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アイビハイツ南品川

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万円 〜 4,270万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都品川区東大井1丁目11-7
交通
築年数
1983年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アイビハイツ南品川
  • アイビハイツ南品川のエントランス
  • アイビハイツ南品川の看板
  • アイビハイツ南品川の外観

アイビハイツ南品川の販売中の中古物件

アイビハイツ南品川では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

パークホームズ大井仙台坂グランヴェル

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井4丁目4-8
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ライオンズマンション東大井

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目4-29
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ナイスアーバン東大井

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目15-19
  • 売出し中

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アクサス品川シーサイド

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目25-11
  • 2件 売出し中

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大井仙台坂パークハウス

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井4丁目2-1
  • 1件 売出し中

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パークホームズ大井仙台坂グランシェル

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井4丁目2-2
  • 1件 売出し中

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セジョリ大井町

セジョリ大井町

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目1-2
  • 売出し中

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プレシス大井町

プレシス大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目25-6
  • 売出し中

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ドメイン品川シーサイド

ドメイン品川シーサイド

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 2件 売出し中

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東京ナイル

東京ナイル

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東大井1丁目14-24
  • 1件 売出し中

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シティインデックス大井町

シティインデックス大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目5-12
  • 売出し中

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プレールドゥーク品川仙台坂

プレールドゥーク品川仙台坂

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14
  • 2件 売出し中

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アイビハイツ南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.5% 低い↓
品川区の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,860万円 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 15335位
品川区
1500棟中 990位
東大井
100棟中 69位
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の売買価格相場

  • アイビハイツ南品川の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アイビハイツ南品川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,840万円〜4,250万円対前年同月比3,860万円〜4,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイビハイツ南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南東-
2017年9月4,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)-
2017年9月4,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)南東-
2017年9月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年9月4,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.01㎡南東詳細はこちら
**階3LDK64.01㎡南東詳細はこちら
**階3LDK67.46㎡詳細はこちら
**階2LDK51.69㎡北西詳細はこちら

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アイビハイツ南品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.7万円3LDK68.61㎡17.7万円17.7万円1〜5
2017年8月17.7万円3LDK68.61㎡17.7万円17.7万円1〜5
2017年8月17.5万円3LDK68.61㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年6月18.0万円3LDK68.61㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年6月17.7万円3LDK68.61㎡17.7万円17.7万円1〜5
2017年6月17.7万円3LDK68.61㎡17.7万円17.7万円6〜10南西
2017年5月18.0万円3LDK68.61㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年4月18.5万円3LDK68.61㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2017年3月18.5万円3LDK68.61㎡18.5万円18.5万円6〜10
2017年3月19.0万円3LDK68.61㎡19.0万円38.0万円6〜10-
2017年2月19.0万円3LDK68.61㎡19.0万円38.0万円6〜10-
2017年1月19.0万円3LDK68.61㎡19.0万円38.0万円6〜10-
2016年7月18.5万円3LDK68.61㎡37.0万円37.0万円1〜5
2016年7月18.5万円3LDK68.61㎡18.5万円37.0万円6〜10-
2016年6月18.5万円3LDK68.61㎡37.0万円37.0万円1〜5
2016年6月18.5万円3LDK68.61㎡18.5万円37.0万円6〜10-
2015年11月12.9万円2LDK55.41㎡25.8万円12.9万円1〜5西
2015年10月14.5万円3LDK68.61㎡14.5万円14.5万円6〜10
2015年7月13.0万円2LDK55.41㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2014年11月15.8万円3LDK68.61㎡15.8万円15.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイビハイツ南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万円〜17.4万円
68.61㎡ / 南
2階18.1万円〜20.0万円
78.55㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
78.55㎡ / 南西
3階15.8万円〜17.4万円
68.61㎡ / -
15.8万円〜17.4万円
68.61㎡ / -
4階11.6万円〜12.9万円
51.69㎡ / 西
14.8万円〜16.4万円
64.01㎡ / -
5階12.5万円〜13.9万円
55.41㎡ / 西
16.3万円〜18.1万円
68.61㎡ / 南
6階16.1万円〜17.8万円
68.67㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
64.01㎡ / 南東
18.4万円〜20.4万円
78.55㎡ / 南西
7階11.8万円〜13.1万円
51.69㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
68.61㎡ / 南西
15.9万円〜17.6万円
67.46㎡ / 南東
8階16.2万円〜17.9万円
68.61㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
68.61㎡ / -
9階14.8万円〜16.4万円
64.01㎡ / 東
10階16.4万円〜18.2万円
68.61㎡ / 南西
16.8万円〜18.5万円
68.61㎡ / 南
11階16.5万円〜18.3万円
68.67㎡ / 南東
16.2万円〜17.9万円
67.46㎡ / 南東
12階15.5万円〜17.1万円
64.01㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

アイビハイツ南品川の基本情報

東京都品川区東大井1丁目に位置するマンションで、総戸数193戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の鮫洲駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アイビハイツ南品川(アイビハイツミナミシナガワ)管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 東大井1丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒140-0011管理員日勤
築年数1983年9月管理費1㎡あたり140円
総戸数193戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主野村貿易バイク置き場あり
施工会社東海興業、佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマート品川シーサイド駅前 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • りそな銀行 八潮パークタウン出張所 店舗外ATM (573 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (590 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (592 m)
    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
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  • 公園10件
    • 品川シーサイド公園 (335 m)
    • しながわ花海道水辺広場 (376 m)
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    • 勝島かもめ水辺広場 (451 m)
    • 鮫洲入江広場 (466 m)
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    • 鮫浜公園 (704 m)
    • 大井公園 (731 m)
    • 仙台坂公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲店 (366 m)
    • リーベンハウス品川ビル店 (390 m)
    • ファミリーマート 品川シーサイド駅前店 (415 m)
    • ミニストップ 品川シーサイド店 (438 m)
    • ミニストップ 鮫洲店 (486 m)
    • ローソン 品川シーサイドフォレスト店 (500 m)
    • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (520 m)
    • ローソンストア100鮫洲店 (529 m)
    • サンクス 品川シーサイド店 (560 m)
    • ローソン 八潮五丁目店 (571 m)
  • スーパー9件
    • 全日食チェーン品川八潮店 (405 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (547 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (554 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (642 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (677 m)
    • イオン 品川シーサイド店 (691 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (722 m)
    • フードマーケット平野屋 (815 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (949 m)
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    • 品川区児童センター 東大井 (708 m)
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    • 東京都立八潮高校 (815 m)
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    • 鮫洲運転免許試験場 (248 m)
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    • アンジェリカ東品川保育園 (596 m)
    • 八潮中央保育園 (634 m)
    • 東大井保育園 (708 m)
    • たんぽぽ保育所東大井園 (865 m)
    • 聖母保育園 (867 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (883 m)
    • エトワール幼稚園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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