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ガーラ文京本郷台

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,840万円
4階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

8.4万円

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住所
東京都文京区向丘2丁目39-2
交通
築年月
2004年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーラ文京本郷台の販売中の中古物件

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  • 東京都文京区本駒込1丁目6-14
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  • 東京都文京区向丘2丁目36-13
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  • 東京都文京区向丘2丁目36-11
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  • 東京都文京区本駒込1丁目1-27
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  • 東京都文京区本駒込3丁目5-6
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コスモ文京向丘

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  • 東京都文京区向丘1丁目10-6
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ベリスタ文京白山

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  • 都営三田線「白山駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目2
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  • 東京都文京区白山5丁目33-12
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リーラ白山

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  • 都営三田線「白山駅」
  • 東京都文京区向丘1丁目9-23
  • 売出し中

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ガーラ文京本郷台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.5% 高い↑
文京区の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7838位
文京区
1243棟中 562位
向丘
31棟中 14位
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の売買価格相場

  • ガーラ文京本郷台の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ガーラ文京本郷台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,670万〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガーラ文京本郷台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2016年10月1,890万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)-
2016年9月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2016年9月1,890万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)-
2016年9月1,930万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)-

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ガーラ文京本郷台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.77㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.7万円1R21.76㎡7.7万円15.4万円1〜5-
2017年9月7.9万円1R22.82㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年9月7.7万円1K21.76㎡7.7万円11.5万円1〜5南東
2017年8月12.3万円1LDK36.66㎡12.3万円24.6万円1〜5南東
2017年8月7.7万円1K22.77㎡7.7万円7.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラ文京本郷台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.7万円
23.11㎡ / 南東
2階7.2万〜7.9万円
22.77㎡ / 南
3階7.2万〜8万円
22.77㎡ / 南
4階6.7万〜7.5万円
21.76㎡ / -
5階7.3万〜8万円
22.77㎡ / 南
6階7.3万〜8.1万円
22.77㎡ / 南
7階7.2万〜8万円
22.82㎡ / 南東
8階7.4万〜8.2万円
22.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ガーラ文京本郷台の基本情報

東京都文京区向丘2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーラブンキョウホンゴウダイ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 文京区 向丘2丁目39-2管理形態-
郵便番号〒113-0023管理員巡回
築年月2004年6月管理費1㎡あたり360円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場あり
施工会社志眞建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (300 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (456 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (536 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (630 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (673 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
  • 公園9件
    • 白山公園 (624 m)
    • 須藤公園 (658 m)
    • 須藤公園 (658 m)
    • 初音児童遊園 (902 m)
    • 谷中児童遊園 (939 m)
    • 六義園 (974 m)
    • 六義園 (974 m)
    • 都立六義園正門 (975 m)
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    • ファミリーマート 向丘二丁目北店 (277 m)
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    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (395 m)
    • ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (444 m)
    • サンクス 白山五丁目店 (456 m)
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    • セブンイレブン 文京千駄木1丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (493 m)
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    • Santoku(サントク)白山店 (428 m)
    • コープみらい 白山店 (447 m)
    • コープみらい コープ白山店 (449 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (676 m)
    • NOMURAYA (696 m)
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    • サミットストア 千駄木店 (731 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (790 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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