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藤和文京根津ホームズ

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,330万 〜 7,000万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
東京都文京区根津2丁目7-7
交通
築年月
2003年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和文京根津ホームズの販売中の中古物件

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コンシェリア文京根津

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  • 東京都台東区池之端2丁目3-20
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  • 東京都文京区根津2丁目28-5
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上野池之端サニーコート

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  • 東京メトロ千代田線「根津駅」
  • 東京都台東区池之端4丁目16-18
  • 1件 売出し中

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藤和文京根津ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.1% 高い↑
文京区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
6,330万 〜 7,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4787位
文京区
1240棟中 328位
根津
40棟中 8位
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の売買価格相場

  • 藤和文京根津ホームズの相場

    ㎡単価
    86.0万円
    坪単価
    284.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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藤和文京根津ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,810万〜7,530万円対前年同月比6,330万〜7,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和文京根津ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月6,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)南西-
2013年11月5,930万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約245万円)南西-
2013年7月4,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)北西-
2013年6月4,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)北西-
2013年5月4,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)北西-

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藤和文京根津ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月25.0万円3LDK81.25㎡50.0万円50.0万円6〜10-
2014年9月24.0万円3LDK81.25㎡48.0万円24.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和文京根津ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.7万〜22.8万円
80.61㎡ / 南西
2階17.9万〜19.8万円
72.25㎡ / 北西
21.1万〜23.3万円
80.07㎡ / 南西
3階18万〜19.9万円
72.25㎡ / 北西
21.3万〜23.6万円
80.61㎡ / 南西
4階15.6万〜17.3万円
62.25㎡ / 北西
21.4万〜23.7万円
80.61㎡ / 南西
5階18.7万〜20.7万円
70.0㎡ / 南西
21.7万〜24万円
81.25㎡ / 南西
6階17.4万〜19.2万円
64.81㎡ / 南西
21.8万〜24.1万円
81.25㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

藤和文京根津ホームズの基本情報

東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワブンキョウネヅホームズ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 根津2丁目7-7管理形態-
郵便番号〒113-0031管理員-
築年月2003年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 根津駅前 (149 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (456 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (588 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (708 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (710 m)
    • サンクス上野六丁目店出張所(ATM) (808 m)
    • ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • ファミリーマート上野公園 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
    • ATM(ゆうちょ銀行) (903 m)
  • 公園7件
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    • ローソン 東京大学安田講堂店 (641 m)
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    • miniピアゴ 西片2丁目店 (968 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (968 m)
    • 成城石井 アトレ上野店 (987 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (990 m)
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東京都知事(1)第97824号
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アクセス
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