ヴェラハイツ大森
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,300万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,300万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 97件 | 2023年11月03日更新 |
家賃相場 | 5.1万 〜 35万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
2461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区南大井3丁目16-5
- 交通
- 京急本線「大森海岸駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴェラハイツ大森の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェラハイツオオモリ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 南大井3丁目16-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒140-0013 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり366円 |
総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ヨートー商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 藤田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区南大井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。大森駅から徒歩8分、立会川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェラハイツ大森の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェラハイツ大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,071万~4,096万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より31.6% 低い↓ 東京都の平均より17.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴェラハイツ大森の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェラハイツ大森の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,090万〜4,300万円対前年同月比↑ | 4,100万〜4,300万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェラハイツ大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜5,180万円です。専有面積は約17㎡〜約65㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | 済 |
2023年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
2023年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
2023年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
2023年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェラハイツ大森の売却のご相談
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ヴェラハイツ大森の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で120件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 5.5万円 | 1K | 20.76㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.9万円 | 1K | 20.76㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 5.7万円 | 1K | 19.93㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 5.5万円 | 1K | 20.76㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 5.5万円 | 1K | 20.76㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェラハイツ大森の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.2万〜5.5万円 19.76㎡ / 南 | ||
2階 | 5.6万〜5.9万円 20.76㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 65.2㎡ / 南東 | 16.9万〜17.8万円 65.2㎡ / 東 |
3階 | 5.7万〜6万円 20.76㎡ / 南 | ||
4階 | 5.6万〜5.8万円 20.76㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 64.47㎡ / 東 | |
5階 | 5.6万〜5.9万円 20.76㎡ / - | ||
6階 | 5.5万〜5.8万円 19.93㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 64.47㎡ / 東 | |
7階 | 5.6万〜5.9万円 20.76㎡ / - | ||
8階 | 5.7万〜6万円 20.76㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 64.47㎡ / 南 | |
9階 | 5.8万〜6.1万円 20.76㎡ / 南 | 17.4万〜18.2万円 64.47㎡ / 東 | |
10階 | 5.7万〜6万円 20.76㎡ / - | 18.1万〜19万円 63.72㎡ / 南 | 17.3万〜18.1万円 63.72㎡ / 東 |
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- JR南武線
- 西武拝島線
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- JR五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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ヴェラハイツ大森は、ヨートー商事によって1987年12月に竣工された総戸数82戸の10階建マンションです。施工は藤田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約65㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,071万~4,096万円、参考相場単価は63万円/㎡となっています。