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ヴェール池田山

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2億3,230万 〜 2億5,680万円
2階、3LDK、約218㎡の場合

住所
東京都品川区東五反田5丁目6-10
交通
築年月
1989年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェール池田山の販売中の中古物件

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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秀和五反田駅前レジデンス

秀和五反田駅前レジデンス

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目4-8
  • 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田駅前

パレステュディオ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 4件 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 1件 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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ヴェール池田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
112万円
坪単価
372万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より28万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より39万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より86.7% 高い↑
品川区の平均より55.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約218㎡のお部屋の場合
2億3,230万 〜 2億5,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1071位
品川区
1443棟中 51位
東五反田
118棟中 15位
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の売買価格相場

  • ヴェール池田山の相場

    ㎡単価
    112.5万円
    坪単価
    372.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェール池田山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、218㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2億4,310万〜2億6,870万円対前年同月比2億3,230万〜2億5,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェール池田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2億5,800万円1〜53LDK約218㎡ (約66坪)約118万円 (約391万円)西
2017年10月2億5,800万円1〜53LDK約218㎡ (約66坪)約118万円 (約391万円)西-
2017年8月3億4,800万円1〜53LDK約218㎡ (約66坪)約159万円 (約527万円)-
2017年7月3億4,800万円1〜53LDK約218㎡ (約66坪)約159万円 (約527万円)-
2017年6月3億4,800万円1〜53LDK約218㎡ (約66坪)約159万円 (約527万円)-

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ヴェール池田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…2階、3LDK、約218㎡のお部屋の場合
51.6万 〜 63.1万円
(表面利回り:2.5% 〜 3.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月60.0万円3SLDK218.36㎡180.0万円-1〜5南西
2013年12月55.0万円4SLDK207.21㎡165.0万円-1〜5
2013年6月58.0万円3SLDK207.21㎡174.0万円-1〜5
2013年6月68.0万円3SLDK207.21㎡204.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェール池田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均50.9万〜56.2万円
  • 4K〜4LDK平均51.5万〜56.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階50.2万〜55.5万円
218.36㎡ / 西
2階51.5万〜56.9万円
207.21㎡ / 南
51.5万〜56.9万円
207.21㎡ / 南
3階

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

ヴェール池田山の基本情報

東京都品川区東五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩7分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ヴェールイケダヤマ管理会社-
住所東京都 品川区 東五反田5丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員常駐
築年月1989年1月管理費1㎡あたり235円
総戸数7戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (371 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (382 m)
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    • ハナ信用組合 五反田支店 (435 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (477 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
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    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (508 m)
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アクセス
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