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パークコート千代田富士見ザタワー

★★★★☆4.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,570万 〜 1億5,000万円
20階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都千代田区富士見2丁目10-3
交通
築年月
2014年3月
階建
40階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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パークコート千代田富士見ザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
183万円
坪単価
607万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より92.6% 高い↑
東京都の平均より204.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1億3,570万 〜 1億5,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 78位
千代田区
482棟中 9位
富士見
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークコート千代田富士見ザタワーの相場

    ㎡単価
    183.7万円
    坪単価
    607.4万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークコート千代田富士見ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

20階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億3,580万〜1億5,010万円対前年同月比1億3,570万〜1億5,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート千代田富士見ザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月9,500万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約206万円 (約682万円)--
2017年7月1億3,200万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約235万円 (約779万円)--
2017年7月1億6,500万円21〜252SLDK約76㎡ (約23坪)約217万円 (約717万円)北東-
2017年5月1億6,500万円21〜252SLDK約76㎡ (約23坪)約217万円 (約717万円)--
2017年4月1億6,500万円21〜252SLDK約76㎡ (約23坪)約217万円 (約717万円)--

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パークコート千代田富士見ザタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,800 〜 5,900円
坪単価
1万6,100 〜 1万9,700円

例えば…20階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
35.6万 〜 43.6万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 134 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月44.5万円3LDK83.68㎡89.0万円89.0万円16〜20
2017年5月23.9万円1LDK42.16㎡47.8万円23.9万円6〜10北西
2017年5月42.5万円3LDK78.82㎡85.0万円42.5万円16〜20北西
2017年5月36.0万円2LDK55.62㎡36.0万円54.0万円11〜15北西
2017年5月34.2万円2LDK55.97㎡68.4万円68.4万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート千代田富士見ザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.4万〜29.2万円
  • 2K〜2LDK平均34.6万〜38.2万円
  • 3K〜3LDK平均43.9万〜48.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階21.6万〜23.8万円
42.51㎡ / 南東
26.8万〜29.6万円
55.97㎡ / 北西
34.4万〜38万円
71.82㎡ / 北西
5階23.3万〜25.7万円
45.62㎡ / 南東
28.4万〜31.4万円
55.97㎡ / -
34.6万〜38.3万円
71.82㎡ / 北西
6階23.6万〜26万円
45.97㎡ / 南東
28.7万〜31.7万円
55.97㎡ / 南東
34.8万〜38.5万円
71.82㎡ / 北西
7階23.7万〜26.2万円
45.97㎡ / 南東
28.8万〜31.9万円
55.97㎡ / 南東
35万〜38.7万円
71.82㎡ / 北西
8階24.3万〜26.8万円
45.97㎡ / 南
29万〜32万円
55.97㎡ / 南東
35.1万〜38.8万円
71.66㎡ / 北東
9階21.9万〜24.2万円
42.16㎡ / 南東
29.1万〜32.2万円
55.97㎡ / 南東
39.1万〜43.3万円
75.19㎡ / 南東
10階24万〜26.6万円
45.97㎡ / 南東
27.7万〜30.6万円
55.97㎡ / 北西
40.8万〜45.1万円
78.05㎡ / 南西
11階24.1万〜26.7万円
45.97㎡ / 南東
41万〜45.4万円
78.05㎡ / 南西
35.7万〜39.5万円
71.82㎡ / 北西
12階22.4万〜24.8万円
42.51㎡ / 南東
29.6万〜32.7万円
55.97㎡ / 南東
35.9万〜39.7万円
71.82㎡ / 北西
13階24.4万〜27万円
45.97㎡ / 南東
29.7万〜32.8万円
55.97㎡ / 南東
39.9万〜44.1万円
75.19㎡ / 南東
14階24.5万〜27.1万円
45.97㎡ / 南東
29.8万〜33万円
55.97㎡ / 南東
38.3万〜42.3万円
71.82㎡ / 南東
15階21.6万〜23.8万円
42.51㎡ / 北西
30万〜33.1万円
55.97㎡ / 南東
36.5万〜40.3万円
71.82㎡ / 北西
16階30.1万〜33.3万円
55.97㎡ / 南東
36.6万〜40.5万円
71.82㎡ / 北西
17階27.3万〜30.2万円
50.53㎡ / 南東
34.5万〜38.2万円
63.79㎡ / 南東
40.4万〜44.7万円
78.82㎡ / 北西
18階27.5万〜30.4万円
50.53㎡ / 南東
34.7万〜38.3万円
63.79㎡ / 南東
40.6万〜44.9万円
78.82㎡ / 北西
19階27.6万〜30.5万円
50.53㎡ / 南東
34.8万〜38.5万円
63.79㎡ / 南東
43.1万〜47.6万円
78.82㎡ / 南東
20階35万〜38.7万円
63.79㎡ / 南東
41万〜45.4万円
78.82㎡ / 北西
21階27.9万〜30.8万円
50.53㎡ / 南東
32.2万〜35.6万円
61.61㎡ / 北東
39.3万〜43.5万円
75.19㎡ / 北東
22階28万〜30.9万円
50.53㎡ / 南東
35.3万〜39.1万円
63.79㎡ / 南東
40.5万〜44.7万円
73.02㎡ / 南東
23階28.1万〜31.1万円
50.53㎡ / 南東
35.5万〜39.2万円
63.79㎡ / 南東
41.6万〜46万円
78.82㎡ / 北西
24階28.2万〜31.2万円
50.53㎡ / 南東
41.9万〜46.3万円
75.19㎡ / -
41.8万〜46.3万円
78.82㎡ / 北西
25階28.4万〜31.4万円
50.53㎡ / 南東
35.8万〜39.6万円
63.79㎡ / 南東
40.1万〜44.3万円
75.19㎡ / 北東
26階28.5万〜31.5万円
50.53㎡ / 南東
36万〜39.8万円
63.79㎡ / 南東
42.3万〜46.7万円
78.82㎡ / 北西
27階34.8万〜38.4万円
61.61㎡ / -
36.2万〜40万円
63.79㎡ / 南東
42.5万〜46.9万円
78.82㎡ / 北西
28階28.8万〜31.8万円
50.53㎡ / 南東
47.7万〜52.7万円
83.68㎡ / 南東
42.6万〜47.1万円
75.19㎡ / -
29階28.9万〜31.9万円
50.53㎡ / 南東
36.5万〜40.3万円
63.79㎡ / 南東
42.9万〜47.4万円
78.82㎡ / 北西
30階29万〜32.1万円
50.53㎡ / 南東
36.7万〜40.5万円
63.79㎡ / 南東
43.1万〜47.6万円
78.82㎡ / 北西
31階29.2万〜32.2万円
50.53㎡ / 南東
36.8万〜40.7万円
63.79㎡ / 南東
43.3万〜47.8万円
78.82㎡ / 北西
32階29.3万〜32.4万円
50.53㎡ / 南東
37万〜40.9万円
63.79㎡ / 南東
43.5万〜48.1万円
78.82㎡ / 北西
33階29.4万〜32.5万円
50.53㎡ / 南東
37.1万〜41.1万円
63.79㎡ / 南東
43.7万〜48.3万円
78.82㎡ / 北西
34階56.6万〜62.6万円
101.68㎡ / 北西
35階56.9万〜62.9万円
101.68㎡ / 北西
36階57.1万〜63.2万円
101.68㎡ / 北西
37階56.9万〜62.9万円
100.86㎡ / 北西
38階57.2万〜63.2万円
100.86㎡ / 北西
39階60.3万〜66.7万円
100.86㎡ / 南東
40階58.9万〜65.1万円
102.9㎡ / 北西
90.9万〜100.5万円
151.25㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.36(東京都)

