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グランドメゾン根津参道

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,330万 〜 3,680万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都文京区根津1丁目23-12
交通
築年月
1996年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン根津参道の販売中の中古物件

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グランドメゾン根津参道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より16.1% 低い↓
東京都の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14128位
文京区
1250棟中 894位
根津
41棟中 30位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン根津参道の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランドメゾン根津参道の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,240万〜3,580万円対前年同月比3,330万〜3,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン根津参道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,280万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)北東-
2018年3月4,250万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約280万円)北西-
2018年3月4,350万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)南西-
2018年2月4,350万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)南西-
2018年1月4,350万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)北西-

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グランドメゾン根津参道の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円1LDK39.43㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円1LDK39.43㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円1LDK39.43㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年4月16.0万円2LDK56.61㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2016年4月19.4万円2LDK65.33㎡19.4万円19.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン根津参道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.8万円
39.43㎡ / -
16.6万〜18.4万円
56.61㎡ / -
3階15.7万〜17.4万円
56.22㎡ / 北西
19.3万〜21.3万円
65.33㎡ / -
4階11.4万〜12.6万円
39.43㎡ / 西
19.4万〜21.4万円
65.33㎡ / -
5階15.7万〜17.4万円
55.57㎡ / 北東
16.6万〜18.3万円
55.57㎡ / -
6階16.8万〜18.6万円
56.22㎡ / -
16.6万〜18.4万円
55.57㎡ / -
7階16.9万〜18.7万円
56.22㎡ / -
16.7万〜18.5万円
55.57㎡ / -
8階11.9万〜13.2万円
39.43㎡ / -
16.8万〜18.6万円
55.57㎡ / -
9階17.1万〜18.9万円
56.22㎡ / -
21.4万〜23.6万円
65.33㎡ / 南
10階12万〜13.3万円
39.43㎡ / -
17万〜18.8万円
55.57㎡ / -
11階14.6万〜16.1万円
50.07㎡ / 北西
17.4万〜19.2万円
56.61㎡ / -
12階12.9万〜14.3万円
41.9㎡ / -
22.2万〜24.5万円
71.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランドメゾン根津参道の基本情報

東京都文京区根津1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンネヅサンドウ管理会社フジタビルメンテナンス
住所東京都 文京区 根津1丁目23-12管理形態委託
郵便番号〒113-0031管理員日勤
築年月1996年6月管理費1㎡あたり264円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり318円
階建12階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (482 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (594 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 千駄木駅前 (691 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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