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クレール御殿山

販売価格
5,180万円
過去の売買価格
1,290万円 〜 5,180万円
相場情報
61万円/㎡(202万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都品川区北品川5丁目9-42
  • JR山手線「大崎駅」徒歩6分東急池上線「五反田駅」徒歩14分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩14分

最終更新:

  • クレール御殿山
  • クレール御殿山のエントランス
  • クレール御殿山の看板
  • クレール御殿山の外観
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クレール御殿山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格5,180万円

クレール御殿山の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.54㎡
  • 方位:南西

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クレール御殿山では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

パークシティ大崎ザレジデンス

パークシティ大崎ザレジデンス

  • JR湘南新宿ライン「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目6-24
  • 売出し中

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菱和パレス大崎駅前

菱和パレス大崎駅前

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目20-4
  • 売出し中

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ウエストレジデンス大崎

ウエストレジデンス大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ザパークタワー東京サウス

ザパークタワー東京サウス

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目16-1
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス大崎

ザパークハウス大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目5-6
  • 売出し中

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大崎ウエストシティタワーズ

大崎ウエストシティタワーズ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目9-2
  • 19件 売出し中

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五反田ロイヤルハイツ

五反田ロイヤルハイツ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目7-14
  • 売出し中

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ミッドサザンレジデンス御殿山

ミッドサザンレジデンス御殿山

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目9-31
  • 1件 売出し中

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ルサンク大崎シティタワー

ルサンク大崎シティタワー

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目1-1
  • 売出し中

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ブリリアタワー大崎

ブリリアタワー大崎

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目19-13
  • 1件 売出し中

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ハイホーム御殿山

ハイホーム御殿山

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目10-1
  • 売出し中

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セザール第2西品川

セザール第2西品川

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西品川3丁目16-3
  • 売出し中

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クレール御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.5% 高い↑
品川区の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,120万円 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35347棟中 14398位
品川区
1500棟中 963位
北品川
102棟中 71位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレール御殿山の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレール御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,580万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約56万円 (約186万円)西-
2017年8月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)西-
2017年7月1,580万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約56万円 (約186万円)西-
2017年7月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)南西-
2017年6月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.54㎡-詳細はこちら

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クレール御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 17.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.4万円1DK20.55㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年6月13.8万円2DK46.93㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年3月6.2万円1R20.55㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年2月7.4万円1R20.55㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年1月8.5万円1K22.3㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年1月8.1万円1R27.2㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2017年1月15.5万円2LDK54.68㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年1月6.6万円1R27.27㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2016年12月8.5万円1K22.33㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年12月8.1万円1R27.2㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2016年12月15.5万円2LDK54.68㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年12月7.3万円1R27.27㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年11月15.5万円2LDK54.68㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2016年11月8.5万円1K22.33㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.1万円1R27.2㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2016年10月15.5万円2LDK54.68㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2016年10月8.1万円1R27.2㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2016年9月8.5万円1K22.3㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年8月8.5万円1K22.3㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年7月8.5万円1K22.3㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレール御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 4K〜4LDK平均24.2万円〜26.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.8万円
27.27㎡ / 南西
2階8.3万円〜9.2万円
27.27㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
42.6㎡ / 南
3階15.9万円〜17.6万円
54.54㎡ / 西
16.4万円〜18.1万円
54.54㎡ / 南西
24.4万円〜27.0万円
79.68㎡ / 南
4階16.5万円〜18.2万円
54.54㎡ / 南西
18.9万円〜20.9万円
61.21㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
79.68㎡ / -
5階16.5万円〜18.2万円
54.54㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
54.54㎡ / 南西
6階16.1万円〜17.8万円
54.54㎡ / 西
16.5万円〜18.3万円
54.54㎡ / -
7階13.1万円〜14.4万円
42.66㎡ / 南西
16.2万円〜17.9万円
54.57㎡ / 東
8階16.8万円〜18.6万円
54.54㎡ / 南西
19.5万円〜21.5万円
65.07㎡ / 西
9階12.0万円〜13.3万円
39.12㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
54.54㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

近隣には海外大使館や美術館など、気品あふれる好立地に建つ「クレール御殿山」。品川区内でも邸宅が建ち並ぶ、高級住宅街として知られる御殿山エリアになります。大崎駅より徒歩5分の駅近物件で、駅周辺は大規模な再開発が進み新しい街並へと一変。商業施設も充実し、生活のしやすい環境ですね。都内主要地域への移動も快適な交通網が整っています。地上9階建て・総戸数160戸、清潔感のある白を基調とした外観デザイン。エントランスはレンガ調のデザインで、落ち着きを感じる佇まいです。1981年築と築年数が経っているものの、綺麗に保たれた管理体制の良さを感じる物件。シンボルツリーとされる大きな桜の木が印象的で、季節を感じることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレール御殿山の基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩6分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称クレール御殿山(クレールゴデンヤマ)管理会社自主管理
住所東京都 品川区 北品川5丁目9-42管理形態自主管理
郵便番号〒141-0001管理員なし
築年数1981年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主野村建設バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (277 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (286 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (291 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (543 m)
  • 公園10件
    • 小関公園 (167 m)
    • 御成橋公園 (396 m)
    • 御殿山の丘公園 (420 m)
    • 高輪南町児童遊園 (512 m)
    • 品川区総合体育館 (576 m)
    • 北品川三丁目児童遊園 (618 m)
    • ひふみ公園 (675 m)
    • 大崎五丁目遊園 (695 m)
    • 百反坂下児童遊園 (697 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (740 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大崎ブライトコア店 (217 m)
    • ローソン ゲートシティ大崎店 (255 m)
    • ローソン ローソンスタッフ(LS100)店 (256 m)
    • ローソン ローソンスタッフ店 (256 m)
    • ファミリーマート 大崎ブライトタワー店 (262 m)
    • サンクス ゲートシティ大崎店 (280 m)
    • ミニストップ北品川5丁目店 (293 m)
    • ローソン 大崎店 (342 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 (349 m)
    • ファミリーマート大崎ニューシティ店 (359 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 品川御殿山店 (168 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (334 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (517 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (555 m)
    • ライフ 東五反田店 (575 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (671 m)
    • foodium東五反田 (679 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (706 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (763 m)
    • 五反田 東急ストア (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 小関 (122 m)
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    • アットマーク国際高等学校 (281 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (281 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (285 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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