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SSサンハイツ南大井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
3階、1LDK、約29㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円3階, 1LDK, 約29㎡の例
売買履歴372021年03月05日更新
家賃相場5.5万 〜 6.7万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 1LDK, 約29㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2421人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区南大井3丁目16-7
交通
  • 京急本線「大森海岸駅」徒歩6分
築年月
1981年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • SSサンハイツ南大井
  • SSサンハイツ南大井のエントランス
  • SSサンハイツ南大井の看板
  • SSサンハイツ南大井の外観

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SSサンハイツ南大井の基本情報

SSサンハイツ南大井は、1981年01月に竣工された総戸数14戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約29㎡、間取りが1R、1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,418万~2,444万円、参考相場単価は83万円/㎡~84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスエスサンハイツミナミオオイ管理会社-
住所東京都 品川区 南大井3丁目16-7管理形態自主管理
郵便番号〒140-0013管理員なし
築年月1981年1月管理費1㎡あたり176円
総戸数14戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区南大井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。大森駅から徒歩8分、立会川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行大森支店 (331 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大森店内出張所(ATM) (368 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 無人ATM (380 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大森店 共同出張所 (405 m)
    • ファミリーマート大森北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (422 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (429 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー大森 共同出張所 (450 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫 大森支店 (467 m)
    • 三菱UFJ銀行大森支店 (534 m)
  • 公園10件
    • 大井海岸公園 (179 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (192 m)
    • 大井坂下公園 (299 m)
    • 大森北公園 (379 m)
    • 鈴ヶ森公園 (391 m)
    • 桐畑公園 (420 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (504 m)
    • 入新井公園 (511 m)
    • 大井水神公園 (511 m)
    • 清花公園 (527 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (67 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (129 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (242 m)
    • ローソン・スリーエフ 南大井店 (243 m)
    • セブンイレブン 京急ST大森海岸店 (259 m)
    • セブンイレブン AIM大森ベルポート店 (294 m)
    • ファミリーマート いすゞ本社前店 (308 m)
    • ファミリーマート 大森ベルポート前店 (308 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (336 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南大井3丁目店 (61 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (177 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (312 m)
    • 西友 大森店 (392 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (404 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (553 m)
    • まいばすけっと 大森山王口店 (579 m)
    • 大森とうきゅう (583 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (607 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 南大井 (177 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (397 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (429 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (486 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (511 m)
    • 日本調理アカデミー (587 m)
    • 品川区児童センター 水神 (616 m)
    • 山王児童館 (714 m)
    • 日本芸術専門学校 (738 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (814 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井警察署 南大井交番 (91 m)
    • 品川区立南大井図書館 (191 m)
    • 大森ベルポートD館 (271 m)
    • 年金相談IP電話 (290 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (530 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (634 m)
    • 入新井図書館 (667 m)
    • 入新井特別出張所 (674 m)
    • 大森インフォメーションセンター (685 m)
    • 入新井集会室 (685 m)
  • 病院/医療10件
    • おおしまこどもクリニック (46 m)
    • のぞみ歯科医院 (92 m)
    • ひろクリニック大森 (123 m)
    • 武越内科クリニック (139 m)
    • いすゞ病院 (152 m)
    • 品川区 月見橋在宅サービスセンター (174 m)
    • 轟歯科医院 (207 m)
    • 南大井クリニック (207 m)
    • ひかり医院 (229 m)
    • 東京ジェンダークリニック (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南大井保育園 (186 m)
    • アスク南大井保育園 (208 m)
    • 水神保育園 (341 m)
    • キッズガーデン南大井 (356 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (386 m)
    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (433 m)
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (453 m)
    • ユニバース・ナーサリー大森 (462 m)
    • 大森駅前保育園 (469 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (493 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

SSサンハイツ南大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,418万~2,444万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 84万円
坪単価
275万円 〜 278万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より43万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より9.4% 低い↓
東京都の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13225位
品川区
1547棟中 899位
南大井
160棟中 68位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • SSサンハイツ南大井の相場

    ㎡単価
    83.4万円
    坪単価
    275.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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SSサンハイツ南大井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、29㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比2,330万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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SSサンハイツ南大井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、868万〜2,380万円です。専有面積は約17㎡〜約29㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,380万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約79万円 (約262万円)-
2018年2月868万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約159万円)-
2018年1月868万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約159万円)-
2017年12月868万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約159万円)-
2017年11月868万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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SSサンハイツ南大井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃3階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円1K17.01㎡--1〜5-
2020年6月5.8万円1K17.01㎡-5.8万円1〜5南東
2020年5月5.8万円1K17.01㎡-5.8万円1〜5南東
2020年4月5.8万円1K17.01㎡-5.8万円1〜5南東
2020年3月5.8万円1K17.01㎡-5.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

SSサンハイツ南大井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.5万〜8.9万円
29.44㎡ / 北
2階
3階5.5万〜5.8万円
17.01㎡ / 南東
4階
5階9.4万〜9.9万円
29.44㎡ / 西

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