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ヴェラハイツ武蔵小山

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万 〜 3,380万円
6階、1SLDK、約50㎡の場合

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住所
東京都品川区荏原3丁目8-15
交通
築年月
1993年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴェラハイツ武蔵小山
  • ヴェラハイツ武蔵小山のエントランス
  • ヴェラハイツ武蔵小山の看板
  • 武蔵小山駅

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ヴェラハイツ武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より9.8% 低い↓
東京都の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13003位
品川区
1461棟中 860位
荏原
81棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ武蔵小山の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヴェラハイツ武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,050万〜3,380万円対前年同月比3,060万〜3,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,150万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年9月3,400万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約68万円 (約224万円)南東-
2017年9月4,280万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)南東-
2017年8月3,500万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約70万円 (約231万円)
2017年8月4,280万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK50.15㎡南東詳細はこちら

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ヴェラハイツ武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…6階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.8万円1LDK33.5㎡11.8万円11.8万円6〜10南東
2017年12月12.8万円1LDK33.5㎡12.8万円12.8万円6〜10南東
2017年12月12.3万円1DK33.5㎡12.3万円12.3万円1〜5南東
2017年12月12.3万円1LDK33.5㎡12.3万円12.3万円6〜10南東
2017年10月12.3万円1DK33.5㎡12.3万円12.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.4万〜11.5万円
33.5㎡ / 南東
2階16万〜17.7万円
50.15㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
50.55㎡ / 南西
3階15万〜16.5万円
46.77㎡ / -
4階10.8万〜11.9万円
33.5㎡ / 南東
16.2万〜18万円
50.55㎡ / -
5階10.8万〜11.9万円
33.5㎡ / -
6階16.4万〜18.1万円
50.15㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
46.77㎡ / -
7階16.4万〜18.2万円
50.15㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
50.55㎡ / 南西
8階16.9万〜18.6万円
50.16㎡ / 南
9階
10階16.7万〜18.5万円
50.15㎡ / 南東
11階15.6万〜17.3万円
46.77㎡ / 南西
12階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ヴェラハイツ武蔵小山の基本情報

東京都品川区荏原3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェラハイツムサシコヤマ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 品川区 荏原3丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員日勤
築年月1993年1月管理費1㎡あたり241円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ヨートー開発バイク置き場-
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (108 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (139 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (196 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (239 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (285 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (293 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (383 m)
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    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (238 m)
    • サークルK武蔵小山店 (239 m)
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    • まいばすけっと 西小山駅前店 (653 m)
    • サミットストア西小山店 (677 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (713 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (715 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (730 m)
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    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (301 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (302 m)
    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (367 m)
    • 荏原西保育園 (398 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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