シティコープ西五反田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
6階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 6階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 6階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
3065人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田2丁目24-7
- 交通
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティコープ西五反田の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコープニシゴタンダ | 管理会社 | 日本メンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田2丁目24-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり472円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤栄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩5分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。大崎広小路駅から徒歩7分、不動前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 西五反田二丁目店 (181 m)
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- ファミリーマート 西五反田七丁目店 (250 m)
- セブンイレブン西五反田2丁目店 (257 m)
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- マルエツ プチ 五反田店 (731 m)
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- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (597 m)
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- 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (415 m)
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- 徳井記念五反田メンタルクリニック (150 m)
- メディカジャパン五反田ケアステーションそよ風 (168 m)
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- ごたんだ眼科クリニック (168 m)
- ナリタ歯科医院 (174 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- こっこる (199 m)
- 太陽の子西五反田保育園 (208 m)
- 学研こども園 (209 m)
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- 西五反田保育園 (229 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (230 m)
- こころしながわふどうまえ保育園 (389 m)
- 品川区立第一日野幼稚園 (423 m)
- 品川区立西五反田第二保育園 (427 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコープ西五反田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコープ西五反田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 868万～4,801万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より44.5% 低い↓ 東京都の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコープ西五反田の相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティコープ西五反田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↑ | 920万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコープ西五反田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,280万円です。専有面積は約17㎡〜約94㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,000万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 北 | - |
| 2023年7月 | 1,000万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 北 | - |
| 2023年6月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,030万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,000万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して-21.88％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコープ西五反田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 32件 | 976.3万円（54.3万円） |
シティコープ西五反田の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は976.3万円（㎡単価54.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
シティコープ西五反田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,054.4万円 | 59.2万円 |
| 4階〜5階 | 798.3万円 | 44.5万円 |
| 6階〜7階 | 984.1万円 | 52.5万円 |
| 8階〜9階 | 867.5万円 | 47.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,790万円 | 57.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,010.6万円 | 54.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,011.2万円 | 54.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,850万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,119万円 | 53.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,000万円 | 53.4万円 |
シティコープ西五反田の売却のご相談
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シティコープ西五反田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.0万円 | ワンルーム | 32.05㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | ワンルーム | 18.71㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | ワンルーム | 18.71㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.0万円 | ワンルーム | 32.05㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | ワンルーム | 18.71㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコープ西五反田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.5万円 32.05㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 17.81㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 17.81㎡ / - | |
| 5階 | 6.7万〜7万円 18.71㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.7万〜7万円 18.71㎡ / - | |
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 18.71㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 18.71㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.6万〜12.2万円 32.05㎡ / - | |
| 10階 | 7万〜7.3万円 18.71㎡ / 南 | 35.4万〜37.2万円 94.65㎡ / 南 |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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