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パークコート千代田富士見ザタワー

★★★★☆4.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,580万円 〜 1億5,010万円
20階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都千代田区富士見2丁目10-3
交通
築年数
2014年3月
階建
40階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

パークコート千代田富士見ザタワーの販売中の中古物件

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プラウドタワー千代田富士見

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目7
  • 売出し中

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飯田橋ハイタウン

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-28
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グランドメゾン飯田橋

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-18
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ステージファースト飯田橋アジールコート

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-17
  • 2件 売出し中

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富士見フラワーハイホーム

富士見フラワーハイホーム

  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目12-16
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朝日飯田橋マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
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フィールA飯田橋

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区新小川町3-33
  • 1件 売出し中

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ニューシティハイツ飯田橋

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
  • 売出し中

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ラトゥール飯田橋

ラトゥール飯田橋

  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
  • 売出し中

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サンパークマンション千代田

サンパークマンション千代田

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
  • 売出し中

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プラウドタワー千代田富士見レジデンス

プラウドタワー千代田富士見レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見1丁目2-37
  • 売出し中

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プレミアムキューブ飯田橋#mo

プレミアムキューブ飯田橋#mo

  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町4-9
  • 2件 売出し中

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パークコート千代田富士見ザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
183万円
坪単価
607万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より205.9% 高い↑
千代田区の平均より93.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1億3,580万円 〜 1億5,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 75位
千代田区
482棟中 8位
富士見
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークコート千代田富士見ザタワーの相場

    ㎡単価
    183.8万円
    坪単価
    607.8万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.0万円
    坪単価
    314.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークコート千代田富士見ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

20階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億3,530万円〜1億4,950万円対前年同月比1億3,580万円〜1億5,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート千代田富士見ザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月9,500万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約206万円 (約682万円)--
2017年7月1億3,200万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約235万円 (約779万円)--
2017年7月1億6,500万円21〜252SLDK約76㎡ (約23坪)約217万円 (約717万円)北東-
2017年5月1億6,500万円21〜252SLDK約76㎡ (約23坪)約217万円 (約717万円)--
2017年4月1億6,500万円21〜252SLDK約76㎡ (約23坪)約217万円 (約717万円)--

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パークコート千代田富士見ザタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,800円 〜 5,900円
坪単価
16,100円 〜 19,700円

