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ヴェラハイツ大森

過去の売買価格
700万円 〜 3,750万円
相場情報
42万円/㎡(139万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.42
  • 東京都品川区南大井3丁目16-5
  • 京急本線「大森海岸駅」徒歩6分JR京浜東北線「大森駅」徒歩8分京急本線「立会川駅」徒歩14分

最終更新:

  • ヴェラハイツ大森
  • ヴェラハイツ大森のエントランス
  • ヴェラハイツ大森の看板
  • ヴェラハイツ大森の外観
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グレイス大森海岸

グレイス大森海岸

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-8
  • 売出し中

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大森サンハイツ(品川区)

大森サンハイツ(品川区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目30-1
  • 3件 売出し中

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クリオ大森海岸壱番館

クリオ大森海岸壱番館

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
  • 売出し中

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大森パークハイツ

大森パークハイツ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
  • 4件 売出し中

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ファミネス大森

ファミネス大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
  • 2件 売出し中

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大森ハイツ(大田区)

大森ハイツ(大田区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
  • 7件 売出し中

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スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目2-3
  • 2件 売出し中

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サンテミリオン大森

サンテミリオン大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

スカイコート大森第6

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
  • 売出し中

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大森海岸ハウス

大森海岸ハウス

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-5
  • 4件 売出し中

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大森プロストシティレジデンス

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目13-31
  • 売出し中

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ライオンズマンション大森第6

ライオンズマンション大森第6

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目24-8
  • 売出し中

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ヴェラハイツ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.3% 低い↓
品川区の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 25221位
品川区
1500棟中 1374位
南大井
155棟中 141位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェラハイツ大森の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴェラハイツ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約187万円)-
2017年8月920万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約46万円 (約152万円)-
2017年7月920万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約46万円 (約152万円)-
2016年4月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)--
2016年3月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R20.76㎡南西詳細はこちら
**階1K19.93㎡西詳細はこちら

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ヴェラハイツ大森の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.4万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.76㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.8万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円1K20.76㎡6.3万円6.3万円6〜10
2017年5月6.3万円1K20.76㎡6.3万円6.3万円6〜10-
2017年5月6.5万円1K20.76㎡-6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円1K20.76㎡-6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円1K20.76㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年2月6.5万円1K20.76㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年2月6.0万円1R20.76㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年1月6.5万円1K20.76㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2016年12月5.8万円1K18.12㎡11.6万円11.6万円6〜10
2016年12月5.4万円1K20.76㎡5.4万円5.4万円1〜5
2016年12月5.6万円1K20.76㎡5.6万円5.6万円1〜5
2016年12月5.4万円1K20.76㎡5.4万円5.4万円1〜5
2016年12月5.2万円1K19.93㎡5.2万円5.2万円1〜5
2016年11月5.4万円1K20.76㎡5.4万円5.4万円1〜5
2016年11月5.6万円1K20.76㎡5.6万円5.6万円1〜5
2016年11月5.5万円1K20.76㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年11月5.4万円1K20.76㎡5.4万円5.4万円1〜5南西
2016年11月5.7万円1K20.76㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2016年11月5.2万円1K19.93㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2016年11月5.6万円1K20.76㎡5.6万円5.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万円〜6.6万円
20.76㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
65.2㎡ / 東
3階6.0万円〜6.6万円
20.76㎡ / 南
4階5.9万円〜6.5万円
20.76㎡ / -
5階5.7万円〜6.3万円
19.93㎡ / 南西
6階5.2万円〜5.7万円
18.12㎡ / 南西
18.8万円〜20.7万円
64.47㎡ / 東
7階
8階6.0万円〜6.6万円
20.76㎡ / 南西
19.1万円〜21.1万円
64.47㎡ / 南
9階6.2万円〜6.8万円
20.76㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

ヴェラハイツ大森の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヴェラハイツ大森(ヴェラハイツオオモリ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 品川区 南大井3丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年数1987年12月管理費1㎡あたり543円
総戸数82戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ヨートー商事バイク置き場-
施工会社藤田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (288 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 横浜銀行大森支店 (342 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (371 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (425 m)
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    • 大森北公園 (396 m)
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    • ローソン 大森海岸駅前店 (144 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (194 m)
    • スリーエフ 南大井店 (226 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (311 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (321 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (352 m)
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    • セブンイレブン 南大井水神店 (371 m)
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    • まいばすけっと大森駅前店 (366 m)
    • 西友 大森店 (380 m)
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    • 品川区立鈴ケ森小学校 (495 m)
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    • 入新井図書館 (675 m)
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    • キッズガーデン大森駅前 (537 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (538 m)
    • 若草幼稚園 (583 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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