シーアイマンション根津宮永
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,540万 〜 8,960万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,540万円 〜 8,960万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 69件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 9.4万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区根津1丁目1-8
- 交通
- 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーアイマンション根津宮永の基本情報
建物・設備
名称 | シーアイマンションネヅミヤナガ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 根津1丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜33,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シーアイ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区根津1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大前駅から徒歩11分、千駄木駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 池之端児童館 (340 m)
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- 公共施設/機関10件
- 不忍通りふれあい館 (223 m)
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- 文京区立根津図書室 (227 m)
- 本富士警察署 根津交番 (241 m)
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- 本富士警察署 弥生町交番 (450 m)
- 下谷警察署 清水坂地域安全センター (453 m)
- 本郷消防署根津出張所 (600 m)
- 上野桜木会館 (611 m)
- 病院/医療10件
- 麻生歯科医院 (39 m)
- 文京根津クリニック(在宅専門) (39 m)
- 細部医院 (64 m)
- 根津宮永町診療所 (96 m)
- 金沢耳鼻咽喉科クリニック (112 m)
- こいずみ矯正歯科 (112 m)
- ウノ歯科医院 (113 m)
- 根津歯科クリニック (134 m)
- 山田胃腸科外科医院 (154 m)
- ダイナメディカル根津クリニック (154 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園こととい分園 (101 m)
- 根津保育園 (202 m)
- スターキッズ谷中保育園 (208 m)
- 忍岡こども園 (377 m)
- どんぐり保育園ラゴム (394 m)
- 藍染保育園 (460 m)
- たんぽぽ保育園 (467 m)
- どんぐり保育園 (544 m)
- 文京女子大学付属文京幼稚園 (666 m)
- テンダーラビング保育園千駄木 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション根津宮永の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション根津宮永の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,939万~1億1,315万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より19.5% 高い↑ 東京都の平均より51.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8,540万 〜 8,960万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シーアイマンション根津宮永の相場
- ㎡単価
- 115.8万円
- 坪単価
- 382.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーアイマンション根津宮永の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,530万〜8,960万円対前年同月比↑ | 8,540万〜8,960万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション根津宮永の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜1億998万円です。専有面積は約34㎡〜約83㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1億350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約123万円 (約407万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1億350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約123万円 (約407万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1億350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約123万円 (約407万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 8,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約113万円 (約375万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 1億998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約130万円 (約432万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239万円となっております。以前の期間と比較して-6.02%下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.9万円となっております。以前の期間と比較して+38.02%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.6万円となっております。以前の期間と比較して+20.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シーアイマンション根津宮永の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 1件 | 2,980万円(87.1万円) |
51〜60㎡ | 1件 | 3,680万円(69万円) |
71〜80㎡ | 40件 | 8,159万円(111.6万円) |
81〜90㎡ | 25件 | 9,311.3万円(111.6万円) |
シーアイマンション根津宮永の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,159万円(㎡単価111.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シーアイマンション根津宮永の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 7,297.2万円 | 97.1万円 |
4階〜6階 | 8,034万円 | 113.2万円 |
7階〜9階 | 7,071.7万円 | 98.2万円 |
10階〜11階 | 7,562.4万円 | 105.8万円 |
12階〜13階 | 6,480万円 | 86.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,793.3万円 | 75.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,980万円 | 73.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,831.5万円 | 106.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 8,796.5万円 | 105.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,336.2万円 | 109.3万円 |
北/北東/北西 | 3,228万円 | 72.8万円 |
シーアイマンション根津宮永の売却のご相談
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シーアイマンション根津宮永の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 9.3万円 | 1K | 26.49㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 9.3万円 | 1K | 26.49㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 9.3万円 | 1K | 26.49㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 9.3万円 | 1K | 26.49㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 18.5万円 | 2LDK | 53.33㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイマンション根津宮永の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 8.9万〜9.3万円 26.49㎡ / 南 | |||
2階 | 11.5万〜12.1万円 34.2㎡ / 南西 | 17.9万〜18.8万円 53.33㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 71.45㎡ / 南西 | |
3階 | 12万〜12.6万円 36.39㎡ / 西 | 28.4万〜29.8万円 83.46㎡ / 南西 | ||
4階 | 12.4万〜13万円 38.43㎡ / 北東 | 25.8万〜27.1万円 75.46㎡ / 南西 | ||
5階 | 18.2万〜19.1万円 53.33㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 71.45㎡ / - | 28.5万〜29.9万円 83.46㎡ / - | |
6階 | 18.3万〜19.2万円 53.33㎡ / - | 28.8万〜30.2万円 83.46㎡ / 南西 | 29.4万〜30.9万円 83.46㎡ / 南 | |
7階 | 18.4万〜19.3万円 53.33㎡ / - | 26.7万〜28万円 75.39㎡ / 南 | ||
8階 | 25.1万〜26.3万円 72.29㎡ / - | |||
9階 | 20.4万〜21.4万円 58.63㎡ / - | 24.9万〜26.1万円 71.45㎡ / - | ||
10階 | ||||
11階 | 25.8万〜27.1万円 71.45㎡ / 南 | |||
12階 | 26.5万〜27.8万円 74.89㎡ / - | |||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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