スタッフコメント

東京都千代田区富士見二丁目にあるパークコート千代田富士見ザタワー(地上40階・地下2階・全505戸)は、JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩3分、東京メトロ有楽町線・東西線・南北線・都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩4分の超高層タワーマンションです。2014年、飯田橋駅西口再開発により生まれた大型複合施設サクラテラス内にあり、外観は江戸の美意識「粋」と西洋の精神「エスプリ」をコンセプトにデザインされました。中世の宮殿を思わせるエントランス、吹き抜けの中央階段を上がるとグランドホールが広がります。ライブラリールーム、コミュニティルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム、キッズルーム、シアタールーム、スタディルーム、パーティルーム、サウンドスタジオ、スカイテラスなど多種多様に充実した共有スペースがあり、一人の静かな時間はもちろん、家族や友人、職場の仲間との楽しい時間を共有できます。日々の暮らしのすべてを満たしてくれる、高層タワーマンションならではの充足感と快適さを満喫してみませんか。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークコート千代田富士見ザタワーの基本情報

『パークコート千代田富士見ザタワー』JR「飯田橋」駅まで徒歩3分、「市ヶ谷」駅、「九段下」駅と3駅5路線が利用可能。複合施設のため、オフィス街やショッピングエリアへスムーズにアクセスできます。、日常生活に必要なスポットが全て徒歩圏内に揃っています。また、外濠内側に位置し、自然も多く残る、水と緑に恵まれた豊かな環境に囲まれ、ゆとりのある毎日を過ごすことができます。

建物・設備

名称パークコートチヨダフジミザタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 千代田区 富士見2丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒102-0071管理員常駐
築年月2014年3月管理費1㎡あたり395円
総戸数505戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建40階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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