シャトレー五反田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
5階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 5階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 181件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
2555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田4丁目10-9
- 交通
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1976年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャトレー五反田の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトレーゴタンダ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東五反田4丁目10-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年4月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 高野敏男商店 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪台駅から徒歩7分、大崎広小路駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (117 m)
- 横浜銀行五反田駅前支店 (212 m)
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- 西武信用金庫五反田支店 (441 m)
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- ファミリーマート NTT関東病院前店 (111 m)
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- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (642 m)
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- マルエツ プチ 白金台店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京モンテッソーリスクール (492 m)
- 品川区立日野学園 (558 m)
- ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (725 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (38 m)
- 大崎警察署 池田山地域安全センター (258 m)
- イラン文化センター (260 m)
- 東京医療保健大学附属五反田図書館 (262 m)
- 清泉女子大学附属図書館 (273 m)
- 有料自習室プラスルーム 五反田 (289 m)
- ペルー共和国総領事館 (311 m)
- 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (314 m)
- ベラルーシ共和国大使館 (334 m)
- マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (336 m)
- 病院/医療10件
- 東五反田クリニック (90 m)
- 五反田泌尿器科内科 すどうクリニック (122 m)
- アーバンクリニック池田山 (123 m)
- 五反田泌尿器内科すどうクリニック (126 m)
- 博芳堂訪問看護ステーション (127 m)
- 恵美歯科医院 (141 m)
- 徳山医院 (163 m)
- 村木医院 (165 m)
- 天谷内科 (195 m)
- サーモセルクリニック (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド東五反田 (168 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (207 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (232 m)
- 東五反田保育園 (286 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (444 m)
- こっこる (552 m)
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (558 m)
- 学研こども園 (571 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (583 m)
- TOEアカデミー高輪校 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトレー五反田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトレー五反田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,502万～3,418万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より25.8% 低い↓ 東京都の平均より10.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトレー五反田の相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャトレー五反田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトレー五反田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,680万円です。専有面積は約22㎡〜約41㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で181件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトレー五反田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 1,403.3万円（63.2万円） |
| 31〜40㎡ | 138件 | 2,391万円（72.5万円） |
| 41〜50㎡ | 46件 | 3,128.3万円（75.5万円） |
シャトレー五反田の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,391万円（㎡単価72.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シャトレー五反田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,040万円 | 64.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,677.3万円 | 76万円 |
| 7階〜8階 | 2,526.7万円 | 69.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,389.1万円 | 70.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,953万円 | 68.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,585.6万円 | 75.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,332.7万円 | 66万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,080万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,524.1万円 | 70.4万円 |
| 東 | 2,057.5万円 | 72.2万円 |
| 西 | 2,446.8万円 | 74.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,134.1万円 | 67.6万円 |
シャトレー五反田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトレー五反田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 34.39㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.8万円 | ワンルーム | 30.57㎡ | 10.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.8万円 | ワンルーム | 30.57㎡ | 10.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 34.39㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | ワンルーム | 22.21㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトレー五反田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 30.78㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 30.15㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.8万〜10.2万円 30.57㎡ / 北東 | 11.1万〜11.7万円 32.84㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.5万〜11万円 30.78㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 34.39㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.8万〜12.3万円 34.39㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 32.84㎡ / 北 | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 34.89㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 34.89㎡ / 西 | |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 34.39㎡ / 西 | 14.6万〜15.4万円 41.53㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 40.9㎡ / 南東 |
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 34.39㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 41.53㎡ / 南東 | |
| 9階 | 6.9万〜7.2万円 20.95㎡ / 北西 | 10.5万〜11.1万円 32.84㎡ / 北 | 14.5万〜15.2万円 41.53㎡ / 南東 |
| 10階 | 12万〜12.6万円 34.39㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 32.84㎡ / 南西 |
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