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エクセルハイツ大井仙台坂

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万 〜 4,100万円
4階、3SLDK、約75㎡の場合

住所
東京都品川区南品川5丁目16-50
交通
築年月
1981年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区東品川4丁目1-6
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  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
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エクセルハイツ大井仙台坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.3% 低い↓
品川区の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20195位
品川区
1443棟中 1204位
南品川
63棟中 52位
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の売買価格相場

  • エクセルハイツ大井仙台坂の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセルハイツ大井仙台坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,100万〜4,540万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセルハイツ大井仙台坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月3,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2016年3月3,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2016年2月3,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2016年1月3,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2015年12月3,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-

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エクセルハイツ大井仙台坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円1LDK49.05㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2016年2月12.0万円1LDK49.05㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2013年8月17.5万円3LDK66.06㎡17.5万円17.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルハイツ大井仙台坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜17.4万円
75.33㎡ / 南
15.8万〜17.4万円
75.33㎡ / 南
15.8万〜17.4万円
75.33㎡ / 南
2階10万〜11万円
49.05㎡ / 東
21万〜23.2万円
93.03㎡ / 南東
3階10万〜11.1万円
49.05㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
93.03㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
93.03㎡ / 南東
4階10.1万〜11.2万円
49.05㎡ / 東
16万〜17.7万円
75.56㎡ / -
16.3万〜18.1万円
75.33㎡ / 南
5階14.9万〜16.4万円
68.16㎡ / 南
19万〜21万円
87.2㎡ / 南
19.9万〜22万円
93.03㎡ / 南東
6階10.5万〜11.6万円
49.05㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
68.16㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
68.16㎡ / 南
7階20.5万〜22.7万円
93.15㎡ / 南
8階20.6万〜22.8万円
93.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

エクセルハイツ大井仙台坂の基本情報

東京都品川区南品川5丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エクセルハイツオオイセンダイザカ管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 品川区 南品川5丁目16-50管理形態-
郵便番号〒140-0004管理員-
築年月1981年10月管理費-
総戸数94戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 横浜銀行品川支店 (357 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
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    • みずほ銀行品川駅前支店 (460 m)
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    • ファミリーマート 南品川三丁目店 (285 m)
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    • セブン-イレブン東品川4丁目店 (327 m)
    • セブン-イレブン南品川3丁目店 (352 m)
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    • フードマーケット平野屋 (340 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (362 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (384 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (402 m)
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所在地
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