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ヴェラハイツ目黒ガーデン

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,960万円 〜 4,380万円
3階、2DK、約50㎡の場合

賃貸賃料

16.4万円

住所
東京都品川区上大崎3丁目13-21
交通
築年数
1987年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェラハイツ目黒ガーデンの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 5件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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パレステュディオ五反田駅前

パレステュディオ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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ヴェルト五反田イースト

ヴェルト五反田イースト

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目6-2
  • 1件 売出し中

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ヴェラハイツ目黒ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.7% 高い↑
品川区の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
3,960万円 〜 4,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4692位
品川区
1441棟中 295位
上大崎
84棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴェラハイツ目黒ガーデンの相場

    ㎡単価
    86.3万円
    坪単価
    285.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴェラハイツ目黒ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,960万円〜4,380万円対前年同月比3,960万円〜4,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ目黒ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,790万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)-
2017年6月4,790万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)
2016年2月4,250万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約96万円 (約319万円)西-
2016年1月4,250万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約96万円 (約319万円)西-

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ヴェラハイツ目黒ガーデンの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:16.4万円
  • 礼金:16.4万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:58.65㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…3階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.9万円3DK54.88㎡15.9万円15.9万円1〜5
2017年10月16.3万円3DK56.13㎡16.3万円16.3万円1〜5西
2017年10月16.3万円3DK54.88㎡16.3万円16.3万円1〜5
2017年9月16.3万円3DK56.13㎡16.3万円16.3万円1〜5西
2017年9月16.3万円3DK56.13㎡16.3万円16.3万円1〜5西
2017年9月16.3万円3DK54.88㎡16.3万円16.3万円1〜5
2017年9月15.6万円3DK56.13㎡15.6万円15.6万円1〜5西
2017年8月16.3万円3DK54.88㎡16.3万円16.3万円1〜5
2017年6月14.0万円2DK46.81㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月14.0万円2DK43.58㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月14.0万円2DK46.81㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円2DK43.58㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月14.0万円2DK46.81㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月14.5万円2DK50.93㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年3月14.0万円2DK46.81㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年3月14.0万円2DK46.81㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月15.4万円3DK50.22㎡15.4万円15.4万円1〜5
2016年8月15.4万円3DK50.22㎡15.4万円15.4万円1〜5
2016年8月16.0万円3DK54.4㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年7月16.0万円3DK54.4㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ目黒ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万円〜14.3万円
46.81㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
50.22㎡ / 南
3階13.6万円〜15.0万円
50.32㎡ / 東
14.7万円〜16.2万円
54.4㎡ / 東
4階12.1万円〜13.4万円
44.8㎡ / 西
13.9万円〜15.3万円
51.1㎡ / 西
15.6万円〜17.3万円
56.13㎡ / -
5階13.9万円〜15.4万円
50.93㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
50.93㎡ / 東
15.0万円〜16.6万円
54.88㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ヴェラハイツ目黒ガーデンの基本情報

東京都品川区上大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩8分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ヴェラハイツメグロガーデン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 品川区 上大崎3丁目13-21管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員日勤
築年数1987年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ヨートー開発バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (99 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (416 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • りそな銀行目黒駅前支店 (451 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (451 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (465 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (467 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (468 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
  • 公園10件
    • 五反田児童遊園 (159 m)
    • 谷山公園 (256 m)
    • 亀の甲緑地 (390 m)
    • 上大崎児童遊園 (407 m)
    • 池田山公園 (450 m)
    • 上大崎公園 (558 m)
    • 本三くじら広場 (636 m)
    • 相生広場 (677 m)
    • 大崎橋広場 (707 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (712 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 上大崎店 (99 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (261 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (262 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (299 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート アルコスクエア店 (428 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 目黒駅東口店 (449 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目店 (469 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (234 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (401 m)
    • プレッセ 目黒店 (475 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (557 m)
    • 不動前 東急ストア (565 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (594 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (645 m)
    • 五反田 東急ストア (667 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (672 m)
    • 目黒 東急ストア (714 m)
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    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (300 m)
    • 私立杉野服飾大学 (334 m)
    • ドレスメーカー学院 (354 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (433 m)
    • ASHIYAアカデミー (492 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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