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クオリア後楽園

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,050万円 〜 4,480万円
4階、1LDK、約55㎡の場合

住所
東京都文京区後楽2丁目19-13
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩9分
築年数
2004年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クオリア後楽園
  • クオリア後楽園のエントランス
  • クオリア後楽園の看板
  • 飯田橋駅

クオリア後楽園の販売中の中古物件

クオリア後楽園では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

プラウドタワー千代田富士見

プラウドタワー千代田富士見

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目7
  • 売出し中

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飯田橋ハイタウン

飯田橋ハイタウン

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-28
  • 5件 売出し中

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グランドメゾン飯田橋

グランドメゾン飯田橋

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-18
  • 売出し中

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ステージファースト飯田橋アジールコート

ステージファースト飯田橋アジールコート

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-17
  • 2件 売出し中

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富士見フラワーハイホーム

富士見フラワーハイホーム

  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目12-16
  • 売出し中

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朝日飯田橋マンション

朝日飯田橋マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
  • 売出し中

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フィールA飯田橋

フィールA飯田橋

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区新小川町3-33
  • 1件 売出し中

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ニューシティハイツ飯田橋

ニューシティハイツ飯田橋

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
  • 売出し中

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ラトゥール飯田橋

ラトゥール飯田橋

  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
  • 売出し中

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サンパークマンション千代田

サンパークマンション千代田

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
  • 売出し中

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プラウドタワー千代田富士見レジデンス

プラウドタワー千代田富士見レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見1丁目2-37
  • 売出し中

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プレミアムキューブ飯田橋#mo

プレミアムキューブ飯田橋#mo

  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町4-9
  • 2件 売出し中

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クオリア後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.7% 高い↑
文京区の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,050万円 〜 4,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7158位
文京区
1240棟中 522位
後楽
13棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クオリア後楽園の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クオリア後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,060万円〜4,480万円対前年同月比4,050万円〜4,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クオリア後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,200万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約286万円)-
2017年10月3,750万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)西-
2017年10月5,780万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)西
2017年9月5,780万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)西-
2017年9月3,750万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.76㎡詳細はこちら
**階1SLDK55.45㎡詳細はこちら
**階1LDK43.6㎡西詳細はこちら

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クオリア後楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.8万円1K26.79㎡17.6万円8.8万円1〜5
2017年9月8.8万円1K26.79㎡17.6万円8.8万円1〜5
2017年6月22.0万円2LDK66.89㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年5月22.0万円2LDK66.89㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年5月19.5万円2LDK64.82㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2017年4月19.0万円2LDK60.76㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年4月12.8万円1LDK37.31㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2017年4月19.5万円2LDK64.82㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2017年3月19.5万円2LDK64.82㎡19.5万円19.5万円1〜5
2017年3月12.8万円1LDK37.31㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2017年3月16.0万円1LDK43.6㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月19.0万円2LDK60.76㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年2月16.0万円1LDK43.6㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2017年1月16.0万円1LDK43.6㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2017年1月13.9万円1LDK45.61㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2016年12月22.0万円2LDK66.89㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年11月23.8万円2LDK66.89㎡23.8万円23.8万円1〜5
2016年10月23.8万円2LDK66.89㎡23.8万円23.8万円1〜5
2016年9月23.8万円2LDK66.89㎡23.8万円23.8万円1〜5
2016年7月8.8万円1K26.79㎡17.6万円8.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオリア後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.2万円〜13.5万円
43.6㎡ / 西
19.7万円〜21.8万円
66.89㎡ / 南
2階16.3万円〜18.1万円
55.45㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
64.82㎡ / 南
3階12.9万円〜14.3万円
43.6㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
64.82㎡ / 南
4階13.2万円〜14.6万円
45.61㎡ / 西
20.4万円〜22.6万円
66.89㎡ / 南
5階14.6万円〜16.1万円
47.57㎡ / 南
18.4万円〜20.3万円
59.76㎡ / 南
6階16.3万円〜18.0万円
55.45㎡ / 西
19.6万円〜21.6万円
63.37㎡ / 南
7階17.3万円〜19.2万円
55.93㎡ / 南
19.7万円〜21.7万円
63.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

クオリア後楽園は東京メトロ丸の内線「後楽園駅」、都営大江戸線「飯田橋駅」からそれぞれ徒歩6分の場所にあります。建物のすぐ東側には小石川後楽園が見えるので、日常生活の中で気軽に自然の風景に触れ、疲れを癒せる人気の物件です。少し足を延ばすとJR総武線の「飯田橋駅」も利用可能なため、賑やかな街並みを探索しながらお好みの沿線を選択できるのも魅力の一つです。
重厚な石造りのエントランス入り口には高級感が漂い、訪れる人を静かに出迎えてくれます。人通りの多い道路に面した建物ですが、オートロックやTV付きモニターホンはもちろん、防犯カメラ・宅配ボックスも完備しているのでワンランク上の防犯設備が安全な暮らしを守ってくれます。文京区の中心となる商業地に立地しますが、日用品が購入できるスーパーも近くにあります。毎日のお買い物もラクラク、快適な生活をサポートしてくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クオリア後楽園の基本情報

東京都文京区後楽2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩6分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クオリアコウラクエン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 後楽2丁目19-13管理形態委託
郵便番号〒112-0004管理員日勤
築年数2004年3月管理費1㎡あたり223円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (134 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (341 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 日中友好会館 (373 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (484 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (493 m)
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    • 文京区小石川運動場 (259 m)
    • 礫川公園 (462 m)
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    • 小日向公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK文京後楽二丁目店 (117 m)
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (171 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (229 m)
    • ファミリーマート 後楽店 (248 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (272 m)
    • ローソン 新小川町店 (277 m)
    • ポプラ 後楽2丁目店 (281 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (391 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (462 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (203 m)
    • まいばすけっと 春日店 (357 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (510 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (538 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (541 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (550 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (639 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (701 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (701 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 水道保育園 (456 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (457 m)
    • 福寿幼稚園 (544 m)
    • 東五軒町保育園 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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