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クレール五反田

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,580万円
5階、1LDK、約37㎡の場合

相場価格66万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,330万円 〜 2,580万円5階, 1LDK, 約37㎡の例
売買履歴542019年03月05日更新
賃料相場7.8万 〜 11.9万円
表面利回り6.6% 〜 8.15階, 1LDK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

7410人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田5丁目28-11
交通
  • 都営浅草線「五反田駅」徒歩2分
築年月
1980年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クレール五反田の基本情報

東京都品川区東五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩9分、高輪台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称クレールゴタンダ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 品川区 東五反田5丁目28-11管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年月1980年11月管理費1㎡あたり302円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり309円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社アサヒ都市開発バイク置き場なし
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (11 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (90 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (95 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (102 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (111 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (161 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (165 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (176 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (179 m)
  • 公園10件
    • 五反田児童遊園 (281 m)
    • 大崎橋広場 (300 m)
    • 五反田南公園 (379 m)
    • 谷山公園 (423 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (447 m)
    • 大崎光の滝公園 (455 m)
    • 大崎公園 (490 m)
    • 池田山公園 (571 m)
    • 大崎五丁目遊園 (580 m)
    • 品川区総合体育館 (597 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート東五反田五丁目店 (1 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (98 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (141 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (142 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (155 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (159 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート西五反田一丁目店 (236 m)
    • ローソンH東五反田店 (254 m)
  • スーパー10件
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (156 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (202 m)
    • 五反田 東急ストア (235 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (349 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (429 m)
    • foodium東五反田 (497 m)
    • ライフ 東五反田店 (651 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (667 m)
    • 不動前 東急ストア (758 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ASHIYAアカデミー (53 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (76 m)
    • MKコンピュータスクール (259 m)
    • 株式会社サイトビジット (404 m)
    • 私立清泉女子大学 (490 m)
    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (555 m)
    • 品川区立第二日野小学校 (577 m)
    • 品川区立日野学園 (577 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (603 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (652 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (121 m)
    • ペルー共和国総領事館 (154 m)
    • ブラジル連邦共和国総領事館 (157 m)
    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (160 m)
    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (169 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (245 m)
    • 株式会社学研ホールディングス (245 m)
    • リビオ五反田プラグマ.Gタワー (250 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (317 m)
    • ベラルーシ共和国大使館 (347 m)
  • 病院/医療10件
    • ケルビムこどもクリニック (25 m)
    • 小坂矯正歯科 (26 m)
    • 長沼ペインクリニック (30 m)
    • 東京デンタルクリニック (48 m)
    • 清水内科眼科 (53 m)
    • 上杉歯科医院 (53 m)
    • 五反田接骨院 (53 m)
    • 五反田駅前クリニック (53 m)
    • 五反田ガーデンクリニック (55 m)
    • たかす歯科クリニック (65 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東五反田保育園 (71 m)
    • こっこる (192 m)
    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (245 m)
    • 学研こども園 (246 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (276 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (364 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (496 m)
    • おうち保育園 かみおおさき (515 m)
    • にじいろ保育園大崎 (520 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (524 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレール五反田の簡易査定

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クレール五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より11.5% 低い↓
東京都の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 13832位
品川区
1486棟中 920位
東五反田
121棟中 89位
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の売買価格相場

  • クレール五反田の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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クレール五反田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、37㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,330万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレール五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月3,880万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)南西
2019年2月3,880万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)南西-
2018年12月3,880万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)
2018年11月3,880万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)-
2018年2月1,580万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.68㎡南西詳細はこちら
**階1R24.84㎡南西詳細はこちら
**階1R37.69㎡詳細はこちら
**階1DK24.84㎡南西詳細はこちら
**階1R44.8㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

クレール五反田の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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クレール五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月10.2万円1R24.84㎡19.0万円10.2万円6〜10
2018年8月10.2万円1R24.84㎡19.0万円10.2万円6〜10
2018年7月10.2万円1R24.84㎡19.0万円10.2万円6〜10
2018年4月10.8万円1R24.84㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年4月9.5万円1DK27.93㎡9.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレール五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階16万〜17.7万円
44.8㎡ / 北東
3階
4階9.5万〜10.5万円
24.84㎡ / 南西
5階9.7万〜10.7万円
24.84㎡ / 南
6階9.8万〜10.8万円
24.84㎡ / 南
7階14.5万〜16.1万円
37.69㎡ / -
8階9.7万〜10.7万円
24.84㎡ / 南西
19.8万〜21.8万円
49.68㎡ / 南
9階12.6万〜14万円
35.05㎡ / 北
10階10.9万〜12.1万円
27.93㎡ / -

クレール五反田のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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