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シーアイマンション根津宮永

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,540万 〜 8,960万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価115万円/㎡ 〜 136万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,540万円 〜 8,960万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴692024年01月06日更新
家賃相場9.4万 〜 18.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.87階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

2794人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区根津1丁目1-8
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分
築年月
1999年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シーアイマンション根津宮永
  • シーアイマンション根津宮永
  • シーアイマンション根津宮永のエントランス
  • シーアイマンション根津宮永のエントランス

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シーアイマンション根津宮永の基本情報

シーアイマンション根津宮永は、伊藤忠商事によって1999年01月に竣工された総戸数40戸の13階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約83㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,939万~1億1,315万円、参考相場単価は115万円/㎡~136万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーアイマンションネヅミヤナガ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 文京区 根津1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり231円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建13階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円〜33,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシーアイ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区根津1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大前駅から徒歩11分、千駄木駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ミニストップ池之端 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマート東上野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (597 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (614 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 東大前駅 共同出張所 (650 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京藝術大学前出張所(ATM) (669 m)
    • ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • サンクス上野入谷口 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
  • 公園6件
    • 七倉児童遊園 (276 m)
    • 池之端児童遊園 (288 m)
    • 谷中清水町公園 (496 m)
    • 東京都立上野恩賜公園 (708 m)
    • 上野恩賜公園 (881 m)
    • 初音児童遊園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 根津駅前店 (125 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (131 m)
    • せきにわ商店 (306 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (493 m)
    • ファミリーマート 台東池之端店 (503 m)
    • 生活彩家千駄木店 (578 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (584 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (615 m)
    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン AIM日本医科大学付属病院店 (659 m)
  • スーパー7件
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (64 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (224 m)
    • NOMURAYA (703 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (753 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (753 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (818 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京大学 低温センター事務室 (214 m)
    • 根津児童館 (237 m)
    • 文京区立根津小学校 (244 m)
    • 池之端児童館 (340 m)
    • 池之端こどもクラブ (348 m)
    • 台東区立忍岡小学校 (399 m)
    • 東京都立上野高校 (459 m)
    • ハッピーテラス千駄木教室 (497 m)
    • 東京大学 本郷キャンパス (504 m)
    • 東京大学本郷キャンパス 法文1号館 (564 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 不忍通りふれあい館 (223 m)
    • 根津地域活動センター (223 m)
    • 文京区立根津図書室 (227 m)
    • 本富士警察署 根津交番 (241 m)
    • 東京大学農学生命科学図書館 (368 m)
    • 上野消防署谷中出張所 (425 m)
    • 本富士警察署 弥生町交番 (450 m)
    • 下谷警察署 清水坂地域安全センター (453 m)
    • 本郷消防署根津出張所 (600 m)
    • 上野桜木会館 (611 m)
  • 病院/医療10件
    • 麻生歯科医院 (39 m)
    • 文京根津クリニック(在宅専門) (39 m)
    • 細部医院 (64 m)
    • 根津宮永町診療所 (96 m)
    • 金沢耳鼻咽喉科クリニック (112 m)
    • こいずみ矯正歯科 (112 m)
    • ウノ歯科医院 (113 m)
    • 根津歯科クリニック (134 m)
    • 山田胃腸科外科医院 (154 m)
    • ダイナメディカル根津クリニック (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園こととい分園 (101 m)
    • 根津保育園 (202 m)
    • スターキッズ谷中保育園 (208 m)
    • 忍岡こども園 (377 m)
    • どんぐり保育園ラゴム (394 m)
    • 藍染保育園 (460 m)
    • たんぽぽ保育園 (467 m)
    • どんぐり保育園 (544 m)
    • 文京女子大学付属文京幼稚園 (666 m)
    • テンダーラビング保育園千駄木 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーアイマンション根津宮永の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,939万~1億1,315万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
115万円 〜 136万円
坪単価
382万円 〜 450万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より19.5% 高い↑
東京都の平均より51.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8,540万 〜 8,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3981位
文京区
1348棟中 285位
根津
43棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シーアイマンション根津宮永の相場

    ㎡単価
    115.8万円
    坪単価
    382.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シーアイマンション根津宮永の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,530万〜8,960万円対前年同月比8,540万〜8,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーアイマンション根津宮永の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜1億998万円です。専有面積は約34㎡〜約83㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億350万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約123万円 (約407万円)南西-
2023年12月1億350万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約123万円 (約407万円)南西-
2023年11月1億350万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約123万円 (約407万円)南西-
2023年9月8,180万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約113万円 (約375万円)南東-
2023年9月1億998万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約130万円 (約432万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シーアイマンション根津宮永の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 18.6万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均 25.8万〜27.1万円
  • 4K〜4LDK平均 28.8万〜30.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月9.3万円1K26.49㎡9.3万円9.3万円1〜5
2019年5月9.3万円1K26.49㎡9.3万円9.3万円1〜5
2019年4月9.3万円1K26.49㎡9.3万円9.3万円1〜5
2019年3月9.3万円1K26.49㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年5月18.5万円2LDK53.33㎡18.5万円18.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーアイマンション根津宮永の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
26.49㎡ / 南
2階11.5万〜12.1万円
34.2㎡ / 南西
17.9万〜18.8万円
53.33㎡ / -
24.2万〜25.4万円
71.45㎡ / 南西
3階12万〜12.6万円
36.39㎡ / 西
28.4万〜29.8万円
83.46㎡ / 南西
4階12.4万〜13万円
38.43㎡ / 北東
25.8万〜27.1万円
75.46㎡ / 南西
5階18.2万〜19.1万円
53.33㎡ / -
24.4万〜25.6万円
71.45㎡ / -
28.5万〜30万円
83.46㎡ / -
6階18.3万〜19.2万円
53.33㎡ / -
28.8万〜30.3万円
83.46㎡ / 南西
29.4万〜30.9万円
83.46㎡ / 南
7階18.4万〜19.3万円
53.33㎡ / -
26.7万〜28万円
75.39㎡ / 南
8階25.1万〜26.3万円
72.29㎡ / -
9階20.4万〜21.5万円
58.63㎡ / -
24.9万〜26.2万円
71.45㎡ / -
10階
11階25.8万〜27.1万円
71.45㎡ / 南
12階26.5万〜27.8万円
74.89㎡ / -
13階

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