• 検索結果がここに表示されます

エクセル南品川

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区南品川5丁目16-17
交通
築年月
1982年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル南品川の販売中の中古物件

エクセル南品川では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

シャンボール南品川

シャンボール南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目6-2
  • 売出し中

詳細を見る

ガーデンホーム南品川

ガーデンホーム南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6
  • 売出し中

詳細を見る

ローズハイツ仙台坂

ローズハイツ仙台坂

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-14
  • 1件 売出し中

詳細を見る

パークスクエア南品川

パークスクエア南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
  • 売出し中

詳細を見る

アールブラン南品川

アールブラン南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
  • 2件 売出し中

詳細を見る

シャンボール第2南品川

シャンボール第2南品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6-44
  • 売出し中

詳細を見る

ドメイン品川シーサイド

ドメイン品川シーサイド

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 3件 売出し中

詳細を見る

フジタ東品川マンション

フジタ東品川マンション

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目8-2
  • 売出し中

詳細を見る

プレールドゥーク品川シーサイド

プレールドゥーク品川シーサイド

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目1-6
  • 3件 売出し中

詳細を見る

南品川マンション

南品川マンション

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14-18
  • 売出し中

詳細を見る

ドミール東品川

ドミール東品川

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
  • 3件 売出し中

詳細を見る

ナイスアーバン品川ベイアリーナ

ナイスアーバン品川ベイアリーナ

  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目2-2
  • 売出し中

詳細を見る

エクセル南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.3% 低い↓
品川区の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23015位
品川区
1443棟中 1304位
南品川
63棟中 61位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセル南品川の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エクセル南品川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,200万〜2,440万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年10月2,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年9月2,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年8月2,880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約206万円)西
2017年8月2,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK57.79㎡南西詳細はこちら
**階2LDK53.67㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

エクセル南品川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

エクセル南品川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

より精度の高い査定額や状況を複数の不動産会社に確認することができます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

エクセル南品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.4万円2DK45.04㎡11.4万円11.4万円1〜5西
2016年3月12.0万円1LDK46.52㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年1月12.0万円1LDK46.52㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年8月12.0万円2DK46.94㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
45.04㎡ / 西
12万〜13.2万円
53.67㎡ / 南西
2階11.7万〜12.9万円
51.43㎡ / -
11.1万〜12.3万円
48.73㎡ / -
3階10.7万〜11.8万円
46.52㎡ / 南東
14万〜15.5万円
60.87㎡ / 南西
13.9万〜15.4万円
60.87㎡ / -
4階11万〜12.1万円
46.52㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
51.43㎡ / 東
5階10.5万〜11.6万円
46.52㎡ / 西
11.6万〜12.8万円
51.43㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
57.79㎡ / 南西
6階11.6万〜12.9万円
51.43㎡ / 東
7階11.7万〜12.9万円
51.43㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

エクセル南品川の基本情報

東京都品川区南品川5丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エクセルミナミシナガワ管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 品川区 南品川5丁目16-17管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員日勤
築年月1982年5月管理費1㎡あたり238円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (184 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 横浜銀行品川支店 (340 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (351 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • みずほ銀行品川支店 (444 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (446 m)
  • 公園10件
    • 仙台坂公園 (103 m)
    • 横丁公園 (251 m)
    • 鮫洲運動公園 (307 m)
    • 大井公園 (379 m)
    • むつみ児童遊園 (444 m)
    • 南五公園 (453 m)
    • 二日市公園 (454 m)
    • 浅間台公園 (527 m)
    • 鮫洲入江広場 (552 m)
    • 鮫浜公園 (590 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (143 m)
    • ミニストップ 鮫洲店 (232 m)
    • セブン-イレブン東品川4丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート青物横丁駅北店 (265 m)
    • ファミリーマート 南品川三丁目店 (278 m)
    • セブン-イレブン南品川3丁目店 (305 m)
    • ローソンストア100鮫洲店 (309 m)
    • リーベンハウス品川ビル店 (319 m)
    • ファミリーマート 青物横丁店 (322 m)
    • セブンイレブン 南品川店 (325 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)青物横丁店 (78 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (255 m)
    • フードマーケット平野屋 (299 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (386 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (407 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (441 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (443 m)
    • 西友大井町店 (644 m)
    • イオン 品川シーサイド店 (670 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立品川エトワール女子高校 (160 m)
    • 東京工科専門学校品川校 (259 m)
    • 東京都立品川特別支援学校 (435 m)
    • 品川区立立会小学校 (461 m)
    • 東京都立八潮高校 (533 m)
    • 品川区児童センター 東大井 (538 m)
    • 品川区立城南小学校 (564 m)
    • 産業技術大学院大学 (590 m)
    • 東京健康科学専門学校 (597 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス図書館 (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (218 m)
    • 品川第二地域センター (361 m)
    • 品川警察署 二日市地域安全センター (455 m)
    • 品川シーサイド サウスタワー (465 m)
    • 楽天タワー (500 m)
    • パナソニックタワー (522 m)
    • 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (556 m)
    • 大井消防署 (577 m)
    • 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (594 m)
    • 鮫洲運転免許試験場 (595 m)
  • 病院/医療10件
    • おの歯科クリニック (128 m)
    • かすや歯科東海クリニック (132 m)
    • さくら・介護ステーション山の手 (160 m)
    • 篠原クリニック (163 m)
    • あおよこ整形外科クリニック (172 m)
    • ジュン(JUN)歯科クリニック (197 m)
    • ジュン歯科クリニック (205 m)
    • 南品川整骨院鍼灸治療院 (208 m)
    • 小川クリニック (218 m)
    • 塩津歯科医院 (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エトワール幼稚園 (213 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (263 m)
    • アンジェリカ東品川保育園 (320 m)
    • 太陽の子南品川保育園 (383 m)
    • 聖母保育園 (401 m)
    • 品川保育園 (427 m)
    • 品川区立城南幼稚園 (475 m)
    • ポピンズナーサリー東品川 (558 m)
    • 東大井保育園 (564 m)
    • どんぐり保育園 分園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている2件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識