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コスモ文京向丘

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,540万 〜 5,020万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都文京区向丘1丁目10-6
交通
築年月
1996年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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本駒込駅」徒歩2分

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都営三田線
白山駅」徒歩2分

東京都文京区本駒込1丁目2

売出し中

コスモ文京向丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より13.4% 高い↑
東京都の平均より42.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,540万 〜 5,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 4899位
文京区
1245棟中 345位
向丘
31棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ文京向丘の相場

    ㎡単価
    85.9万円
    坪単価
    284.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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コスモ文京向丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,600万〜5,090万円対前年同月比4,540万〜5,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ文京向丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,200万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約306万円)南東-
2017年12月5,200万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約306万円)南東-
2017年11月5,200万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約306万円)南東-
2017年10月5,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)南東-
2017年9月5,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)南東-

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コスモ文京向丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.5万円1K27.17㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年8月8.5万円1K27.17㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年7月17.0万円2LDK55.72㎡34.0万円34.0万円1〜5
2016年7月8.5万円1K27.31㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年6月17.0万円2LDK55.72㎡34.0万円34.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ文京向丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15万〜16.6万円
55.72㎡ / -
15.1万〜16.7万円
55.93㎡ / -
18.8万〜20.8万円
69.56㎡ / -
3階15.1万〜16.7万円
55.72㎡ / -
15.5万〜17.1万円
55.72㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
69.56㎡ / -
4階15.2万〜16.8万円
55.72㎡ / -
15.2万〜16.9万円
55.93㎡ / -
19.5万〜21.5万円
69.56㎡ / 南
5階15.3万〜16.9万円
55.72㎡ / -
15.3万〜16.9万円
55.93㎡ / -
19.1万〜21.1万円
69.56㎡ / -
6階7.5万〜8.3万円
27.31㎡ / -
15.4万〜17万円
55.93㎡ / -
19.2万〜21.2万円
69.56㎡ / -
7階15.4万〜17万円
55.72㎡ / -
15.7万〜17.3万円
55.19㎡ / 南
8階15.5万〜17.1万円
55.72㎡ / -
19.3万〜21.3万円
69.26㎡ / -
9階15.6万〜17.2万円
55.72㎡ / -
15.4万〜17.1万円
55.19㎡ / -
19.4万〜21.4万円
69.26㎡ / -
10階12.4万〜13.7万円
43.01㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
69.26㎡ / -
11階15.7万〜17.4万円
55.72㎡ / -
12階19.7万〜21.7万円
69.26㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

コスモ文京向丘の基本情報

東京都文京区向丘1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモブンキョウムコウガオカ管理会社コスモスライフ
住所東京都 文京区 向丘1丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒113-0023管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり177円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建13階建間取り1DK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (190 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
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    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
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    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (338 m)
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    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (739 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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