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グレイス大森海岸

3756人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万 〜 930万円
4階、1R、約16㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井3丁目31-8
交通
築年月
1983年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

グレイス大森海岸の販売中の中古物件

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グレイス大森海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より22.2% 低い↓
東京都の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
840万 〜 930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 17772位
品川区
1474棟中 1127位
南大井
155棟中 98位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グレイス大森海岸の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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グレイス大森海岸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、16㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
840万〜930万円対前年同月比840万〜930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイス大森海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,180万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約225万円)
2018年5月2,180万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約225万円)
2018年4月2,180万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約225万円)
2018年3月2,180万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約225万円)
2018年1月830万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約51万円 (約171万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.45㎡西詳細はこちら
**階1R15.75㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グレイス大森海岸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月4.9万円1R16.45㎡4.9万円4.9万円1〜5西
2017年6月6.5万円1R15.75㎡-6.5万円1〜5
2017年6月4.9万円1R15.75㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年5月4.9万円1R15.75㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2017年5月5.7万円1R16.45㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス大森海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.8万〜10.8万円
31.5㎡ / 東
3階5万〜5.5万円
15.75㎡ / -
4階4.9万〜5.4万円
15.75㎡ / 西
5階5.6万〜6.2万円
17.44㎡ / 南東
6階5.3万〜5.9万円
16.45㎡ / -
7階4.9万〜5.4万円
15.75㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

グレイス大森海岸の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレイスオオモリカイガン管理会社国際ビルサービス
住所東京都 品川区 南大井3丁目31-8管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月1983年1月管理費1㎡あたり439円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建7階建間取り1R、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社富士総業バイク置き場-
施工会社茂呂工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (30 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (230 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (242 m)
    • 横浜銀行大森支店 (284 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (451 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (484 m)
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (490 m)
  • 公園10件
    • 大森北公園 (122 m)
    • 大井海岸公園 (152 m)
    • 清花公園 (311 m)
    • 入新井公園 (417 m)
    • 大井坂下公園 (424 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (437 m)
    • 鈴ヶ森公園 (630 m)
    • 桐畑公園 (669 m)
    • しながわ区民公園 (705 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (743 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (53 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (108 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (166 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (226 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (288 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (396 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (396 m)
    • スリーエフ 大森北3丁目店 (397 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (433 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 大森店 (234 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (246 m)
    • 西友 大森店 (412 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (435 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (456 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (541 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (563 m)
    • 大森とうきゅう (627 m)
    • 業務スーパーBIG FUN平和島店 (670 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新東京歯科技工士学校 (369 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (440 m)
    • YG学園 (487 m)
    • 日本調理アカデミー (501 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (577 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (577 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (656 m)
    • 大田区立大森第五小学校 (687 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (693 m)
    • 大森北児童館 (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森ベルポートA館 (270 m)
    • 大森ベルポートE館 (277 m)
    • 年金相談IP電話 (279 m)
    • 大森ベルポートD館 (310 m)
    • 大森ベルポートB館 (319 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (322 m)
    • 品川区立南大井図書館 (442 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (584 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (594 m)
    • ゆうゆうくらぶ入新井 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • 南大井クリニック (26 m)
    • 東京ジェンダークリニック (55 m)
    • 大森海岸 やまもと 眼科内科 (109 m)
    • ロイヤルティースデンタルクリニック (109 m)
    • エイト大森歯科 (109 m)
    • 新明歯科医院 (133 m)
    • のぞみ歯科医院 (238 m)
    • ひかり医院 (255 m)
    • おおしまこどもクリニック (285 m)
    • いすゞ病院 (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (221 m)
    • アスク南大井保育園 (314 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (394 m)
    • 南大井保育園 (438 m)
    • 島田保育園 (485 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (545 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (592 m)
    • 水神保育園 (598 m)
    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (631 m)
    • ローリスナーサリー大森 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイス大森海岸のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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