コープ中延
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,360万 〜 4,580万円
4階、1SLDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,360万円 〜 4,580万円 | 4階, 1SLDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 4階, 1SLDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区戸越6丁目23-24
- 交通
- 都営浅草線「中延駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ中延の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープナカノブ | 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 戸越6丁目23-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒142-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区戸越6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。戸越公園駅から徒歩8分、荏原中延駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行荏原支店 (102 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (138 m)
- 共立信用組合 中延駅前支店 (147 m)
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- 東日本銀行戸越支店 (314 m)
- ゆうちょ銀行 本店 荏原中延駅前出張所(ATM) (411 m)
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- 共立信用組合 戸越支店 (535 m)
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- 公園10件
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- 中延三丁目特定児童遊園 (343 m)
- ゆたか南公園 (344 m)
- 戸越南公園 (395 m)
- 上神明児童遊園 (402 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中延第二京浜店 (25 m)
- ファミリーマート 中延駅前店 (135 m)
- ファミリーマート 戸越六丁目店 (139 m)
- ローソン 中延駅前店 (211 m)
- セブンイレブン 品川東中延2丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 荏原中延駅前店 (370 m)
- セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (379 m)
- セブンイレブン 品川中延6丁目店 (383 m)
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- ローソン 荏原中延駅前店 (442 m)
- スーパー10件
- 東急ストアフードステーション 中延店 (155 m)
- まいばすけっと 東中延店 (216 m)
- まいばすけっと 中延3丁目店 (286 m)
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- まいばすけっと 戸越公園店 (375 m)
- プロマート 文化堂 荏原店 (377 m)
- ビッグ・エー 品川豊町店 (384 m)
- 荏原中延 東急ストア (424 m)
- まいばすけっと 西中延3丁目店 (501 m)
- 丸正食品 二葉町店 (543 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 東中延 (132 m)
- 品川区児童センター 大原 (135 m)
- 品川区立大原小学校 (178 m)
- このこのリーフ中延 (261 m)
- 品川区立上神明小学校 (385 m)
- 品川区立源氏前小学校 (406 m)
- 品川区児童センター 西中延 (558 m)
- 品川区児童センター 冨士見台 (581 m)
- 品川区児童センター 南ゆたか (600 m)
- 品川区立延山小学校 (617 m)
- 公共施設/機関10件
- 荏原警察署 豊町交番 (353 m)
- 品川区立源氏前図書館 (406 m)
- 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (428 m)
- 荏原消防署戸越出張所 (452 m)
- 品川区役所 シルバーセンター ゆたか (527 m)
- 荏原警察署 源氏前交番 (538 m)
- 荏原警察署 戸越交番 (582 m)
- 荏原第四地域センター (615 m)
- 荏原文化センター (695 m)
- 品川区立荏原図書館 (702 m)
- 病院/医療10件
- すずなり戸越 (11 m)
- なかのぶ歯科 (52 m)
- 仲田クリニック (53 m)
- 小久保歯科医院 (97 m)
- 眼科なかのぶ医院 (103 m)
- 石川歯科 (118 m)
- なかのぶクリニック (143 m)
- オハナ中延 (155 m)
- 和栗歯科医院 (170 m)
- 塩野目歯科医院 (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東中延保育園 (136 m)
- グローバルキッズ中延園 (149 m)
- 源氏前保育園 (400 m)
- グローバルキッズ戸越園 (445 m)
- こころしながわなかのぶ保育園 (447 m)
- 亀田幼稚園 (461 m)
- さんさん森の保育園 (493 m)
- モニカ荏原中延園 (493 m)
- このえ中延保育園 (505 m)
- BunBu学院Jr戸越園 (506 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ中延の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ中延の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,485万～4,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より16.5% 低い↓ 東京都の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コープ中延の相場
- ㎡単価
- 79.1万円
- 坪単価
- 261.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 94.8万円
- 坪単価
- 313.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コープ中延の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,580万円対前年同月比↓ | 4,360万〜4,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ中延の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,180万円です。専有面積は約44㎡〜約58㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.38％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ中延の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 3,115万円（69.5万円） |
| 51〜60㎡ | 39件 | 4,220.8万円（75.9万円） |
コープ中延の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,220.8万円（㎡単価75.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コープ中延の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 品川区戸越の売買相場 | コープ中延のある品川区戸越の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.08%下落（-50万円）、前年比で＋17.36%上昇（＋680.3万円）しています。 |
|---|---|
| 品川区の売買相場 | コープ中延のある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.33%上昇（＋573.2万円）、前年比で＋9.01%上昇（＋554.8万円）しています。 |
| 中延駅の売買相場 | コープ中延のある最寄りの中延駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.66%上昇（＋511.3万円）、前年比で＋2.98%上昇（＋115.6万円）しています。 |
コープ中延の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,080万円 | 40.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,838.8万円 | 52.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,087.1万円 | 77.3万円 |
| 7階 | 3,506.7万円 | 63.7万円 |
| 8階 | 1,800万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,450.5万円 | 70万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,201万円 | 75.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,266.4万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,389.1万円 | 61.8万円 |
| 東 | 4,767.1万円 | 85.1万円 |
| 西 | 2,992万円 | 60.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,890万円 | 57.5万円 |
コープ中延の売却のご相談
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コープ中延の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3DK | 51.3㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 3DK | 51.3㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 13.0万円 | 3K | 51.3㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ中延の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 51.3㎡ / - | ||
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 51.3㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 55.68㎡ / 北西 | |
| 4階 | 14万〜14.8万円 58.73㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 51.3㎡ / - | |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 44.83㎡ / - | 13.5万〜14.1万円 56.0㎡ / 南東 | 12.7万〜13.4万円 53.2㎡ / - |
| 6階 | 13.1万〜13.8万円 56.0㎡ / 東 | 13.5万〜14.1万円 56.0㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 58.73㎡ / - |
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 51.3㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 56.0㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 58.73㎡ / - |
| 8階 | 10.3万〜10.8万円 44.83㎡ / 北西 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 京王井の頭線
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