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シャンボール五反田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,540万 〜 3,720万円
5階、2K、約41㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,540万円 〜 3,720万円5階, 2K, 約41㎡の例
売買履歴1712024年03月11日更新
家賃相場7.8万 〜 16.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.85階, 2K, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2489人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西五反田3丁目9-12
交通
  • 東急目黒線「不動前駅」徒歩5分
築年月
1979年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • シャンボール五反田
  • シャンボール五反田のエントランス
  • シャンボール五反田の看板
  • シャンボール五反田の外観

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シャンボール五反田の基本情報

シャンボール五反田は、大蔵屋によって1979年03月に竣工された総戸数46戸の9階建マンションです。施工は池田忠工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約47㎡、間取りが1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,407万~4,162万円、参考相場単価は85万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンボールゴタンダ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 西五反田3丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月1979年3月管理費1㎡あたり368円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場あり
施工会社池田忠工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩5分、アクセス良好です。五反田駅から徒歩9分、大崎広小路駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (291 m)
    • 城南信用金庫本店 (294 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (367 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 三菱UFJ銀行五反田駅前支店 (479 m)
    • 三菱UFJ銀行荏原支店 (480 m)
    • 三菱UFJ銀行五反田支店 (481 m)
    • きらぼし銀行 五反田支店 (487 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (487 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (510 m)
  • 公園10件
    • 谷山公園 (224 m)
    • 西五反田公園 (259 m)
    • 亀の甲緑地 (263 m)
    • 本三くじら広場 (381 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (386 m)
    • 五反田児童遊園 (469 m)
    • かむろ坂公園 (469 m)
    • にしよん広場 (538 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (557 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (607 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 不動前駅東店 (195 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (205 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (261 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (285 m)
    • ローソン 西五反田店 (299 m)
    • ローソン 不動前店 (310 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (329 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (430 m)
  • スーパー10件
    • 不動前 東急ストア (191 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (207 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (287 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (378 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (398 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (638 m)
    • 五反田 東急ストア (689 m)
    • キョウダイ マーケット (732 m)
    • プレッセ 目黒店 (781 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アプリ児童デイサービス不動前 (328 m)
    • 私立攻玉社高校 (367 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (382 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (404 m)
    • 杉野服飾大学 目黒キャンパス (405 m)
    • 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (450 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (454 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (504 m)
    • 品川区児童センター 中原 (590 m)
    • ドレスメーカー学院 (603 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎第一地域センター (191 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (225 m)
    • かもめ第3工房 (235 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (295 m)
    • 学研本社ビル (351 m)
    • 五反田文化センター (415 m)
    • 品川区立五反田図書館 (415 m)
    • 品川労働基準監督署 (424 m)
    • 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (444 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 不動前デンタルオフィス (18 m)
    • カルナ五反田クリニック (93 m)
    • 渡辺眼科 (121 m)
    • 西五反田デンタルオフィス (121 m)
    • おおさわ胃腸肛門クリニック (122 m)
    • ツツミ歯科クリニック (144 m)
    • デンタルクリニックグランピア (146 m)
    • わたなべ整骨院 (148 m)
    • 品川区ホームヘルパーステーション大崎 (158 m)
    • しむら医院 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西五反田保育園病後児保育室 (1 m)
    • 西五反田保育園 (32 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (67 m)
    • ウィズブック保育園西五反田 (110 m)
    • こころしながわふどうまえ保育園 (226 m)
    • キッズガーデン品川上大崎 (285 m)
    • パレット保育園・不動前 (291 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (295 m)
    • 太陽の子西五反田保育園 (302 m)
    • 学研こども園 (340 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンボール五反田の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,407万~4,162万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 88万円
坪単価
284万円 〜 292万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より6.6% 低い↓
東京都の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2K、約41㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12151位
品川区
1547棟中 843位
西五反田
157棟中 87位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • シャンボール五反田の相場

    ㎡単価
    85.9万円
    坪単価
    284.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シャンボール五反田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,610万〜3,790万円対前年同月比3,540万〜3,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンボール五反田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,661万〜4,799万円です。専有面積は約28㎡〜約47㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(171件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,799万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)北西
2024年3月3,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)南東
2024年3月3,590万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約282万円)南東
2024年3月3,600万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)南西-
2024年3月2,950万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約92万円 (約304万円)北西-

会員登録すると、全部で171件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャンボール五反田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃5階、2K、約41㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月12.0万円1LDK36.19㎡12.0万円12.0万円1〜5
2020年9月10.0万円1LDK28.44㎡-10.0万円1〜5
2020年4月10.5万円1R36.19㎡10.5万円10.5万円1〜5
2018年6月15.8万円2LDK44.19㎡15.8万円15.8万円1〜5南東
2018年5月15.8万円2LDK44.19㎡15.8万円15.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール五反田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.3万円
30.0㎡ / 西
12.7万〜13.4万円
41.58㎡ / 南西
3階12.8万〜13.5万円
41.58㎡ / 南西
12.8万〜13.5万円
41.65㎡ / 南東
14.4万〜15.1万円
46.8㎡ / -
4階11.1万〜11.7万円
36.19㎡ / -
13.8万〜14.5万円
41.65㎡ / 南東
14.8万〜15.5万円
48.0㎡ / -
5階11.5万〜12.1万円
36.19㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
44.19㎡ / 南東
6階13万〜13.7万円
41.58㎡ / 南西
14.9万〜15.6万円
47.46㎡ / 南東
14.6万〜15.3万円
46.8㎡ / -
7階
8階14.1万〜14.9万円
43.88㎡ / 南
14.9万〜15.7万円
47.46㎡ / -
15万〜15.8万円
47.46㎡ / 南東
9階13.9万〜14.6万円
43.88㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
41.58㎡ / 南西

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