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アルス大井町

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万 〜 3,640万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

住所
東京都品川区二葉1丁目14-25
交通
築年月
1987年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス大井町の販売中の中古物件

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メゾン・ド・リュビ

メゾン・ド・リュビ

  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区豊町2丁目18-2
  • 2件 売出し中

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ルーブル大井町

ルーブル大井町

  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区二葉1丁目7-4
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・パナシェ

メゾン・ド・パナシェ

  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区二葉1丁目17-18
  • 売出し中

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リシェ大井プリーマ

リシェ大井プリーマ

  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区二葉1丁目18-13
  • 3件 売出し中

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大井町パークハウス

大井町パークハウス

  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区二葉1丁目21-8
  • 売出し中

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ブリリア大井町ラヴィアンタワー

ブリリア大井町ラヴィアンタワー

  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区大井1丁目16-2
  • 3件 売出し中

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クレイシア戸越公園

クレイシア戸越公園

  • 東急大井町線「戸越公園駅」
  • 東京都品川区豊町4丁目5-6
  • 2件 売出し中

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リシェ大井

リシェ大井

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目20-16
  • 2件 売出し中

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メガロン大井町

メガロン大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区大井1丁目21-8
  • 売出し中

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クレヴィスタ品川西大井

クレヴィスタ品川西大井

  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目7
  • 売出し中

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ジェイパーク大崎弐番館

ジェイパーク大崎弐番館

  • 東急大井町線「下神明駅」
  • 東京都品川区西品川1丁目17-3
  • 2件 売出し中

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ルリオン品川二葉

ルリオン品川二葉

  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目13-6
  • 売出し中

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アルス大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.8% 高い↑
品川区の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11606位
品川区
1441棟中 796位
二葉
31棟中 17位
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の売買価格相場

  • アルス大井町の相場

    ㎡単価
    67.7万円
    坪単価
    224.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アルス大井町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比3,290万〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルス大井町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月4,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)-
2016年6月4,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)南東-
2016年4月3,180万円1〜52LD約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)南東-
2016年3月3,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)南東-
2015年2月6,180万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約65万円 (約217万円)北東-

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アルス大井町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2LDK52.25㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年5月13.0万円2LDK52.25㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円2LDK52.25㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2014年9月13.0万円2LDK51.67㎡13.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス大井町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万〜13.4万円
52.25㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
59.85㎡ / 南東
3階12.2万〜13.4万円
52.25㎡ / -
4階12.3万〜13.6万円
52.25㎡ / 南東
5階12.3万〜13.6万円
52.25㎡ / 南東
6階22.4万〜24.8万円
94.28㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

アルス大井町の基本情報

東京都品川区二葉1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の下神明駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アルスオオイマチ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 二葉1丁目14-25管理形態-
郵便番号〒142-0043管理員-
築年月1987年6月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫大井支店 (280 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (361 m)
    • ファミリーマート品川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート大井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • みずほ銀行品川区役所出張所 (472 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (520 m)
    • サンクス大井1丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (550 m)
  • 公園10件
    • 宮下公園 (162 m)
    • 大井二丁目特定児童遊園 (210 m)
    • 森下児童遊園 (229 m)
    • 神明児童遊園 (240 m)
    • 豊町二丁目児童遊園 (384 m)
    • 山中いきいき広場 (435 m)
    • しながわ中央公園 (453 m)
    • 大井町緑地児童遊園 (479 m)
    • 二葉中央のんき通り広場 (502 m)
    • 二鳳公園 (513 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 大井2丁目店 (275 m)
    • ローソン 二葉店 (279 m)
    • セブンイレブン 二葉町店 (291 m)
    • ファミリーマート 大井二丁目店 (341 m)
    • ローソン 大井三丁目店 (351 m)
    • ナチュラルローソン 品川区役所前店 (366 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート 品川区役所前店 (387 m)
    • ファミリーマート 大井一丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 大井町駅前中央通り店 (501 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (146 m)
    • 丸正食品 大井町店 (179 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (596 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (609 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (652 m)
    • 文化堂西大井店 (798 m)
    • 西友大井町店 (823 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (888 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (923 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立豊葉の杜学園 (196 m)
    • 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 (237 m)
    • 品川区立 豊葉の杜学園中学校 (274 m)
    • 品川区児童センター 一本橋 (288 m)
    • 私立青稜中学校 (341 m)
    • 私立青稜高校 (343 m)
    • 品川介護福祉専門学校 (383 m)
    • 私立小野学園小学校 (444 m)
    • 私立小野学園女子中学校 (445 m)
    • 私立小野学園女子高校 (445 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区立二葉図書館 (230 m)
    • 荏原警察署 二葉町交番 (239 m)
    • 荏原第五地域センター (296 m)
    • 品川区就業センター (383 m)
    • 大井第二地域センター (385 m)
    • 大井保健センター (385 m)
    • 無料職業紹介所サポしながわ (399 m)
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    • 大井一丁目会館 (445 m)
    • 品川区環境情報活動センター (446 m)
  • 病院/医療10件
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    • 皆川歯科医院 (50 m)
    • 横山外科 (137 m)
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    • 白井クリニック (176 m)
    • 千葉内科歯科クリニック・医科 (214 m)
    • 古屋歯科医院 (254 m)
    • 古屋医院 (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大井町のぞみ保育園 (97 m)
    • 二葉すこやか園 (169 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (187 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉幼稚園 (190 m)
    • 品川区立二葉保育園 (233 m)
    • 一本橋保育園 (290 m)
    • あいのもり保育園 (351 m)
    • 小野学園幼稚園 (400 m)
    • 日本音楽学校保育園 (416 m)
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (429 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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