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サンハイツ大森(南大井3丁目)

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,400万円
4階、2DK、約46㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井3丁目12-1
交通
築年月
1979年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンハイツ大森(南大井3丁目)の販売中の中古物件

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セブンスターマンション第5大森

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  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王パレス

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目7-13
  • 2件 売出し中

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サンライト大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 8件 売出し中

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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 売出し中

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グリーンビレッジ大森

グリーンビレッジ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-12
  • 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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大森コーポビアネーズ

大森コーポビアネーズ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目16-12
  • 2件 売出し中

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サンハイツ大森(南大井3丁目)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.0% 低い↓
品川区の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21113位
品川区
1443棟中 1236位
南大井
152棟中 112位
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の売買価格相場

  • サンハイツ大森(南大井3丁目)の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンハイツ大森(南大井3丁目)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,180万〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンハイツ大森(南大井3丁目)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-
2017年8月3,780万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月3,780万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2017年6月4,320万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約187万円)
2017年5月4,320万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約187万円)南西

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サンハイツ大森(南大井3丁目)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.0万円2DK46.55㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年7月12.0万円2DK46.55㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年5月12.0万円1LDK46.62㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年4月12.0万円1LDK46.62㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円1LDK46.62㎡12.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ大森(南大井3丁目)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.5万〜19.4万円
76.59㎡ / 南
3階10.5万〜11.6万円
46.55㎡ / 南西
4階10.5万〜11.7万円
46.64㎡ / 南東
5階10.5万〜11.7万円
46.62㎡ / -
9.8万〜10.8万円
42.12㎡ / 南
6階8.1万〜9万円
36.63㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
43.98㎡ / 北西
7階9.6万〜10.6万円
42.12㎡ / -
10.9万〜12.1万円
46.55㎡ / 南
8階9.7万〜10.7万円
42.12㎡ / -
15.6万〜17.3万円
73.48㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

サンハイツ大森(南大井3丁目)の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイツオオモリ管理会社ニチビルコミュニティ
住所東京都 品川区 南大井3丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月1979年10月管理費1㎡あたり267円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三明バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (404 m)
    • 横浜銀行大森支店 (405 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (425 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (453 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (455 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (456 m)
  • 公園10件
    • 南大井三丁目児童遊園 (121 m)
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    • 桐畑公園 (285 m)
    • 大井海岸公園 (291 m)
    • 鈴ヶ森公園 (296 m)
    • 大井水神公園 (374 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (375 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (465 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (510 m)
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    • スリーエフ 南大井店 (124 m)
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    • ローソン 大森海岸駅前店 (246 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (254 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (284 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (317 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (361 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (373 m)
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    • まいばすけっと南大井3丁目店 (168 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (177 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (306 m)
    • 西友 大森店 (399 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (504 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (511 m)
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    • オオゼキ 大森駅前店 (612 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (696 m)
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    • 品川区児童センター 南大井 (99 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (285 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (285 m)
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    • 品川区立鈴ケ森中学校 (458 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (491 m)
    • 品川区児童センター 水神 (494 m)
    • YG学園 (608 m)
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    • 日本調理アカデミー (649 m)
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    • 大井警察署 南大井交番 (80 m)
    • 品川区立南大井図書館 (99 m)
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    • 大森ベルポートD館 (319 m)
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    • 水神保育園 (205 m)
    • アスク南大井保育園 (239 m)
    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (384 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (464 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (486 m)
    • 若草幼稚園 (498 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (550 m)
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (578 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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