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ヴェルタ大森

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,290万円

住所
東京都品川区南大井3丁目1-2
交通
築年数
1992年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴェルタ大森
  • ヴェルタ大森のエントランス
  • ヴェルタ大森の看板
  • ヴェルタ大森の外観

ヴェルタ大森の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,290万円

ヴェルタ大森の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.11㎡
  • 方位:南西

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ヴェルタ大森では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 5件 売出し中

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セブンスターマンション第2大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目27-20
  • 売出し中

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ザ山王タワー

ザ山王タワー

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 2件 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

大森山王ノ館八景園

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ガリシア大森

ガリシア大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

シンシア大森セカンドステージ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 売出し中

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ヴェルタ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.2% 低い↓
品川区の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 20366位
品川区
1500棟中 1216位
南大井
155棟中 109位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェルタ大森の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴェルタ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)--
2017年9月3,280万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)-
2017年8月3,280万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)-
2017年7月3,280万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)-
2017年5月2,580万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.11㎡南西詳細はこちら

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ヴェルタ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…5階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.9万円1K28.05㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年8月7.9万円1K28.05㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月7.9万円1K28.05㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年5月7.9万円1K28.05㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年4月7.2万円1K28.05㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年4月7.9万円1K28.05㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年3月7.2万円1K28.05㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年3月7.3万円1K28.05㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年2月7.3万円1K28.05㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年11月8.9万円1K28.05㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年10月8.9万円1K28.05㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年8月9.3万円1K28.05㎡9.3万円9.3万円1〜5
2016年7月9.3万円1K28.05㎡9.3万円9.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルタ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.3万円〜11.3万円
41.11㎡ / -
3階
4階7.2万円〜8.0万円
28.05㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
33.39㎡ / -
6階8.7万円〜9.6万円
33.39㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
42.07㎡ / 南西
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

ヴェルタ大森の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルタ大森(ヴェルタオオモリ)管理会社大京アステージ
住所東京都 品川区 南大井3丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年数1992年12月管理費1㎡あたり350円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建9階建間取り1K、1DK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主トーヨコ都市開発バイク置き場-
施工会社日本鋼管工事立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (549 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (571 m)
    • 横浜銀行大森支店 (604 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (608 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (629 m)
  • 公園10件
    • 鈴ヶ森公園 (99 m)
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    • 桐畑公園 (263 m)
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    • 大井水神公園 (295 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (373 m)
    • みなみ児童遊園 (416 m)
    • しながわ区民公園 (457 m)
    • 大井坂下公園 (466 m)
    • 大井海岸公園 (479 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 南大井店 (79 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (146 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (265 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (414 m)
    • 株式会社貴田商店 (419 m)
    • セブンイレブン 南大井浜川店 (419 m)
    • ローソン 品川南大井四丁目店 (424 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (431 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (507 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南大井店 (148 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (200 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (307 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (448 m)
    • 西友 大森店 (592 m)
    • まいばすけっと立会川店 (599 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (645 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (671 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (696 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (703 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 南大井 (116 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (118 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (118 m)
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    • 品川区立鈴ケ森中学校 (315 m)
    • 品川区児童センター 水神 (316 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (690 m)
    • 山王児童館 (710 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 品川区立南大井図書館 (113 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (276 m)
    • 大森ベルポートE館 (444 m)
    • 南大井文化センター (488 m)
    • 大井第一地域センター (488 m)
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    • 大井警察署 立会川交番 (547 m)
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    • 大森ベルポートA館 (601 m)
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    • 水神保育園 (145 m)
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    • アスク南大井保育園 (437 m)
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    • 若草幼稚園 (582 m)
    • 緑の家保育園 (615 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (623 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (625 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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