,476.8万円(㎡単価99万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ドルフ後楽園ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,045.9万円 | 100.2万円 |
4階〜5階 | 2,848万円 | 93.8万円 |
6階〜7階 | 3,222.9万円 | 98.4万円 |
8階〜9階 | 2,951.2万円 | 102.8万円 |
10階〜11階 | 3,268.3万円 | 102.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,405万円 | 96.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,055.1万円 | 99.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,960万円 | 99万円 |
ドルフ後楽園ステーションフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドルフ後楽園ステーションフロントの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 11.2万円 | ワンルーム | 25.02㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2024年1月 | 9.8万円 | ワンルーム | 25.02㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 11.2万円 | ワンルーム | 25.02㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2023年12月 | 10.9万円 | ワンルーム | 25.02㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 9.8万円 | ワンルーム | 25.02㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルフ後楽園ステーションフロントの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 10.3万〜10.8万円 25.02㎡ / 南 |
2階 | 10.6万〜11.1万円 25.02㎡ / 南 |
3階 | 13.4万〜14.1万円 32.35㎡ / - |
4階 | 10.7万〜11.2万円 25.02㎡ / 南 |
5階 | 16.3万〜17.2万円 37.97㎡ / 南 |
6階 | 14万〜14.7万円 32.35㎡ / 南 |
7階 | 14.1万〜14.8万円 32.35㎡ / 南 |
8階 | 10.9万〜11.5万円 25.02㎡ / 南 |
9階 | 13.9万〜14.5万円 32.35㎡ / - |
10階 | 14.3万〜15万円 32.35㎡ / 南 |
11階 | 14.3万〜15.1万円 32.35㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営三田線
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- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線