ライオンズマンション飯田橋駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,950万円
6階、1DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,950万円 | 6階, 1DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 1DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区飯田橋3丁目2
- 交通
- 東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション飯田橋駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイイダバシエキマエ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 飯田橋3丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり298円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区飯田橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の飯田橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。水道橋駅から徒歩7分、九段下駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 飯田橋駅東口出張所 無人ATM (82 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三崎町三丁目店内出張所(ATM) (277 m)
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- 株式会社東日本銀行 飯田橋支店 (317 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン・スリーエフ エドモント店 (103 m)
- ファミリーマート 東京区政会館店 (106 m)
- セブンイレブン飯田橋アイガーデンテラス店 (171 m)
- セブンイレブン KDDI本社20階店 (184 m)
- セブンイレブン KDDI本社店 (193 m)
- ナチュラルローソン NL飯田橋三丁目店 (198 m)
- ファミリーマート 飯田橋二丁目店 (210 m)
- ファミリーマート 飯田橋駅前店 (219 m)
- スーパー10件
- 三徳飯田橋店 (319 m)
- 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (442 m)
- 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (448 m)
- マルエツ プチ 飯田橋店 (545 m)
- まいばすけっと 飯田橋店 (547 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (599 m)
- まいばすけっと 神田神保町店 (707 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (736 m)
- いなげや 飯田橋店 (754 m)
- 成城石井 神保町店 (784 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央・城北職業能力開発センター高年齢者校 (141 m)
- 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (153 m)
- トライ式高等学院 飯田橋校 (154 m)
- 私立暁星小学校 (239 m)
- 専門学校ファッションカレッジ桜丘 桜丘学園1号館 (261 m)
- 東京都立中央・城北職業能力開発センター (354 m)
- 日本歯科大学東京短期大学 (360 m)
- 日中学院 (378 m)
- 私立暁星高校 (392 m)
- 私立暁星中学校 (403 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク飯田橋高年齢者職業相談室 (131 m)
- 東京都労働相談情報センター飯田橋事務所 (133 m)
- ハローワーク飯田橋U-35 (136 m)
- 東京都国民健康保険団体連合会 (157 m)
- 東京都後期高齢者医療広域連合 (157 m)
- 香りの図書館 (243 m)
- 富士見出張所 (259 m)
- トヨタ自動車株式会社 東京本社 (314 m)
- ハローワーク飯田橋公共職業安定所 (329 m)
- 飯田橋公共職業安定所 雇用保険適用課 (329 m)
- 病院/医療10件
- 12twelveカイロプラクティック (32 m)
- 飯田橋春口クリニック (42 m)
- 飯田橋メディカルクリニック (54 m)
- 2in1デンタルクリニック (55 m)
- エル企画 (64 m)
- 飯田橋歯科クリニック (81 m)
- スマイル歯科・矯正歯科 (88 m)
- 歯科松江医院 (105 m)
- おおの歯科医院 (114 m)
- 前島歯科医院 (117 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 暁星幼稚園 (350 m)
- テンダーラビング保育園小石川 (400 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (415 m)
- アスク飯田橋保育園 (416 m)
- ほっぺるランド西神田 (489 m)
- グローバルキッズ飯田橋園 (571 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (572 m)
- グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (599 m)
- 西神田保育園 (606 m)
- 白百合学園幼稚園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション飯田橋駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション飯田橋駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,274万～7,675万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より19.3% 低い↓ 東京都の平均より38.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション飯田橋駅前の相場
- ㎡単価
- 105.6万円
- 坪単価
- 349万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション飯田橋駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,760万〜3,940万円対前年同月比↑ | 3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション飯田橋駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜6,480万円です。専有面積は約31㎡〜約64㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 6,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約113万円 (約376万円) | - | - |
| 2018年10月 | 4,560万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約269万円) | 北東 | - |
| 2018年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約93万円 (約310万円) | 南西 | 済 |
| 2018年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約93万円 (約310万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約93万円 (約310万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.5万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295万円となっております。以前の期間と比較して＋8.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328万円となっております。以前の期間と比較して＋11.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション飯田橋駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 40件 | 3,332.3万円（99万円） |
| 51〜60㎡ | 39件 | 5,335.6万円（101.2万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 6,480万円（100.5万円） |
ライオンズマンション飯田橋駅前の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,332.3万円（㎡単価99万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション飯田橋駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,213.7万円 | 91.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,952.8万円 | 91.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,459.3万円 | 91.5万円 |
| 9階〜10階 | 4,436.2万円 | 92.2万円 |
| 11階〜12階 | 3,994万円 | 90.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,417.7万円 | 70.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,915.8万円 | 91.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,480万円 | 87.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,246.2万円 | 78.7万円 |
| 東 | 3,462.5万円 | 98.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,269.1万円 | 97.1万円 |
ライオンズマンション飯田橋駅前の売却のご相談
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ライオンズマンション飯田橋駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11.8万円 | 1DK | 32.31㎡ | 11.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 22.0万円 | 2LDK | 51.3㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 12.6万円 | 1DK | 33.04㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 10.5万円 | 1K | 33.24㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年2月 | 10.5万円 | 1K | 33.24㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション飯田橋駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 23.8万〜25万円 64.49㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 33.78㎡ / 北東 | |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 35.17㎡ / 西 | |
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 35.17㎡ / - | |
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 35.17㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 50.8㎡ / 南西 |
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 32.31㎡ / 北 | 18.4万〜19.3万円 51.3㎡ / 北東 |
| 7階 | 19.2万〜20.2万円 50.8㎡ / - | |
| 8階 | 18.5万〜19.5万円 51.3㎡ / 北東 | |
| 9階 | 19.4万〜20.4万円 50.8㎡ / - | |
| 10階 | 18.7万〜19.7万円 51.3㎡ / 北東 | |
| 11階 | 12.5万〜13.2万円 34.14㎡ / 北西 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
ライオンズマンション飯田橋駅前は、大京によって1999年09月に竣工された総戸数71戸の12階建マンションです。施工は古久根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約64㎡、間取りが1R、1K、1D、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,274万～7,675万円、参考相場単価は105万円/㎡～119万円/㎡となっています。