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コンチネンタルハイツ御殿山

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,730万円
2階、1R、約38㎡の場合

住所
東京都品川区北品川5丁目12-15
交通
築年数
1981年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガリシア品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 1件 売出し中

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品川コーポ

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目29-15
  • 1件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 4件 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 2件 売出し中

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北品川サンハイツ

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 2件 売出し中

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ペアシティルネッサンス高輪

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目24-55
  • 1件 売出し中

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スカイコートヒルズ品川御殿山

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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ラグーネ品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
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メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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ハイツ北品川

ハイツ北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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御殿山ヴィラ

御殿山ヴィラ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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コンチネンタルハイツ御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.0% 低い↓
品川区の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約38㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24211位
品川区
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北品川
96棟中 93位
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の売買価格相場

  • コンチネンタルハイツ御殿山の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コンチネンタルハイツ御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、38㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,730万円対前年同月比1,570万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コンチネンタルハイツ御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2017年9月2,580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2017年8月2,180万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)-
2017年7月2,100万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約55万円 (約182万円)-
2017年7月2,180万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)-

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コンチネンタルハイツ御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…2階、1R、約38㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円1R38.32㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年4月9.5万円1R38.32㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年4月9.9万円1R38.32㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年3月9.5万円1R38.32㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年5月8.0万円1DK27.9㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円1DK27.9㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2016年3月9.0万円1DK27.9㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年3月8.0万円1DK27.9㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2015年12月12.5万円2DK38.32㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2015年12月8.5万円1DK27.9㎡8.5万円8.5万円1〜5
2015年11月9.0万円1DK27.9㎡9.0万円9.0万円1〜5
2015年5月7.7万円1DK27.9㎡7.7万円7.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンチネンタルハイツ御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.4万円〜12.6万円
48.64㎡ / 南
2階6.7万円〜7.4万円
27.9㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
38.32㎡ / -
3階6.7万円〜7.4万円
27.9㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
38.32㎡ / -
4階9.3万円〜10.2万円
38.32㎡ / 南
10.6万円〜11.8万円
43.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

コンチネンタルハイツ御殿山の基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コンチネンタルハイツゴテンヤマ管理会社自主管理
住所東京都 品川区 北品川5丁目12-15管理形態自主管理
郵便番号〒141-0001管理員なし
築年数1981年8月管理費1㎡あたり144円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建4階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主但馬建設バイク置き場あり
施工会社但馬ハウス工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
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    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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