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コスモ文京向丘

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,750万円 〜 5,250万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

住所
東京都文京区向丘1丁目10-6
交通
築年数
1996年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ文京向丘の販売中の中古物件

コスモ文京向丘では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

プレサンス本駒込アカデミア

プレサンス本駒込アカデミア

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目6-14
  • 2件 売出し中

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アクロス文京

アクロス文京

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36-13
  • 4件 売出し中

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シルバーマンション本郷

シルバーマンション本郷

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ白山

ライオンズプラザ白山

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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びゅうパルク文京向丘

びゅうパルク文京向丘

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36-11
  • 2件 売出し中

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プリズムスクエア本駒込

プリズムスクエア本駒込

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36
  • 1件 売出し中

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パレソレイユ文京白山

パレソレイユ文京白山

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目4-1
  • 2件 売出し中

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アトラス白山ホワイトヒルズ

アトラス白山ホワイトヒルズ

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目1-27
  • 2件 売出し中

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ルネ文京白山

ルネ文京白山

  • 都営三田線「白山駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目2-5
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション本駒込壇

ライオンズマンション本駒込壇

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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ベリスタ文京白山

ベリスタ文京白山

  • 都営三田線「白山駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目2
  • 売出し中

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ガーラ文京本郷台

ガーラ文京本郷台

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目39-2
  • 売出し中

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コスモ文京向丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
297万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.6% 高い↑
文京区の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,750万円 〜 5,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3836位
文京区
1240棟中 256位
向丘
31棟中 5位
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の売買価格相場

  • コスモ文京向丘の相場

    ㎡単価
    89.8万円
    坪単価
    297.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コスモ文京向丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,830万円〜5,340万円対前年同月比4,750万円〜5,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ文京向丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)南東-
2017年9月5,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)南東-
2017年8月5,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)南東-
2017年4月5,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)--
2017年3月5,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)--

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コスモ文京向丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.17㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.5万円1K27.17㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年8月8.5万円1K27.17㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年7月17.0万円2LDK55.72㎡34.0万円34.0万円1〜5
2016年7月8.5万円1K27.31㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年6月17.0万円2LDK55.72㎡34.0万円34.0万円1〜5
2016年6月8.5万円1K27.17㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年5月17.0万円2LDK55.72㎡34.0万円34.0万円1〜5
2016年5月8.5万円1K27.31㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年4月8.5万円1K27.31㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2015年8月13.0万円1LDK43.01㎡13.0万円13.0万円6〜10
2015年3月8.5万円1K27.44㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2015年3月19.8万円3LDK69.56㎡19.8万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ文京向丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.1万円〜16.7万円
55.72㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
55.93㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
69.56㎡ / -
3階15.1万円〜16.7万円
55.72㎡ / -
15.5万円〜17.2万円
55.72㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
69.56㎡ / -
4階15.2万円〜16.8万円
55.72㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
55.93㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
69.56㎡ / 南
5階15.3万円〜16.9万円
55.72㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
55.93㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
69.56㎡ / -
6階7.5万円〜8.3万円
27.31㎡ / -
15.4万円〜17.1万円
55.93㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
69.56㎡ / -
7階15.5万円〜17.1万円
55.72㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
55.19㎡ / 南
8階15.5万円〜17.2万円
55.72㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
69.26㎡ / -
9階15.6万円〜17.3万円
55.72㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
55.19㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
69.26㎡ / -
10階12.4万円〜13.7万円
43.01㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
69.26㎡ / -
11階15.8万円〜17.4万円
55.72㎡ / -
12階19.7万円〜21.8万円
69.26㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

コスモ文京向丘の基本情報

東京都文京区向丘1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモブンキョウムコウガオカ管理会社コスモスライフ
住所東京都 文京区 向丘1丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒113-0023管理員日勤
築年数1996年11月管理費1㎡あたり177円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建13階建間取り1DK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 白山支店 (77 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (146 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (190 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (311 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (340 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (392 m)
  • 公園3件
    • 白山公園 (339 m)
    • 須藤公園 (871 m)
    • 須藤公園 (871 m)
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    • サンクス 白山五丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (255 m)
    • ローソンストア100白山駅前店 (298 m)
    • ファミリーマート 本駒込駅前店 (304 m)
    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (335 m)
    • ファミリーマート 渋木向丘店 (337 m)
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (338 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (440 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 白山店 (152 m)
    • コープみらい コープ白山店 (154 m)
    • Santoku(サントク)白山店 (176 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (395 m)
    • 大銀ストアー本店 (418 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (430 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (669 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (739 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (739 m)
    • NOMURAYA (756 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立向丘高校 (108 m)
    • 文京区立駒本小学校 (193 m)
    • 文京区 駒本育成室 (224 m)
    • 東洋大学 校友会事務局 (309 m)
    • 東洋大学白山キャンパス (353 m)
    • 郁文館グローバル高校 (362 m)
    • 私立郁文館中学校 (364 m)
    • 駒込高等学校 (374 m)
    • 郁文館高校 (377 m)
    • 私立京華商業高校 (390 m)
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    • 富坂警察署 白山交番 (437 m)
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    • 向丘保育園 (627 m)
    • 白山ひかり保育園 (634 m)
    • 文京区立さしがや保育園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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