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コンチネンタルハイツ御殿山

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,860万円
2階、1DK、約38㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川5丁目12-15
交通
築年月
1981年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンチネンタルハイツ御殿山の販売中の中古物件

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コンチネンタルハイツ御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より36.0% 低い↓
東京都の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 23360位
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北品川
96棟中 90位
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の売買価格相場

  • コンチネンタルハイツ御殿山の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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コンチネンタルハイツ御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、38㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,680万〜1,850万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コンチネンタルハイツ御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2017年10月2,580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2017年9月2,580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2017年8月2,180万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)-
2017年7月2,100万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約55万円 (約182万円)-

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コンチネンタルハイツ御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…2階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円1R38.32㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年4月9.5万円1R38.32㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年4月9.9万円1R38.32㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年3月9.5万円1R38.32㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年5月8.0万円1DK27.9㎡8.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンチネンタルハイツ御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.3万〜12.5万円
48.64㎡ / 南
2階6.6万〜7.4万円
27.9㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
38.32㎡ / -
3階6.7万〜7.4万円
27.9㎡ / 南
9万〜9.9万円
38.32㎡ / -
4階9.2万〜10.2万円
38.32㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
43.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

コンチネンタルハイツ御殿山の基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コンチネンタルハイツゴテンヤマ管理会社自主管理
住所東京都 品川区 北品川5丁目12-15管理形態自主管理
郵便番号〒141-0001管理員なし
築年月1981年8月管理費1㎡あたり144円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建4階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社但馬建設バイク置き場あり
施工会社但馬ハウス工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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