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キクエイパレス戸越

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都品川区平塚1丁目1-2
交通
築年月
1983年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キクエイパレス戸越の販売中の中古物件

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  • 東京都品川区平塚1丁目13-10
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  • 東京都品川区平塚3丁目11-4
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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延1丁目5-5
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  • 東京都品川区戸越2丁目6-13
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  • 東京都品川区平塚3丁目13-16
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  • 東京都品川区平塚2丁目11-12
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目11-16
  • 3件 売出し中

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キクエイパレス戸越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.7% 低い↓
品川区の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19638位
品川区
1443棟中 1190位
平塚
34棟中 29位
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の売買価格相場

  • キクエイパレス戸越の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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キクエイパレス戸越の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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キクエイパレス戸越の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)南東
2017年10月3,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)南東-
2017年9月3,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)南東-
2017年8月3,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)南東
2017年7月3,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.41㎡-詳細はこちら

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キクエイパレス戸越の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円1K21.04㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年4月7.0万円1K21.04㎡7.0万円-6〜10西
2017年3月7.0万円1K21.04㎡7.0万円-6〜10西
2017年2月7.0万円1K21.04㎡7.0万円-6〜10西
2017年1月7.0万円1K21.04㎡7.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キクエイパレス戸越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万〜6.9万円
21.39㎡ / 北西
14.8万〜16.4万円
49.41㎡ / 東
3階6.4万〜7.1万円
21.39㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
47.91㎡ / 南東
4階
5階15.5万〜17.2万円
49.41㎡ / 南東
6階6.6万〜7.3万円
21.04㎡ / -
7階
8階6.6万〜7.3万円
21.39㎡ / 西
9階6.5万〜7.2万円
21.04㎡ / 西
10階15.9万〜17.6万円
49.41㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
49.41㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

キクエイパレス戸越の基本情報

東京都品川区平塚1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称キクエイパレストゴシ管理会社新企画管理
住所東京都 品川区 平塚1丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒142-0051管理員巡回
築年月1983年10月管理費1㎡あたり306円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社キクエイホームバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス品川平塚店出張所(ATM) (72 m)
    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (251 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (334 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
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    • 戸越一丁目特定児童遊園 (155 m)
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    • 西八丁公園 (295 m)
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    • 西五反田六丁目児童遊園 (359 m)
    • 戸越2丁目広場 (360 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 品川平塚店 (72 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (205 m)
    • スリーエフ 荏原1丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 品川荏原店 (252 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (256 m)
    • スリーエフ 戸越銀座店 (278 m)
    • ミニストップ 戸越駅前店 (294 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (300 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西店 (352 m)
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    • ライフ大崎百反通店 (169 m)
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    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (392 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (768 m)
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    • OK(オーケー)戸越店 (885 m)
    • ライフ武蔵小山店 (929 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (929 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (962 m)
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    • 品川区立宮前小学校 (623 m)
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    • 戸越幼稚園 (450 m)
    • 社団法人品川学童園 (470 m)
    • 行慶寺ルンビニ幼稚園 (524 m)
    • 第一日野すこやか園 (527 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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