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ヴェルタ大森

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,990万円

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住所
東京都品川区南大井3丁目1-2
交通
築年月
1992年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルタ大森の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格2,990万円

ヴェルタ大森の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.11㎡
  • 方位:南西

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ヴェルタ大森では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王パレス

山王パレス

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目7-13
  • 2件 売出し中

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サンライト大森

サンライト大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 8件 売出し中

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ザ山王タワー

ザ山王タワー

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 売出し中

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グリーンビレッジ大森

グリーンビレッジ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-12
  • 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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大森コーポビアネーズ

大森コーポビアネーズ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目16-12
  • 2件 売出し中

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ヴェルタ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.5% 低い↓
品川区の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20290位
品川区
1443棟中 1208位
南大井
152棟中 109位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴェルタ大森の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェルタ大森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比2,030万〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルタ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)
2017年11月3,290万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)
2017年11月2,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)--
2017年11月3,190万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約251万円)-
2017年10月4,390万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約104万円 (約345万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.11㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ヴェルタ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…5階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.9万円1K28.05㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年8月7.9万円1K28.05㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月7.9万円1K28.05㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年5月7.9万円1K28.05㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年4月7.2万円1K28.05㎡7.2万円7.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルタ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.3万〜11.4万円
41.11㎡ / -
3階10.4万〜11.5万円
41.11㎡ / -
4階7.3万〜8.1万円
28.05㎡ / 南
5階8.5万〜9.4万円
33.39㎡ / -
6階8.8万〜9.7万円
33.39㎡ / 南
10.8万〜12万円
42.07㎡ / 南西
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

ヴェルタ大森の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルタオオモリ管理会社大京アステージ
住所東京都 品川区 南大井3丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月1992年12月管理費1㎡あたり350円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建9階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社トーヨコ都市開発バイク置き場-
施工会社日本鋼管工事立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (549 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (571 m)
    • 横浜銀行大森支店 (604 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (608 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (629 m)
  • 公園10件
    • 鈴ヶ森公園 (99 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (116 m)
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    • 大森貝塚遺跡庭園 (373 m)
    • みなみ児童遊園 (416 m)
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    • セブンイレブン 南大井水神店 (146 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (265 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (414 m)
    • 株式会社貴田商店 (419 m)
    • セブンイレブン 南大井浜川店 (419 m)
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    • ローソン 大森海岸駅前店 (431 m)
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    • まいばすけっと大森駅前店 (448 m)
    • 西友 大森店 (592 m)
    • まいばすけっと立会川店 (599 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (645 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (671 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (696 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (118 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (690 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 品川区立南大井図書館 (113 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (276 m)
    • 大森ベルポートE館 (444 m)
    • 南大井文化センター (488 m)
    • 大井第一地域センター (488 m)
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    • 大井警察署 立会川交番 (547 m)
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    • 大森ベルポートA館 (601 m)
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    • 南大井ペインクリニック整形外科 (66 m)
    • 株式会社ケアサービスデイサービスセンター大森 (105 m)
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    • 品川区 南大井在宅サービスセンター (217 m)
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    • 若草幼稚園 (582 m)
    • 緑の家保育園 (615 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (623 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (625 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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