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ヴェラハイツ武蔵小山

過去の売買価格
2,680万円 〜 4,480万円
相場情報
65万円/㎡(215万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都品川区荏原3丁目8-15
  • 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩6分東急池上線「戸越銀座駅」徒歩12分東急目黒線「西小山駅」徒歩13分

最終更新:

  • ヴェラハイツ武蔵小山
  • ヴェラハイツ武蔵小山のエントランス
  • ヴェラハイツ武蔵小山の看板
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クレール武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 2件 売出し中

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ロジマン武蔵小山

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 2件 売出し中

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マイキャッスル武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
  • 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 2件 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

グランヴァン武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
  • 売出し中

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クラルテ武蔵小山

クラルテ武蔵小山

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
  • 売出し中

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エクセレントシティ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 1件 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

カーサフェリス武蔵小山2

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 売出し中

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サンクタス武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス目黒本町

ダイアパレス目黒本町

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都目黒区目黒本町3丁目12-19
  • 1件 売出し中

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パレホームズ目黒本町

パレホームズ目黒本町

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都目黒区目黒本町3丁目8-10
  • 1件 売出し中

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ルミネ武蔵小山

ルミネ武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 3件 売出し中

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ヴェラハイツ武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.9% 高い↑
品川区の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
3,080万円 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 12566位
品川区
1500棟中 857位
荏原
85棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェラハイツ武蔵小山の相場

    ㎡単価
    65.0万円
    坪単価
    215.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴェラハイツ武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,500万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約70万円 (約231万円)
2017年8月4,280万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)南東
2017年8月3,500万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約70万円 (約231万円)南東-
2017年7月3,500万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約70万円 (約231万円)南東-
2017年6月3,580万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェラハイツ武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,800円

例えば…6階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円1LDK33.5㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2017年2月11.8万円1DK33.5㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2017年1月11.8万円1DK33.5㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年10月11.5万円1DK33.5㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年1月14.2万円2LDK50.55㎡14.2万円14.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階16.4万円〜18.1万円
50.15㎡ / 南東
16.5万円〜18.2万円
50.55㎡ / 南西
3階15.2万円〜16.9万円
46.77㎡ / -
4階11.0万円〜12.2万円
33.5㎡ / 南東
16.6万円〜18.3万円
50.55㎡ / -
5階11.0万円〜12.2万円
33.5㎡ / -
6階16.7万円〜18.5万円
50.15㎡ / 南東
15.5万円〜17.1万円
46.77㎡ / -
7階16.8万円〜18.5万円
50.35㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
50.55㎡ / 南西
8階11.2万円〜12.4万円
33.5㎡ / 南東
9階
10階17.0万円〜18.8万円
50.15㎡ / 南東
11階16.0万円〜17.6万円
46.77㎡ / 南西
12階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ヴェラハイツ武蔵小山の基本情報

東京都品川区荏原3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェラハイツ武蔵小山(ヴェラハイツムサシコヤマ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 品川区 荏原3丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員日勤
築年数1993年1月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ヨートー開発バイク置き場-
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (108 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (139 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (196 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (239 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (285 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (293 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (383 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
  • 公園10件
    • 荏三公園 (99 m)
    • 武蔵小山児童遊園 (193 m)
    • あさひ公園 (267 m)
    • 平塚公園 (269 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (274 m)
    • 荏原中央公園 (287 m)
    • しいのき公園 (407 m)
    • 後地公園 (412 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (412 m)
    • 後地クマさん広場 (490 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (33 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (54 m)
    • セブンイレブン荏原4丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (238 m)
    • サークルK武蔵小山店 (239 m)
    • 冨士屋酒店 (250 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (315 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (371 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (394 m)
  • スーパー10件
    • パルム武蔵小山 東急ストア (164 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (189 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (379 m)
    • ライフ武蔵小山店 (400 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (406 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (653 m)
    • サミットストア西小山店 (677 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (713 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (715 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (730 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立小山小学校 (306 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (421 m)
    • 品川区児童センター 後地 (432 m)
    • 東京都立小山台高校 (467 m)
    • 星薬科大学 (489 m)
    • 品川区立後地小学校 (493 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (594 m)
    • 品川区児童センター 中延 (598 m)
    • 品川区立中延小学校 (622 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (632 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第一地域センター (194 m)
    • スクエア荏原 (232 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (352 m)
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (377 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (405 m)
    • 荏原保健センター (458 m)
    • 荏原健康センター (458 m)
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    • 荏原消防署 (496 m)
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    • 白岩皮膚科医院 (43 m)
    • 坪井医院 (43 m)
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    • あき整骨院 (46 m)
    • みこころ総合歯科 武蔵小山クリニック (50 m)
    • 黒須医院 (84 m)
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    • 荏原保育園 (258 m)
    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (263 m)
    • 平塚すこやか園 (270 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (301 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (302 m)
    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (367 m)
    • 荏原西保育園 (398 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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