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グレイス大森海岸

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

980万円

住所
東京都品川区南大井3丁目31-8
交通
築年月
1983年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイス大森海岸の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格980万円

グレイス大森海岸の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.45㎡
  • 方位:西

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グレイス大森海岸では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

エクセレント大森ステーションフロント

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  • 東京都品川区南大井3丁目31-11
  • 売出し中

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大森サンハイツ(品川区)

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  • 東京都品川区南大井3丁目30-1
  • 4件 売出し中

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クリオ大森海岸壱番館

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
  • 売出し中

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大森パークハイツ

大森パークハイツ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
  • 3件 売出し中

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ファミネス大森

ファミネス大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
  • 売出し中

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大森ハイツ(大田区)

大森ハイツ(大田区)

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
  • 3件 売出し中

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スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目2-3
  • 2件 売出し中

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サンテミリオン大森

サンテミリオン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

スカイコート大森第6

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
  • 売出し中

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メガロン大森

メガロン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 2件 売出し中

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藤和大森コープ

藤和大森コープ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目25-14
  • 3件 売出し中

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大森海岸ハウス

大森海岸ハウス

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-5
  • 3件 売出し中

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グレイス大森海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より19.4% 低い↓
品川区の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約15㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21834位
品川区
1441棟中 1278位
南大井
152棟中 119位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレイス大森海岸の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グレイス大森海岸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、15㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
720万〜790万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス大森海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月900万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)南東-
2017年9月900万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)南東-
2017年8月990万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)南東
2017年7月1,020万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約56万円 (約187万円)南東-
2017年6月1,090万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約60万円 (約200万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R15.75㎡西詳細はこちら

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グレイス大森海岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…4階、1R、約15㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1R15.75㎡-6.5万円1〜5
2017年6月4.9万円1R15.75㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年5月4.9万円1R15.75㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2017年5月5.7万円1R16.45㎡--6〜10-
2017年4月4.9万円1R15.75㎡4.9万円4.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス大森海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.9万〜5.5万円
15.75㎡ / 西
3階5.1万〜5.6万円
15.75㎡ / -
4階5万〜5.5万円
15.75㎡ / 西
5階5.7万〜6.3万円
17.44㎡ / 南東
6階5.4万〜6万円
16.45㎡ / -
7階5.2万〜5.8万円
15.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

グレイス大森海岸の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレイスオオモリカイガン管理会社国際ビルサービス
住所東京都 品川区 南大井3丁目31-8管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月1983年1月管理費1㎡あたり436円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建7階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主富士総業バイク置き場-
施工会社茂呂工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (30 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (230 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (242 m)
    • 横浜銀行大森支店 (284 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (451 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (484 m)
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (490 m)
  • 公園10件
    • 大森北公園 (122 m)
    • 大井海岸公園 (152 m)
    • 清花公園 (311 m)
    • 入新井公園 (417 m)
    • 大井坂下公園 (424 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (437 m)
    • 鈴ヶ森公園 (630 m)
    • 桐畑公園 (669 m)
    • しながわ区民公園 (705 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (743 m)
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    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (108 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (166 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (226 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (288 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (374 m)
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    • ローソン 大森北八幡通店 (396 m)
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    • まいばすけっと 南大井店 (435 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (456 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (541 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (563 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (577 m)
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    • 南大井保育園 (438 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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