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クレッセント大森(品川区)

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 970万円
4階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

6.1万円 〜 6.3万円

住所
東京都品川区南大井3丁目15-8
交通
築年数
1992年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント大森(品川区)の販売中の中古物件

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エクセレント大森ステーションフロント

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  • 東京都品川区南大井3丁目31-11
  • 2件 売出し中

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グレイス大森海岸

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-8
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大森サンハイツ(品川区)

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目30-1
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クリオ大森海岸壱番館

クリオ大森海岸壱番館

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
  • 売出し中

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大森パークハイツ

大森パークハイツ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
  • 1件 売出し中

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ファミネス大森

ファミネス大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
  • 売出し中

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大森ハイツ(大田区)

大森ハイツ(大田区)

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
  • 4件 売出し中

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スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目2-3
  • 2件 売出し中

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サンテミリオン大森

サンテミリオン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

スカイコート大森第6

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
  • 売出し中

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メガロン大森

メガロン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 売出し中

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藤和大森コープ

藤和大森コープ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目25-14
  • 1件 売出し中

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クレッセント大森(品川区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.8% 低い↓
品川区の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
870万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22357位
品川区
1441棟中 1289位
南大井
152棟中 125位
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の売買価格相場

  • クレッセント大森(品川区)の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレッセント大森(品川区)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比870万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント大森(品川区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-
2016年9月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-
2016年8月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-
2016年7月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-
2016年6月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-

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クレッセント大森(品川区)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:6.3万円
  • 礼金:6.3万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.83㎡

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賃料6.1万円管理費-

間取

  • 敷金:6.1万円
  • 礼金:6.1万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.82㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.3万円1K20.83㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年10月6.3万円1K20.83㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年10月6.1万円1K19.45㎡6.1万円6.1万円1〜5
2017年9月6.1万円1K19.45㎡6.1万円6.1万円1〜5
2017年8月6.1万円1K19.45㎡6.1万円6.1万円1〜5
2017年6月5.4万円1R14.17㎡5.4万円-1〜5西
2017年3月5.0万円1K17.35㎡--1〜5南東
2017年3月5.4万円1K17.73㎡5.4万円-6〜10-
2017年2月5.4万円1K17.73㎡5.4万円-6〜10-
2016年12月5.3万円1K15.52㎡5.3万円5.3万円1〜5西
2016年11月5.3万円1K15.52㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2016年10月5.3万円1K15.52㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2016年10月5.3万円1K17.35㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2016年9月5.3万円1K17.35㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2016年9月5.0万円1K17.35㎡--1〜5-
2016年9月5.3万円1K15.52㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2016年8月5.0万円1K17.35㎡--1〜5
2016年8月5.4万円1K17.35㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2016年7月6.0万円1K18.0㎡6.0万円-1〜5-
2016年7月5.4万円1K17.35㎡5.4万円5.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント大森(品川区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.0万円〜5.6万円
17.35㎡ / -
3階5.8万円〜6.4万円
19.35㎡ / 南
4階5.7万円〜6.3万円
18.82㎡ / 南
5階5.7万円〜6.3万円
19.26㎡ / 南東
6階4.5万円〜4.9万円
15.52㎡ / 西
7階10.4万円〜11.5万円
34.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

クレッセント大森(品川区)の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントオオモリ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 品川区 南大井3丁目15-8管理形態自主管理
郵便番号〒140-0013管理員なし
築年数1992年7月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 横浜銀行大森支店 (373 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (378 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (424 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
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  • 公園10件
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    • 鈴ヶ森公園 (403 m)
    • 桐畑公園 (485 m)
    • 清花公園 (524 m)
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    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (65 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (156 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (229 m)
    • スリーエフ 南大井店 (283 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (284 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (338 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (379 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (435 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (445 m)
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    • まいばすけっと 南大井店 (229 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (377 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (414 m)
    • 西友 大森店 (438 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (452 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (630 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (471 m)
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    • アスク南大井保育園 (277 m)
    • 水神保育園 (395 m)
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    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (441 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (569 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (590 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (595 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (621 m)
    • 若草幼稚園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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