グレイス旗ノ台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
2600人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区旗の台4丁目2-7
- 交通
- 東急池上線「旗の台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
グレイス旗ノ台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスハタノダイ | 管理会社 | 国際ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 旗の台4丁目2-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒142-0064 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年4月 | 管理費 | 1㎡あたり413円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 大洋建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区旗の台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の旗の台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。荏原町駅から徒歩5分、長原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (185 m)
- さわやか信用金庫荏原支店 (266 m)
- 三井住友銀行旗ノ台支店 (373 m)
- 芝信用金庫荏原町支店 (537 m)
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート昭和大学病院前店内出張所(ATM) (571 m)
- さわやか信用金庫北馬込支店 (635 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (649 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (704 m)
- サンクス荏原町駅前 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- 公園10件
- 旗の台なか公園 (93 m)
- 旗の台北公園 (175 m)
- 旗の台広場公園 (245 m)
- 旗岡児童遊園 (245 m)
- ごこう広場 (285 m)
- 弁天通り公園 (339 m)
- 西中おひさま公園 (341 m)
- 北馬込わくわく公園 (404 m)
- 旗の台公園 (408 m)
- 荏原町公園 (409 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (145 m)
- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (159 m)
- ファミリーマート 旗の台駅前店 (169 m)
- ファミリーマート旗の台二丁目店 (224 m)
- セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (235 m)
- ローソン 荏原町駅前店 (271 m)
- セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (309 m)
- セブンイレブン 品川旗の台2丁目店 (343 m)
- ローソン 昭和大病院入院棟店 (393 m)
- セブンイレブン 品川西旗の台店 (423 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 旗の台店 (90 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (137 m)
- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (306 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (367 m)
- まいばすけっと 西中延3丁目店 (479 m)
- まいばすけっと 長原店 (523 m)
- プロマート 文化堂 荏原店 (540 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (553 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (691 m)
- Olympic(オリンピック)長原店 (703 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立旗台小学校 (109 m)
- 文教大学付属中学校・高等学校 (194 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (279 m)
- 品川区児童センター 旗の台 (409 m)
- 品川区立清水台小学校 (447 m)
- 品川区児童センター 西中延 (456 m)
- 昭和大学 (502 m)
- 私立香蘭女学校高校 (510 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (603 m)
- 品川区立延山小学校 (613 m)
- 公共施設/機関10件
- 荏原第四地域センター (318 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (408 m)
- 旗の台文化センター (411 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (418 m)
- 荏原警察署 旗の台交番 (436 m)
- 品川区立源氏前図書館 (477 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (486 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (583 m)
- 昭和大学図書館 (667 m)
- 荏原警察署 源氏前交番 (744 m)
- 病院/医療10件
- 中山歯科医院 (14 m)
- 旗の台えばら中央整骨院 (19 m)
- 西川医院 (50 m)
- しみず歯科クリニック (62 m)
- 城南レディスクリニック (76 m)
- 西連寺歯科医院 (76 m)
- 柿崎歯科医院 (90 m)
- こばやし耳鼻咽喉科 (103 m)
- さかもと整形外科 (107 m)
- みしま内科 (131 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー旗の台 (172 m)
- みらいく旗の台園 (201 m)
- グローバルキッズ荏原町保育園 (221 m)
- こぐま保育園 (248 m)
- 文教大学附属幼稚園 (264 m)
- 荏原学園旭幼稚園 (356 m)
- 旗の台保育園 (429 m)
- 西中延保育園 (454 m)
- 源氏前保育園 (483 m)
- 亀田幼稚園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス旗ノ台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグレイス旗ノ台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス旗ノ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 617万～1,933万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より37.6% 低い↓ 東京都の平均より23.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレイス旗ノ台の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 98.8万円
- 坪単価
- 326.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイス旗ノ台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス旗ノ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,250万円です。専有面積は約10㎡〜約31㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 950万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 950万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 790万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 790万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | - |
| 2020年1月 | 798万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約57万円 (約188万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.77％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス旗ノ台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 24件 | 829.1万円（53万円） |
| 31〜40㎡ | 3件 | 1,216.7万円（38.6万円） |
グレイス旗ノ台の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は829.1万円（㎡単価53万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
グレイス旗ノ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,107.5万円 | 39.7万円 |
| 3階 | 812.5万円 | 53.3万円 |
| 4階 | 831.1万円 | 54.2万円 |
| 5階 | 824.9万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 823.6万円 | 53万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 853.5万円 | 50万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 777.5万円 | 45.2万円 |
| 東 | 680万円 | 42.6万円 |
| 西 | 856.7万円 | 56.1万円 |
| 北/北東/北西 | 953.3万円 | 41.1万円 |
グレイス旗ノ台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グレイス旗ノ台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4.8万円 | ワンルーム | 15.12㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 4.8万円 | ワンルーム | 15.12㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 4.8万円 | ワンルーム | 15.12㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 4.8万円 | ワンルーム | 15.12㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 4.8万円 | ワンルーム | 15.12㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス旗ノ台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 31.5㎡ / 北 |
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 31.49㎡ / 北西 |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 16.35㎡ / 西 |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 17.22㎡ / 南西 |
| 5階 | 5.2万〜5.4万円 16.89㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
