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シティプラザ大森

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,580万円
4階、2DK、約43㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井3丁目24-9
交通
築年月
1982年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エクセレント大森ステーションフロント

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-11
  • 売出し中

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グレイス大森海岸

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-8
  • 1件 売出し中

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大森サンハイツ(品川区)

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目30-1
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クリオ大森海岸壱番館

クリオ大森海岸壱番館

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
  • 売出し中

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大森パークハイツ

大森パークハイツ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
  • 3件 売出し中

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ファミネス大森

ファミネス大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
  • 売出し中

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大森ハイツ(大田区)

大森ハイツ(大田区)

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
  • 3件 売出し中

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スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目2-3
  • 2件 売出し中

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サンテミリオン大森

サンテミリオン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

スカイコート大森第6

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
  • 売出し中

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メガロン大森

メガロン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 2件 売出し中

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藤和大森コープ

藤和大森コープ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目25-14
  • 2件 売出し中

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シティプラザ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.7% 低い↓
品川区の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16239位
品川区
1443棟中 1033位
南大井
152棟中 83位
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の売買価格相場

  • シティプラザ大森の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シティプラザ大森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,130万〜2,350万円対前年同月比2,330万〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シティプラザ大森の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年9月1,898万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約43万円 (約142万円)-

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過去に売り出されたお部屋

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シティプラザ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.1万円2LDK44.91㎡12.1万円12.1万円1〜5
2017年5月12.1万円2LDK44.91㎡12.1万円12.1万円1〜5-
2016年11月12.8万円2DK44.91㎡25.6万円12.8万円1〜5
2015年4月12.2万円2LDK44.91㎡12.2万円12.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティプラザ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.9万〜12.1万円
44.91㎡ / -
4階11.3万〜12.4万円
44.91㎡ / 南
5階10.5万〜11.6万円
43.94㎡ / 東
6階11.4万〜12.6万円
44.91㎡ / 南
7階
8階8.1万〜9万円
32.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

シティプラザ大森の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シティプラザオオモリ管理会社トムス
住所東京都 品川区 南大井3丁目24-9管理形態自主管理
郵便番号〒140-0013管理員なし
築年月1982年4月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建8階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主幸建設バイク置き場あり
施工会社幸建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (184 m)
    • 横浜銀行大森支店 (203 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (224 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (282 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (327 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (338 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
  • 公園10件
    • 大井海岸公園 (50 m)
    • 大井坂下公園 (249 m)
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    • 入新井公園 (380 m)
    • 清花公園 (403 m)
    • 桐畑公園 (497 m)
    • 鈴ヶ森公園 (521 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (563 m)
    • 大井水神公園 (599 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大森海岸駅前店 (23 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (147 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (174 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (197 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (233 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (288 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (352 m)
    • スリーエフ 南大井店 (362 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (366 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (162 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (273 m)
    • 西友 大森店 (276 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (291 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (358 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (395 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (473 m)
    • 大森とうきゅう (496 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (487 m)
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    • 大森ベルポートD館 (166 m)
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    • アスク南大井保育園 (138 m)
    • 南大井保育園 (313 m)
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (338 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (430 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (433 m)
    • 水神保育園 (442 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (449 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (502 m)
    • 島田保育園 (554 m)
    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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