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サンロイヤル五反田

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,410万円
4階、2DK、約41㎡の場合

住所
東京都品川区西五反田2丁目25-9
交通
築年数
1981年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンロイヤル五反田の販売中の中古物件

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 売出し中

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ヴェルト五反田イースト

ヴェルト五反田イースト

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目6-2
  • 1件 売出し中

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ニューハイツ西五反田

ニューハイツ西五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
  • 1件 売出し中

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サンロイヤル五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.6% 低い↓
品川区の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17442位
品川区
1441棟中 1104位
西五反田
153棟中 116位
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の売買価格相場

  • サンロイヤル五反田の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンロイヤル五反田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,410万円〜2,660万円対前年同月比2,180万円〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンロイヤル五反田の売買履歴

サンロイヤル五反田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
五反田永谷タウンプラザ2017年10月2,490万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約73万円(約242万円)-
パラスト西五反田2017年6月2,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約63万円(約208万円)-
シティコープ西五反田2017年1月1,080万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約60万円(約198万円)-
ガラステージ五反田2015年6月1,770万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約98万円(約325万円)-
セブンスターマンション第10五反田2015年1月1,520万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約44万円(約147万円)-

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サンロイヤル五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.5万円1LDK43.45㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロイヤル五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階9.5万円〜10.5万円
37.92㎡ / 南東
4階
5階11.3万円〜12.4万円
43.45㎡ / 南
6階10.6万円〜11.7万円
41.53㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

サンロイヤル五反田の基本情報

東京都品川区西五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩5分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンロイヤルゴタンダ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 西五反田2丁目25-9管理形態-
郵便番号〒141-0031管理員-
築年数1981年12月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社司建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫本店 (110 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (221 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (241 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (247 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (255 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (297 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (297 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (300 m)
  • 公園10件
    • 谷山公園 (294 m)
    • 西五反田公園 (384 m)
    • 大崎橋広場 (394 m)
    • 五反田児童遊園 (427 m)
    • 大崎公園 (485 m)
    • 亀の甲緑地 (498 m)
    • 五反田南公園 (515 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (525 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (535 m)
    • 大崎光の滝公園 (566 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西五反田店 (59 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (133 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (258 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (259 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 大崎広小路駅西店 (299 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (196 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (284 m)
    • 五反田 東急ストア (438 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (450 m)
    • 不動前 東急ストア (457 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (479 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (634 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (657 m)
    • foodium東五反田 (682 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (704 m)
  • 学校/教育施設10件
    • シンパシーコンピュータ学院 (376 m)
    • ASHIYAアカデミー (398 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (423 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (461 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (466 m)
    • 私立攻玉社高校 (548 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (561 m)
    • 立正大学品川キャンパス (566 m)
    • MKコンピュータスクール (627 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • かもめ第3工房 (74 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (86 m)
    • 株式会社学研ホールディングス (230 m)
    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (254 m)
    • DNP五反田ビル (322 m)
    • 大崎警察署 中原口交番 (367 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (381 m)
    • リビオ五反田プラグマ.Gタワー (390 m)
    • 大崎第一地域センター (395 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (398 m)
  • 病院/医療10件
    • テルウェル東日本東京南ケアプランセンタ (11 m)
    • ゆうあい五反田整骨院 (42 m)
    • 遠藤耳鼻咽喉科・アレルギークリニック (51 m)
    • 山口診療所 (120 m)
    • ツツミ歯科クリニック (149 m)
    • 田谷クリニック (162 m)
    • 徳井記念五反田メンタルクリニック (162 m)
    • ゆうデンタルオフィス (163 m)
    • ナリタ歯科医院 (186 m)
    • 五反田ファインクリニック (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (230 m)
    • こっこる (233 m)
    • 学研こども園 (233 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (268 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (271 m)
    • 西五反田保育園 (271 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (409 m)
    • 第一日野すこやか園 (413 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (413 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター大崎広小路 (434 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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