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エクレール目黒

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万円 〜 2,890万円
2階、2DK、約44㎡の場合

住所
東京都品川区上大崎3丁目14-45
交通
築年数
1983年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール目黒の販売中の中古物件

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
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  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
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クレール五反田

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
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ユニハイツ池田山

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 売出し中

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ヴェルト五反田イースト

ヴェルト五反田イースト

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目6-2
  • 1件 売出し中

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ニューハイツ西五反田

ニューハイツ西五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
  • 1件 売出し中

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エクレール目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.7% 高い↑
品川区の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13576位
品川区
1441棟中 905位
上大崎
84棟中 69位
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の売買価格相場

  • エクレール目黒の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    209.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクレール目黒の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,890万円〜3,190万円対前年同月比2,610万円〜2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクレール目黒の売買履歴

エクレール目黒には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アクシルコート目黒花房山2017年10月9,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約124万円(約410万円)-
クレッセント目黒花房山2017年9月8,580万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約97万円(約322万円)
目黒ハイホーム2017年8月2,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円(約195万円)-
ヴェラハイツ目黒ガーデン2017年7月4,790万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約95万円(約316万円)-
グランツオーベル目黒花房山2016年10月5,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約115万円(約380万円)-

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エクレール目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月14.0万円2DK44.52㎡28.0万円14.0万円1〜5
2013年11月17.8万円1LDK56.64㎡17.8万円-1〜5南西
2013年11月19.8万円1LDK56.64㎡19.8万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万円〜17.3万円
56.64㎡ / 南西
12.2万円〜13.5万円
44.52㎡ / -
2階12.6万円〜13.9万円
44.52㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
56.64㎡ / 南西
3階12.4万円〜13.8万円
42.84㎡ / 南
4階13.1万円〜14.5万円
45.69㎡ / 南西
13.3万円〜14.8万円
45.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

エクレール目黒の基本情報

東京都品川区上大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩8分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エクレールメグロ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 品川区 上大崎3丁目14-45管理形態-
郵便番号〒141-0021管理員-
築年数1983年2月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主堀内建設バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (114 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (418 m)
    • りそな銀行目黒駅前支店 (442 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (442 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (469 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (471 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (472 m)
  • 公園10件
    • 五反田児童遊園 (155 m)
    • 谷山公園 (292 m)
    • 上大崎児童遊園 (392 m)
    • 池田山公園 (409 m)
    • 亀の甲緑地 (431 m)
    • 上大崎公園 (521 m)
    • 相生広場 (638 m)
    • 本三くじら広場 (676 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (679 m)
    • 大崎橋広場 (709 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 上大崎店 (114 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (289 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (340 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 目黒駅東口店 (436 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート アルコスクエア店 (450 m)
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    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (262 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (413 m)
    • プレッセ 目黒店 (479 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (556 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (584 m)
    • 不動前 東急ストア (606 m)
    • 五反田 東急ストア (664 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (686 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (692 m)
    • 目黒 東急ストア (714 m)
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    • 私立杉野服飾大学 (366 m)
    • ドレスメーカー学院 (372 m)
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    • タイ王国大使館 本館 (175 m)
    • インドネシア共和国大使館 (194 m)
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    • アートチャイルドケアももちゃんナーサリー目黒 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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