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コスモ文京向丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,660万 〜 4,890万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,660万円 〜 4,890万円7階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴612024年01月07日更新
家賃相場8.5万 〜 19.8万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2748人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区向丘1丁目10-6
交通
  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩2分
築年月
1996年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コスモ文京向丘
  • コスモ文京向丘
  • コスモ文京向丘のエントランス
  • コスモ文京向丘のエントランス

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コスモ文京向丘の基本情報

コスモ文京向丘は、コスモスイニシアによって1996年11月に竣工された総戸数61戸の13階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約69㎡、間取りが1DK、1SK、1SLDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,278万~6,634万円、参考相場単価は84万円/㎡~96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモブンキョウムコウガオカ管理会社コスモスライフ
住所東京都 文京区 向丘1丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒113-0023管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり178円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建13階建間取り1SK、1DK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区向丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白山駅から徒歩4分、東大前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 白山支店 (83 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (140 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (195 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (238 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート本駒込駅前店内出張所(ATM) (309 m)
    • ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (400 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (476 m)
    • 株式会社東日本銀行白山支店 (588 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 東大前駅 共同出張所 (664 m)
  • 公園1件
    • 須藤公園 (872 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 向丘二丁目北店 (124 m)
    • ファミリーマート 白山五丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 本駒込駅前店 (304 m)
    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (335 m)
    • ファミリーマート 文京白山駅前店 (338 m)
    • ファミリーマート 渋木向丘店 (338 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (439 m)
    • セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (463 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ白山店 (153 m)
    • 三徳白山店 (175 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (396 m)
    • 大銀ストアー本店 (418 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (430 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (669 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (739 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (739 m)
    • NOMURAYA (753 m)
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立向丘高校 (108 m)
    • 文京区立駒本小学校 (192 m)
    • 文京区 駒本育成室 (223 m)
    • 東洋大学 校友会事務局 (309 m)
    • 私立東洋大学 白山キャンパス (324 m)
    • 私立駒込中学校 (336 m)
    • 東洋大学 2号館受付 (337 m)
    • 東洋大学 白山キャンパス (355 m)
    • 郁文館グローバル高校 (363 m)
    • 私立郁文館中学校 (365 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 浅嘉交番 (181 m)
    • ぷらっとほーむ文の京 (259 m)
    • 本郷消防署駒込出張所 (323 m)
    • 東洋大学附属図書館白山図書館 (368 m)
    • 白山東会館 (415 m)
    • 富坂警察署 白山交番 (437 m)
    • 日本医科大学中央図書館 (456 m)
    • 水道局 文京営業所 (547 m)
    • 本駒込南交流館 (555 m)
    • 白山交流館 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • かなデンタルクリニック (13 m)
    • 近藤歯科クリニック (30 m)
    • 西岡クリニック (38 m)
    • 丸十長尾接骨院 (51 m)
    • 本駒込の文京シティ歯科 (73 m)
    • 白山皮ふ科クリニック (102 m)
    • デンタル文京白山 (131 m)
    • アースサポート文京 (131 m)
    • 橋口歯科医院 (138 m)
    • 白山クリニック (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ東大前園 (479 m)
    • アスク本駒込保育園 (548 m)
    • 文京女子大学付属文京幼稚園 (551 m)
    • キッズソフィア・白山保育園 (561 m)
    • 本駒込南保育園 (576 m)
    • 文京区立第一幼稚園 (597 m)
    • モニカ本駒込園 (604 m)
    • テンダーラビング保育園千駄木 (617 m)
    • 愛星幼稚園 (619 m)
    • 向丘保育園 (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ文京向丘の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ文京向丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,278万~6,634万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 96万円
坪単価
277万円 〜 317万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より13.3% 低い↓
東京都の平均より10.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,660万 〜 4,890万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12971位
文京区
1348棟中 895位
向丘
34棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ文京向丘の相場

    ㎡単価
    84万円
    坪単価
    277.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ文京向丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,660万〜4,890万円対前年同月比4,660万〜4,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ文京向丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,660万〜8,980万円です。専有面積は約39㎡〜約69㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約128万円 (約424万円)
2023年12月8,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約128万円 (約424万円)-
2020年2月5,280万円6〜101SK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約311万円)-
2020年1月5,280万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約311万円)--
2020年1月4,680万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)--

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ文京向丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均 19万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均 24万〜25.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月9.0万円1K27.17㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2024年1月9.0万円1K27.17㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2023年10月9.8万円1K27.44㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2023年9月10.0万円1K27.44㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2023年9月9.0万円1K27.17㎡9.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ文京向丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜9.5万円
27.17㎡ / -
18.7万〜19.6万円
55.93㎡ / -
23.3万〜24.4万円
69.56㎡ / -
3階9.4万〜9.9万円
27.44㎡ / 南
19.2万〜20.2万円
55.72㎡ / 南
23.4万〜24.6万円
69.56㎡ / -
4階19.3万〜20.3万円
55.72㎡ / 南
18.8万〜19.8万円
55.72㎡ / -
24.1万〜25.3万円
69.56㎡ / 南
5階9.3万〜9.8万円
27.44㎡ / -
19万〜20万円
55.72㎡ / 南東
23.6万〜24.8万円
69.56㎡ / -
6階9.3万〜9.8万円
27.31㎡ / -
19.1万〜20万円
55.93㎡ / -
23.7万〜24.9万円
69.56㎡ / -
7階19.1万〜20.1万円
55.72㎡ / -
19.4万〜20.4万円
55.19㎡ / 南
8階19.7万〜20.7万円
55.72㎡ / 南
23.9万〜25.1万円
69.26㎡ / -
9階19.3万〜20.3万円
55.72㎡ / -
19.1万〜20.1万円
55.19㎡ / -
25.8万〜27.1万円
69.26㎡ / 南
10階15.3万〜16.1万円
43.01㎡ / 南
24.1万〜25.3万円
69.26㎡ / -
11階19.5万〜20.5万円
55.72㎡ / -
12階24.4万〜25.6万円
69.26㎡ / -
13階

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