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パークコート千代田富士見ザタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億3,550万 〜 2億4,720万円
20階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価309万円/㎡ 〜 482万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2億3,550万円 〜 2億4,720万円20階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴2292024年02月08日更新
家賃相場23.5万 〜 66万円
表面利回り2.1% 〜 2.620階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.26

1181人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区富士見2丁目10-3
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」徒歩4分
築年月
2014年3月
階建
地上40階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • パークコート千代田富士見ザタワー
  • パークコート千代田富士見ザタワー
  • パークコート千代田富士見ザタワーのエントランス
  • パークコート千代田富士見ザタワーのエントランス

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パークコート千代田富士見ザタワーの基本情報

東京都千代田区富士見二丁目にあるパークコート千代田富士見ザタワー(地上40階・地下2階・全505戸)は、JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩3分、東京メトロ有楽町線・東西線・南北線・都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩4分の超高層タワーマンションです。2014年、飯田橋駅西口再開発により生まれた大型複合施設サクラテラス内にあり、外観は江戸の美意識「粋」と西洋の精神「エスプリ」をコンセプトにデザインされました。中世の宮殿を思わせるエントランス、吹き抜けの中央階段を上がるとグランドホールが広がります。ライブラリールーム、コミュニティルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム、キッズルーム、シアタールーム、スタディルーム、パーティルーム、サウンドスタジオ、スカイテラスなど多種多様に充実した共有スペースがあり、一人の静かな時間はもちろん、家族や友人、職場の仲間との楽しい時間を共有できます。日々の暮らしのすべてを満たしてくれる、高層タワーマンションならではの充足感と快適さを満喫してみませんか。
パークコート千代田富士見ザタワーは、三井不動産レジデンシャルによって2014年03月に竣工された総戸数505戸の40階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約181㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億2,993万~8億7,341万円、参考相場単価は309万円/㎡~482万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークコートチヨダフジミザタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 千代田区 富士見2丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒102-0071管理員常駐
築年月2014年3月管理費1㎡あたり395円
総戸数505戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建地上40階 地下2階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 44,000円〜60,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

JR「飯田橋」駅まで徒歩3分、「市ヶ谷」駅、「九段下」駅と3駅5路線が利用可能。複合施設のため、オフィス街やショッピングエリアへスムーズにアクセスできます。、日常生活に必要なスポットが全て徒歩圏内に揃っています。また、外濠内側に位置し、自然も多く残る、水と緑に恵まれた豊かな環境に囲まれ、ゆとりのある毎日を過ごすことができます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 飯田橋駅 牛込口 共同出張所 (218 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 飯田橋駅前出張所 無人ATM (228 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 飯田橋店 (246 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京逓信病院内出張所(ATM) (246 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (257 m)
    • 株式会社東日本銀行 飯田橋支店 (275 m)
    • ミニストップ九段南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • コミュニティ・ストア九段第2合同庁舎 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 三井住友銀行飯田橋支店 (394 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 法政大学市ケ谷校舎内出張所(ATM) (401 m)
  • 公園4件
    • 文京区小石川運動場 (719 m)
    • 西神田けやきの広場 (828 m)
    • 外濠公園 (920 m)
    • 東郷元帥記念公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 飯田橋サクラテラス店 (35 m)
    • ローソン 千代田富士見二丁目店 (52 m)
    • ミニストップ飯田橋駅西口店 (108 m)
    • ファミリーマート 千代田富士見二丁目店 (155 m)
    • キオスク 飯田橋3号店 (159 m)
    • ローソンJPローソン東京逓信病院店 (235 m)
    • ファミリーマート 神楽坂一丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 千代田大神宮通り店 (252 m)
    • ファミリーマート 神楽坂下店 (256 m)
    • セブンイレブン千代田富士見1丁目店 (273 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (57 m)
    • 三徳飯田橋店 (238 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (241 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (392 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (442 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (470 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (735 m)
    • リンコス 九段店 (744 m)
    • よしや 神楽坂店 (744 m)
    • いなげや 飯田橋店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本歯科大学東京短期大学 (142 m)
    • 私立東京理科大学 (212 m)
    • 東京理科大学 神楽坂キャンパス 神楽坂校舎 (221 m)
    • 私立日本歯科大学 (230 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘 桜丘学園1号館 (274 m)
    • 千代田区立富士見小学校 (280 m)
    • 富士見わんぱくひろば (284 m)
    • 東京理科大学 神楽坂キャンパス 富士見校舎 (334 m)
    • 私立白百合学園高校 (347 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール (349 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 麹町警察署 飯田橋駅前交番 (132 m)
    • 東ティモール民主共和国大使館 (165 m)
    • 東京理科大学神楽坂図書館 (214 m)
    • 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (235 m)
    • 日本歯科大学歯学部図書館 (236 m)
    • 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (241 m)
    • 富士見出張所 (254 m)
    • 法政大学図書館 (366 m)
    • 日本私立学校振興・共済事業団私学振興事業本部 (378 m)
    • 東京都国民健康保険団体連合会 (441 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田橋駅前さくら坂クリニック (15 m)
    • サクラパーク野本歯科 (24 m)
    • 洋洋クリニック (26 m)
    • 小池内科 (72 m)
    • メディケアクリニック (88 m)
    • 寺下謙三クリニック (109 m)
    • デンタルオフィス飯田橋 (126 m)
    • 飯田橋メンタルクリニック (132 m)
    • 飯田橋耳鼻咽喉科医院 (132 m)
    • 飯田橋光洋クリニック (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ飯田橋園 (155 m)
    • グローバルキッズ飯田橋こども園 (180 m)
    • アスク飯田橋保育園 (268 m)
    • 千代田区立ふじみこども園 (285 m)
    • 暁星幼稚園 (336 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (394 m)
    • 白百合学園幼稚園 (420 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (458 m)
    • グローバルキッズ神楽坂園 (555 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークコート千代田富士見ザタワーの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却1億4,000万(2019年06月)26〜30階/1LDK

