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エクセルハイツ大井仙台坂

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,380万円

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住所
東京都品川区南品川5丁目16-50
交通
築年月
1981年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセルハイツ大井仙台坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,380万円

エクセルハイツ大井仙台坂の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:49.05㎡
  • 方位:

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エクセルハイツ大井仙台坂では1件のお部屋がご紹介可能です

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エクセルハイツ大井仙台坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より28.0% 低い↓
東京都の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20135位
品川区
1461棟中 1220位
南品川
63棟中 51位
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の売買価格相場

  • エクセルハイツ大井仙台坂の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エクセルハイツ大井仙台坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,730万〜4,120万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルハイツ大井仙台坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)
2018年4月3,580万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)
2018年4月4,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約52万円 (約175万円)南東-
2018年3月4,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約52万円 (約175万円)
2018年3月3,580万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK93.03㎡詳細はこちら

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エクセルハイツ大井仙台坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円1LDK49.05㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2016年2月12.0万円1LDK49.05㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2013年8月17.5万円3LDK66.06㎡17.5万円17.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルハイツ大井仙台坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜17.3万円
75.33㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
75.33㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
75.33㎡ / 南
2階9.9万〜11万円
49.05㎡ / 東
20.9万〜23.1万円
93.03㎡ / 南東
3階10万〜11万円
49.05㎡ / 東
19.6万〜21.7万円
93.03㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
93.03㎡ / 南東
4階10万〜11.1万円
49.05㎡ / 東
15.9万〜17.6万円
75.56㎡ / -
16.3万〜18万円
75.33㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
93.03㎡ / 南
5階14.8万〜16.3万円
68.16㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
87.2㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
93.03㎡ / 南東
6階10.5万〜11.6万円
49.05㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
68.16㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
68.16㎡ / 南
7階20.4万〜22.6万円
93.15㎡ / 南
8階20.5万〜22.7万円
93.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

エクセルハイツ大井仙台坂の基本情報

東京都品川区南品川5丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エクセルハイツオオイセンダイザカ管理会社日本管財住宅管理
住所東京都 品川区 南品川5丁目16-50管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員日勤
築年月1981年10月管理費1㎡あたり139円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建8階建間取り1R、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (207 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (341 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 横浜銀行品川支店 (357 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • みずほ銀行品川支店 (459 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (460 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート青物横丁駅北店 (285 m)
    • ファミリーマート 南品川三丁目店 (285 m)
    • ローソンストア100鮫洲店 (313 m)
    • セブンイレブン 南品川店 (324 m)
    • セブン-イレブン東品川4丁目店 (327 m)
    • セブン-イレブン南品川3丁目店 (352 m)
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    • ファミリーマート 青物横丁店 (368 m)
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    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (362 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (384 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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