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クレール御殿山

4921人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万 〜 3,480万円
5階、3LDK、約54㎡の場合

住所
東京都品川区北品川5丁目9-42
交通
築年月
1981年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

クレール御殿山の販売中の中古物件

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お問い合わせ先:マンションマーケット

クレール御殿山の基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩6分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。五反田駅から徒歩14分、大崎広小路駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称クレールゴデンヤマ管理会社自主管理
住所東京都 品川区 北品川5丁目9-42管理形態自主管理
郵便番号〒141-0001管理員なし
築年月1981年2月管理費1㎡あたり168円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社野村建設バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (277 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (286 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (291 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (543 m)
  • 公園10件
    • 小関公園 (167 m)
    • 御成橋公園 (396 m)
    • 御殿山の丘公園 (420 m)
    • 高輪南町児童遊園 (512 m)
    • 品川区総合体育館 (576 m)
    • 北品川三丁目児童遊園 (618 m)
    • ひふみ公園 (675 m)
    • 大崎五丁目遊園 (695 m)
    • 百反坂下児童遊園 (697 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (740 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大崎ブライトコア店 (217 m)
    • ローソン ゲートシティ大崎店 (255 m)
    • ローソン ローソンスタッフ(LS100)店 (256 m)
    • ローソン ローソンスタッフ店 (256 m)
    • ファミリーマート 大崎ブライトタワー店 (262 m)
    • サンクス ゲートシティ大崎店 (280 m)
    • ミニストップ北品川5丁目店 (293 m)
    • ローソン 大崎店 (342 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 (349 m)
    • ファミリーマート大崎ニューシティ店 (359 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 品川御殿山店 (168 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (334 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (517 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (555 m)
    • ライフ 東五反田店 (575 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (671 m)
    • foodium東五反田 (679 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (706 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (763 m)
    • 五反田 東急ストア (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 小関 (122 m)
    • カナディアン・インターナショナル・スクール (125 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (281 m)
    • アットマーク国際高等学校 (281 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (281 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (285 m)
    • 渡辺一生木彫教室 (414 m)
    • 品川区立品川学園 (544 m)
    • 品川区立城南中学校 (544 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • モーリタニア・イスラム共和国大使館 (97 m)
    • 東京都労働相談情報センター大崎事務所 (236 m)
    • 北品川ONビル (249 m)
    • ミャンマー連邦大使館 (284 m)
    • セルビア・モンテネグロ大使館 (294 m)
    • ミャンマー連邦共和国大使館 (304 m)
    • 日本税理士会館 (322 m)
    • 品川警察署 御殿山交番 (330 m)
    • 大崎警察署 大崎駅前交番 (363 m)
    • 大崎ニューシティ1号館TOC大崎ビルディング (380 m)
  • 病院/医療10件
    • SOグレイスクリニック御殿山 (34 m)
    • 伊藤内科 (94 m)
    • 大崎病院東京ハートセンター (112 m)
    • やなぎさわ歯科クリニック (122 m)
    • 大崎消化器内科クリニック (174 m)
    • 御殿山耳鼻咽喉科醫院 (174 m)
    • 御殿山整形外科リハビリクリニック (174 m)
    • 大崎ブライトタワー歯科クリニック (221 m)
    • はなおかIVFクリニック品川 (256 m)
    • 大崎シティデンタルクリニック (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (225 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (229 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (230 m)
    • グローバルキッズ大崎園 (254 m)
    • おうち保育園ごたんだ (349 m)
    • 五反田保育園 (350 m)
    • 品川教会附属幼稚園 (469 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (563 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (588 m)
    • 大崎保育園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

近隣には海外大使館や美術館など、気品あふれる好立地に建つ「クレール御殿山」。品川区内でも邸宅が建ち並ぶ、高級住宅街として知られる御殿山エリアになります。大崎駅より徒歩5分の駅近物件で、駅周辺は大規模な再開発が進み新しい街並へと一変。商業施設も充実し、生活のしやすい環境ですね。都内主要地域への移動も快適な交通網が整っています。地上9階建て・総戸数160戸、清潔感のある白を基調とした外観デザイン。エントランスはレンガ調のデザインで、落ち着きを感じる佇まいです。1981年築と築年数が経っているものの、綺麗に保たれた管理体制の良さを感じる物件。シンボルツリーとされる大きな桜の木が印象的で、季節を感じることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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クレール御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
63万円 〜 77万円
坪単価
209万円 〜 255万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より14.8% 低い↓
東京都の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,480万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 15068位
品川区
1481棟中 974位
北品川
99棟中 72位
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の売買価格相場

  • クレール御殿山の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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クレール御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、54㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
3,150万〜3,490万円対前年同月比3,150万〜3,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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クレール御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で172件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(172件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,830万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約91万円 (約301万円)-
2018年12月4,280万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)
2018年11月3,830万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約91万円 (約301万円)-
2018年11月4,480万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)
2018年10月3,830万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約91万円 (約301万円)

会員登録すると、全部で172件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK54.54㎡南西詳細はこちら
**階2LDK54.54㎡南西詳細はこちら
**階2LDK54.54㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

クレール御殿山の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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クレール御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…5階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月13.8万円2DK46.93㎡13.8万円13.8万円1〜5
2018年12月8.9万円1R34.13㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2018年10月8.3万円1K22.33㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2018年10月6.4万円1DK20.55㎡6.4万円6.4万円1〜5
2018年9月7.5万円1R27.27㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレール御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均23.8万〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.5万円
27.27㎡ / -
2階8万〜8.8万円
27.27㎡ / 南西
12.7万〜14.1万円
42.6㎡ / 南
3階14.6万〜16.2万円
51.3㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
54.54㎡ / 南西
24万〜26.5万円
79.68㎡ / 南
4階15.7万〜17.3万円
54.54㎡ / 西
18.5万〜20.5万円
61.21㎡ / 南
23.5万〜26万円
79.68㎡ / -
5階16.1万〜17.9万円
54.54㎡ / -
16.2万〜17.9万円
54.54㎡ / 南西
6階15.8万〜17.5万円
54.54㎡ / 西
16.6万〜18.4万円
54.54㎡ / 南
7階12.9万〜14.3万円
42.14㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
42.66㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
54.54㎡ / 南
8階16.5万〜18.2万円
54.54㎡ / 南西
19.1万〜21.1万円
65.07㎡ / 西
9階11.8万〜13.1万円
39.12㎡ / -
16.1万〜17.8万円
54.54㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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クレール御殿山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した242件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価63万円 〜 77万円です。

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