リーラ白山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,520万 〜 5,790万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,520万円 〜 5,790万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 83件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 19万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2833人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区向丘1丁目9-23
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩2分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リーラ白山の基本情報
建物・設備
名称 | リーラハクサン | 管理会社 | フジタビルメンテナンス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 向丘1丁目9-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0023 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり335円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フジタ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区向丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本駒込駅から徒歩4分、東大前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (84 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (101 m)
- 三井住友銀行 白山支店 (160 m)
- ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (273 m)
- 北陸銀行 白山支店 (316 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート本駒込駅前店内出張所(ATM) (347 m)
- 瀧野川信用金庫白山支店 (396 m)
- 株式会社東日本銀行白山支店 (523 m)
- オリンピック白山 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- 公園1件
- 須藤公園 (973 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 白山五丁目店 (54 m)
- ファミリーマート 本駒込一丁目店 (209 m)
- ファミリーマート 向丘二丁目北店 (222 m)
- セブンイレブン 文京白山駅前店 (255 m)
- ファミリーマート 文京白山駅前店 (265 m)
- ファミリーマート 本駒込駅前店 (342 m)
- セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (345 m)
- セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (349 m)
- ファミリーマート 渋木向丘店 (378 m)
- ローソン 文京白山五丁目店 (433 m)
- スーパー10件
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- 三徳白山店 (105 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (441 m)
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (463 m)
- 大銀ストアー本店 (519 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (618 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (709 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (751 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (751 m)
- NOMURAYA (853 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立向丘高校 (156 m)
- 私立東洋大学 白山キャンパス (243 m)
- 東洋大学 2号館受付 (247 m)
- 文京区立駒本小学校 (261 m)
- 東洋大学 校友会事務局 (264 m)
- 東洋大学 白山キャンパス (267 m)
- 文京区 駒本育成室 (279 m)
- 私立京華商業高校 (287 m)
- 私立京華中学校 (290 m)
- 私立京華高校 (295 m)
- 公共施設/機関10件
- 駒込警察署 浅嘉交番 (217 m)
- 東洋大学附属図書館白山図書館 (282 m)
- ぷらっとほーむ文の京 (301 m)
- 本郷消防署駒込出張所 (361 m)
- 富坂警察署 白山交番 (363 m)
- 白山東会館 (373 m)
- 白山交流館 (478 m)
- 水道局 文京営業所 (544 m)
- 日本医科大学中央図書館 (545 m)
- 本郷税務署 (584 m)
- 病院/医療10件
- デンタル文京白山 (34 m)
- 橋口歯科医院 (37 m)
- 白山皮ふ科クリニック (52 m)
- 白山クリニック (57 m)
- 歯科高瀬医院 (63 m)
- 西岡クリニック (70 m)
- 近藤歯科クリニック (72 m)
- 本駒込の文京シティ歯科 (73 m)
- はとり内科クリニック (81 m)
- アースサポート文京 (88 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズソフィア・白山保育園 (462 m)
- アスク本駒込保育園 (496 m)
- 保育所まぁむ東大前園 (508 m)
- 愛星幼稚園 (528 m)
- 文京区立さしがや保育園 (563 m)
- 白山ひかり保育園 (567 m)
- 文京区立第一幼稚園 (589 m)
- 文京女子大学付属文京幼稚園 (600 m)
- モニカ本駒込園 (622 m)
- 本駒込南保育園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーラ白山の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーラ白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,027万~7,446万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より0.4% 低い↓ 東京都の平均より26.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5,520万 〜 5,790万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
リーラ白山の相場
- ㎡単価
- 96.5万円
- 坪単価
- 319万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リーラ白山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,500万〜5,780万円対前年同月比↑ | 5,520万〜5,790万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーラ白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜7,480万円です。専有面積は約21㎡〜約64㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | - |
2024年2月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | - |
2024年1月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | - |
2023年12月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.3万円となっております。以前の期間と比較して-34.57%下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.2万円となっております。以前の期間と比較して+34.72%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は389.4万円となっております。以前の期間と比較して+43.56%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リーラ白山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 9件 | 1,608.9万円(73.3万円) |
51〜60㎡ | 59件 | 6,494.6万円(114.7万円) |
61〜70㎡ | 8件 | 6,605万円(102.7万円) |
リーラ白山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,494.6万円(㎡単価114.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
リーラ白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,581.6万円 | 80.5万円 |
4階〜5階 | 5,517.7万円 | 89.7万円 |
6階〜7階 | 6,201.3万円 | 107万円 |
8階〜9階 | 6,162.3万円 | 106.6万円 |
10階〜11階 | 6,374.1万円 | 115.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,685.8万円 | 76.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,594.7万円 | 103.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,129.6万円 | 107.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,414.2万円 | 84.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,703.5万円 | 106.5万円 |
北/北東/北西 | 7,030万円 | 124.7万円 |
リーラ白山の売却のご相談
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リーラ白山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 8.5万円 | 1K | 25.21㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.7万円 | 1K | 23.19㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 8.5万円 | 1K | 25.21㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 8.7万円 | 1K | 23.19㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 8.7万円 | 1K | 23.19㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーラ白山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.1万〜8.5万円 23.19㎡ / - | ||
3階 | 19.8万〜20.8万円 56.37㎡ / 南東 | 22.5万〜23.7万円 64.32㎡ / - | |
4階 | 22.8万〜23.9万円 64.32㎡ / 南西 | 22.7万〜23.8万円 64.32㎡ / - | |
5階 | 22.8万〜23.9万円 64.32㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 64.32㎡ / 南東 | |
6階 | 20.4万〜21.4万円 57.07㎡ / 南東 | 20.2万〜21.2万円 56.37㎡ / 南東 | 22.9万〜24万円 64.32㎡ / - |
7階 | 23万〜24.2万円 64.32㎡ / - | ||
8階 | 20.5万〜21.5万円 57.07㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 64.32㎡ / 南西 | |
9階 | 20.9万〜21.9万円 56.37㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 64.32㎡ / - | |
10階 | 20.5万〜21.5万円 56.37㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 61.47㎡ / - | |
11階 | 17.1万〜18万円 46.94㎡ / - |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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