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クレッセント大森(品川区)

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,030万円
4階、1K、約19㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井3丁目15-8
交通
築年月
1992年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント大森(品川区)の販売中の中古物件

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クレッセント大森(品川区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より30.7% 低い↓
東京都の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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東京都
34431棟中 21302位
品川区
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153棟中 113位
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の売買価格相場

  • クレッセント大森(品川区)の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレッセント大森(品川区)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、19㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クレッセント大森(品川区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-
2016年9月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-
2016年8月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-
2016年7月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-
2016年6月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-

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クレッセント大森(品川区)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.3万円1K20.83㎡6.3万円6.3万円1〜5
2018年2月6.3万円1K20.83㎡6.3万円6.3万円1〜5
2018年1月6.3万円1K20.83㎡6.3万円6.3万円1〜5
2018年1月6.3万円1K20.83㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年12月6.3万円1K20.83㎡6.3万円6.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント大森(品川区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.6万〜5.1万円
17.35㎡ / 南東
3階5.2万〜5.8万円
19.35㎡ / 南
4階5.1万〜5.7万円
18.82㎡ / 南
5階5.2万〜5.7万円
19.26㎡ / 南東
6階4万〜4.5万円
15.52㎡ / 西
7階9.5万〜10.5万円
34.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

クレッセント大森(品川区)の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントオオモリ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 品川区 南大井3丁目15-8管理形態自主管理
郵便番号〒140-0013管理員なし
築年月1992年7月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 横浜銀行大森支店 (373 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (378 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (424 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (491 m)
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    • スリーエフ 南大井店 (283 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (283 m)
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    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (379 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (435 m)
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    • まいばすけっと南大井3丁目店 (33 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (229 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (377 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (414 m)
    • 西友 大森店 (438 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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