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クレール島津山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,570万 〜 3,750万円
5階、1SK、約47㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,570万円 〜 3,750万円5階, 1SK, 約47㎡の例
売買履歴2342024年01月07日更新
家賃相場8.5万 〜 18万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 1SK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2467人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田1丁目25-12
交通
  • 東急池上線「五反田駅」徒歩6分
築年月
1980年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クレール島津山
  • クレール島津山のエントランス
  • クレール島津山の看板
  • クレール島津山の外観

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クレール島津山の基本情報

クレール島津山は、アサヒ都市開発によって1980年02月に竣工された総戸数39戸の10階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約47㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,775万~3,506万円、参考相場単価は73万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレールシマヅヤマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 東五反田1丁目25-12管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月1980年2月管理費1㎡あたり258円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり398円
階建10階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社アサヒ都市開発バイク置き場なし
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。大崎駅から徒歩10分、大崎広小路駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫五反田支店 (10 m)
    • ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (287 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (288 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (344 m)
    • セブン銀行 レミィ五反田 共同出張所 (352 m)
    • セブン銀行 アートヴィレッジ大崎 セントラルタワー 共同出張所 (393 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (429 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (435 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (456 m)
  • 公園10件
    • 五反田ふれあい水辺広場 (267 m)
    • 五反田南公園 (333 m)
    • 大崎光の滝公園 (338 m)
    • 御成橋公園 (401 m)
    • 大崎五丁目遊園 (415 m)
    • 大崎橋広場 (434 m)
    • 御殿山の丘公園 (446 m)
    • 大崎公園 (489 m)
    • 五反田公園 (494 m)
    • 高輪南町児童遊園 (609 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ cisca大崎フォレストビル店 (155 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (158 m)
    • cisca大崎フォレストビル店 (188 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (201 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (219 m)
    • ローソン オーバルコート大崎店 (232 m)
    • ローソンH東五反田店 (282 m)
    • ローソン 三井ガーデンホテル五反田店 (304 m)
    • ローソン H五反田駅東口店 (341 m)
    • ファミリーマート 大崎駅東店 (361 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 五反田店 (108 m)
    • ライフ 東五反田店 (122 m)
    • foodium東五反田店 (197 m)
    • キョウダイ マーケット (360 m)
    • 五反田 東急ストア (375 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (531 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (635 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (695 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (733 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立日野学園 (132 m)
    • 清泉女子大学 (163 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (442 m)
    • ASHIYAアカデミー (486 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (524 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (596 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (599 m)
    • アットマーク国際高等学校 (599 m)
    • 明蓬館高等学校 品川・御殿山SNEC (641 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清泉女子大学附属図書館 (190 m)
    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (357 m)
    • 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (377 m)
    • ペルー共和国総領事館 (379 m)
    • 品川年金事務所 (393 m)
    • 品川区立大崎図書館 (397 m)
    • セルビア共和国大使館 (421 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (424 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 五反田 (424 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (443 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科瀬戸医院 (44 m)
    • 上竹医院 (91 m)
    • iCure鍼灸接骨院五反田 (110 m)
    • 三條耳鼻咽喉科クリニック (121 m)
    • 大塚矯正歯科クリニック (122 m)
    • まるおか歯科 (129 m)
    • ハピコワクリニック五反田 (129 m)
    • 西元歯科医院 (169 m)
    • 大崎サンクリニック (181 m)
    • 清泉クリニック整形外科 (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (188 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (274 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (278 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (343 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (380 m)
    • にじいろ保育園大崎 (408 m)
    • 五反田保育園 (428 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (457 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (465 m)
    • 大崎保育園 (472 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレール島津山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレール島津山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,775万~3,506万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 74万円
坪単価
244万円 〜 246万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より19.7% 低い↓
東京都の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SK、約47㎡のお部屋の場合
3,570万 〜 3,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17230位
品川区
1547棟中 1115位
東五反田
125棟中 95位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレール島津山の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレール島津山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,580万〜3,760万円対前年同月比3,570万〜3,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレール島津山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,980万円です。専有面積は約24㎡〜約47㎡です。全部で234件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(234件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,780万円6〜102SDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)-
2023年7月1,990万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約71万円 (約234万円)-
2023年7月1,990万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約71万円 (約234万円)-
2023年6月2,090万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約74万円 (約246万円)-
2023年6月2,180万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約77万円 (約257万円)-

会員登録すると、全部で234件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレール島津山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃5階、1SK、約47㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月13.6万円2DK47.86㎡13.6万円13.6万円1〜5
2020年6月8.5万円1DK25.05㎡8.5万円8.5万円1〜5
2020年5月13.6万円2DK47.86㎡13.6万円13.6万円1〜5
2019年11月8.5万円1R27.47㎡8.5万円8.5万円1〜5
2019年10月8.5万円1R27.47㎡8.5万円8.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレール島津山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
26.53㎡ / -
14.4万〜15.1万円
47.86㎡ / 南
2階
3階14.9万〜15.6万円
47.86㎡ / 南
14.9万〜15.6万円
47.86㎡ / 南
4階7.7万〜8.1万円
27.47㎡ / 北
14.9万〜15.7万円
47.86㎡ / 南
5階
6階14万〜14.7万円
47.86㎡ / 北東
15.1万〜15.8万円
47.86㎡ / 南
7階15.2万〜15.9万円
47.86㎡ / 南
8階15.2万〜16万円
47.86㎡ / 南
14.9万〜15.7万円
47.86㎡ / 南西
9階14.9万〜15.7万円
47.86㎡ / -
15.3万〜16.1万円
47.86㎡ / 南
10階15.4万〜16.2万円
47.86㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
47.86㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
47.86㎡ / 南

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