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クオリア後楽園

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,200万 〜 4,640万円
4階、1R、約55㎡の場合

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住所
東京都文京区後楽2丁目19-13
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩9分
築年月
2004年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クオリア後楽園
  • クオリア後楽園のエントランス
  • クオリア後楽園の看板
  • 飯田橋駅

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飯田橋セントラルプラザ

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩10分

東京都千代田区飯田橋4丁目10-1

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プラウドタワー千代田富士見

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東京都千代田区富士見2丁目7

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牛込神楽坂駅」徒歩10分

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グランドメゾン飯田橋

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都営大江戸線(環状部)
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東京都新宿区下宮比町2-18

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ステージファースト飯田橋アジールコート

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩9分

東京都新宿区下宮比町2-17

2件 売出し中

朝日飯田橋マンション

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JR中央本線(東京-塩尻)
水道橋駅」徒歩8分

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ラトゥール飯田橋

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都営大江戸線(環状部)
飯田橋駅」徒歩4分

東京都文京区後楽2丁目6-1

売出し中

クオリア後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より8.5% 高い↑
東京都の平均より35.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約55㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6229位
文京区
1243棟中 432位
後楽
13棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • クオリア後楽園の相場

    ㎡単価
    81.4万円
    坪単価
    269.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クオリア後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,050万〜4,480万円対前年同月比4,200万〜4,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クオリア後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,490万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)北東-
2017年11月5,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)-
2017年11月2,490万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)北東-
2017年11月5,200万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約286万円)-
2017年11月5,780万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.76㎡詳細はこちら
**階1SLDK55.45㎡詳細はこちら
**階1LDK43.6㎡西詳細はこちら

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クオリア後楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…4階、1R、約55㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.8万円1K26.79㎡17.6万円8.8万円1〜5
2017年9月8.8万円1K26.79㎡17.6万円8.8万円1〜5
2017年6月22.0万円2LDK66.89㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年5月22.0万円2LDK66.89㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年5月19.5万円2LDK64.82㎡19.5万円19.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオリア後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.3万〜13.6万円
43.6㎡ / 西
19.4万〜21.4万円
66.89㎡ / -
2階16.5万〜18.2万円
55.45㎡ / -
19.8万〜21.9万円
64.82㎡ / 南
3階13万〜14.4万円
43.6㎡ / -
20.5万〜22.7万円
66.89㎡ / 南
4階12.8万〜14.1万円
43.6㎡ / 西
20.6万〜22.8万円
66.89㎡ / 南
5階14.7万〜16.3万円
47.57㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
59.76㎡ / 南
6階16.4万〜18.1万円
55.45㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
63.37㎡ / 南
7階17.5万〜19.3万円
55.93㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
63.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

クオリア後楽園は東京メトロ丸の内線「後楽園駅」、都営大江戸線「飯田橋駅」からそれぞれ徒歩6分の場所にあります。建物のすぐ東側には小石川後楽園が見えるので、日常生活の中で気軽に自然の風景に触れ、疲れを癒せる人気の物件です。少し足を延ばすとJR総武線の「飯田橋駅」も利用可能なため、賑やかな街並みを探索しながらお好みの沿線を選択できるのも魅力の一つです。
重厚な石造りのエントランス入り口には高級感が漂い、訪れる人を静かに出迎えてくれます。人通りの多い道路に面した建物ですが、オートロックやTV付きモニターホンはもちろん、防犯カメラ・宅配ボックスも完備しているのでワンランク上の防犯設備が安全な暮らしを守ってくれます。文京区の中心となる商業地に立地しますが、日用品が購入できるスーパーも近くにあります。毎日のお買い物もラクラク、快適な生活をサポートしてくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クオリア後楽園の基本情報

東京都文京区後楽2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩6分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クオリアコウラクエン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 後楽2丁目19-13管理形態委託
郵便番号〒112-0004管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり228円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (341 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 日中友好会館 (373 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
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    • サークルK文京後楽二丁目店 (117 m)
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    • ミニストップ 文京後楽店 (229 m)
    • ファミリーマート 後楽店 (248 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (272 m)
    • ローソン 新小川町店 (277 m)
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    • ローソン 文京春日一丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (391 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (462 m)
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    • まいばすけっと 春日2丁目店 (550 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (639 m)
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    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (701 m)
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