    相談内容

    会社経営者のオーナー様
    今まで大手不動産仲介業者へ依頼し、数百万円の仲介手数料を支払ってきたが、これほど情報がオープンになっている現在、その不動産会社オリジナルの購入検討者は存在しないとの当社の見解を共感いただき、仲介手数料定額の弊社を1度、利用してみたいとのご依頼でした。続きを読む

    サポート内容

    人気物件であり、マンション限定でのお客様多いマンションのため、少し強気の価格設定でも大丈夫とのアドバイスをさせていただきました。
    お忙しい方ではありましたが、内覧は可能な限り、ご協力いただくようにお願い致しました。

    最後に

    販売活動をスタートし、週末には6組の内覧が入りました。
    全てのお客様がマンション限定で、大手不動産会社に登録されている購入検討者でした。
    オリジナルの購入者はいないとあらためて認識させていただいた案件でした。

    上埜 雄司(退会済みエージェント)

パークコート千代田富士見ザタワーの間取り例

  • 30階/1LDK/64.47㎡

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークコート千代田富士見ザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億2,993万~8億7,341万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
309万円 〜 482万円
坪単価
1,022万円 〜 1,595万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より67万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より136.5% 高い↑
東京都の平均より305.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2億3,550万 〜 2億4,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 52位
千代田区
544棟中 7位
富士見
13棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークコート千代田富士見ザタワーの相場

    ㎡単価
    309.3万円
    坪単価
    1,022.6万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークコート千代田富士見ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

20階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2億3,560万〜2億4,740万円対前年同月比2億3,550万〜2億4,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークコート千代田富士見ザタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜4億9,800万円です。専有面積は約42㎡〜約181㎡です。全部で229件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(229件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3億4,800万円26〜302LDK約72㎡ (約22坪)約483万円 (約1597万円)北西
2024年1月3億4,800万円26〜302LDK約72㎡ (約22坪)約483万円 (約1597万円)北西
2023年12月3億4,800万円26〜302LDK約72㎡ (約22坪)約483万円 (約1597万円)北西
2023年12月2億5,200万円26〜302LDK約64㎡ (約19坪)約393万円 (約1301万円)北西-
2023年11月3億4,800万円26〜302LDK約72㎡ (約22坪)約483万円 (約1597万円)北西

会員登録すると、全部で229件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークコート千代田富士見ザタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,900 〜 7,200円坪単価1万9,500 〜 2万3,800円
物件の参考家賃20階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 41.9万 〜 51.3万円 (表面利回り:2.1% 〜 2.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 33.9万〜35.6万円
  • 2K〜2LDK平均 45.4万〜47.6万円
  • 3K〜3LDK平均 56.2万〜59.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で178件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月32.5万円1LDK45.97㎡32.5万円65.0万円11〜15-
2024年1月29.4万円1LDK42.16㎡29.4万円-11〜15-
2024年1月36.5万円2LDK55.97㎡36.5万円73.0万円11〜15-
2023年12月36.5万円2LDK55.97㎡36.5万円73.0万円11〜15-
2023年12月29.4万円1LDK42.16㎡29.4万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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