例えば…20階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
35.7万円 〜 43.6万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 134 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月44.5万円3LDK83.68㎡89.0万円89.0万円16〜20
2017年5月23.9万円1LDK42.16㎡47.8万円23.9万円6〜10北西
2017年5月42.5万円3LDK78.82㎡85.0万円42.5万円16〜20北西
2017年5月36.0万円2LDK55.62㎡36.0万円54.0万円11〜15北西
2017年5月34.2万円2LDK55.97㎡68.4万円68.4万円6〜10南東
2017年4月48.0万円3LDK78.05㎡96.0万円96.0万円6〜10-
2017年4月34.0万円2LDK55.97㎡68.0万円68.0万円1〜5-
2017年4月25.0万円1LDK42.51㎡50.0万円25.0万円6〜10南東
2017年4月36.0万円2LDK55.62㎡36.0万円36.0万円1〜5北西
2017年4月30.5万円1LDK45.97㎡61.0万円61.0万円11〜15南東
2017年4月36.0万円2LDK55.62㎡36.0万円54.0万円11〜15西
2017年4月34.1万円2LDK55.97㎡68.2万円68.2万円1〜5北西
2017年4月34.2万円2LDK55.97㎡68.4万円68.4万円6〜10南東
2017年4月47.9万円2LDK78.05㎡95.8万円95.8万円11〜15南東
2017年4月65.0万円3LDK88.21㎡130.0万円130.0万円36〜40北西
2017年3月48.0万円3LDK78.05㎡96.0万円96.0万円6〜10-
2017年3月34.0万円2LDK55.97㎡68.0万円68.0万円1〜5-
2017年3月65.0万円3LDK88.21㎡130.0万円130.0万円36〜40北西
2017年3月47.9万円2LDK78.05㎡95.8万円95.8万円11〜15南東
2017年3月36.0万円2LDK55.62㎡36.0万円54.0万円11〜15北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート千代田富士見ザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.4万円〜29.2万円
  • 2K〜2LDK平均34.6万円〜38.2万円
  • 3K〜3LDK平均43.9万円〜48.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階21.6万円〜23.9万円
42.51㎡ / 南東
26.9万円〜29.7万円
55.97㎡ / 北西
34.5万円〜38.1万円
71.82㎡ / 北西
5階23.3万円〜25.8万円
45.62㎡ / 南東
28.4万円〜31.4万円
55.97㎡ / -
34.7万円〜38.3万円
71.82㎡ / 北西
6階23.6万円〜26.1万円
45.97㎡ / 南東
28.7万円〜31.8万円
55.97㎡ / 南東
34.8万円〜38.5万円
71.82㎡ / 北西
7階23.7万円〜26.2万円
45.97㎡ / 南東
28.9万円〜31.9万円
55.97㎡ / 南東
35.0万円〜38.7万円
71.82㎡ / 北西
8階24.3万円〜26.9万円
45.97㎡ / 南
29.0万円〜32.1万円
55.97㎡ / 南東
35.1万円〜38.8万円
71.66㎡ / 北東
9階22.0万円〜24.3万円
42.16㎡ / 南東
29.2万円〜32.2万円
55.97㎡ / 南東
39.2万円〜43.3万円
75.19㎡ / 南東
10階24.1万円〜26.6万円
45.97㎡ / 南東
27.7万円〜30.6万円
55.97㎡ / 北西
40.9万円〜45.2万円
78.05㎡ / 南西
11階24.2万円〜26.7万円
45.97㎡ / 南東
41.1万円〜45.4万円
78.05㎡ / 南西
35.8万円〜39.5万円
71.82㎡ / 北西
12階22.5万円〜24.8万円
42.51㎡ / 南東
29.6万円〜32.7万円
55.97㎡ / 南東
36.0万円〜39.8万円
71.82㎡ / 北西
13階24.4万円〜27.0万円
45.97㎡ / 南東
29.7万円〜32.9万円
55.97㎡ / 南東
40.0万円〜44.2万円
75.19㎡ / 南東
14階24.5万円〜27.1万円
45.97㎡ / 南東
29.9万円〜33.0万円
55.97㎡ / 南東
38.4万円〜42.4万円
71.82㎡ / 南東
15階21.6万円〜23.9万円
42.51㎡ / 北西
30.0万円〜33.2万円
55.97㎡ / 南東
36.5万円〜40.4万円
71.82㎡ / 北西
16階30.2万円〜33.4万円
55.97㎡ / 南東
36.7万円〜40.6万円
71.82㎡ / 北西
17階27.4万円〜30.3万円
50.53㎡ / 南東
34.6万円〜38.2万円
63.79㎡ / 南東
40.5万円〜44.8万円
78.82㎡ / 北西
18階27.5万円〜30.4万円
50.53㎡ / 南東
34.7万円〜38.4万円
63.79㎡ / 南東
40.7万円〜45.0万円
78.82㎡ / 北西
19階27.6万円〜30.6万円
50.53㎡ / 南東
34.9万円〜38.6万円
63.79㎡ / 南東
43.1万円〜47.7万円
78.82㎡ / 南東
20階35.1万円〜38.8万円
63.79㎡ / 南東
41.1万円〜45.4万円
78.82㎡ / 北西
21階27.9万円〜30.8万円
50.53㎡ / 南東
32.3万円〜35.7万円
61.61㎡ / 北東
39.4万円〜43.6万円
75.19㎡ / 北東
22階28.0万円〜31.0万円
50.53㎡ / 南東
35.4万円〜39.1万円
63.79㎡ / 南東
40.5万円〜44.8万円
73.02㎡ / 南東
23階28.2万円〜31.1万円
50.53㎡ / 南東
35.6万円〜39.3万円
63.79㎡ / 南東
41.7万円〜46.1万円
78.82㎡ / 北西
24階28.3万円〜31.3万円
50.53㎡ / 南東
41.9万円〜46.3万円
75.19㎡ / -
41.9万円〜46.3万円
78.82㎡ / 北西
25階28.4万円〜31.4万円
50.53㎡ / 南東
35.9万円〜39.7万円
63.79㎡ / 南東
40.2万円〜44.4万円
75.19㎡ / 北東
26階28.5万円〜31.6万円
50.53㎡ / 南東
36.1万円〜39.9万円
63.79㎡ / 南東
42.3万円〜46.8万円
78.82㎡ / 北西
27階34.8万円〜38.5万円
61.61㎡ / -
36.2万円〜40.0万円
63.79㎡ / 南東
42.5万円〜47.0万円
78.82㎡ / 北西
28階28.8万円〜31.8万円
50.53㎡ / 南東
47.7万円〜52.8万円
83.68㎡ / 南東
42.7万円〜47.2万円
75.19㎡ / -
29階28.9万円〜32.0万円
50.53㎡ / 南東
36.5万円〜40.4万円
63.79㎡ / 南東
42.9万円〜47.5万円
78.82㎡ / 北西
30階29.1万円〜32.1万円
50.53㎡ / 南東
36.7万円〜40.6万円
63.79㎡ / 南東
43.1万円〜47.7万円
78.82㎡ / 北西
31階29.2万円〜32.3万円
50.53㎡ / 南東
36.9万円〜40.8万円
63.79㎡ / 南東
43.3万円〜47.9万円
78.82㎡ / 北西
32階29.3万円〜32.4万円
50.53㎡ / 南東
37.0万円〜40.9万円
63.79㎡ / 南東
43.5万円〜48.1万円
78.82㎡ / 北西
33階29.5万円〜32.6万円
50.53㎡ / 南東
37.2万円〜41.1万円
63.79㎡ / 南東
43.7万円〜48.4万円
78.82㎡ / 北西
34階56.7万円〜62.7万円
101.68㎡ / 北西
35階57.0万円〜63.0万円
101.68㎡ / 北西
36階57.2万円〜63.3万円
101.68㎡ / 北西
37階57.0万円〜63.0万円
100.86㎡ / 北西
38階57.3万円〜63.3万円
100.86㎡ / 北西
39階60.4万円〜66.8万円
100.86㎡ / 南東
40階59.0万円〜65.2万円
102.9㎡ / 北西
91.0万円〜100.6万円
151.25㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.35(東京都)

スタッフコメント

東京都千代田区富士見二丁目にあるパークコート千代田富士見ザタワー(地上40階・地下2階・全505戸)は、JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩3分、東京メトロ有楽町線・東西線・南北線・都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩4分の超高層タワーマンションです。2014年、飯田橋駅西口再開発により生まれた大型複合施設サクラテラス内にあり、外観は江戸の美意識「粋」と西洋の精神「エスプリ」をコンセプトにデザインされました。中世の宮殿を思わせるエントランス、吹き抜けの中央階段を上がるとグランドホールが広がります。ライブラリールーム、コミュニティルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム、キッズルーム、シアタールーム、スタディルーム、パーティルーム、サウンドスタジオ、スカイテラスなど多種多様に充実した共有スペースがあり、一人の静かな時間はもちろん、家族や友人、職場の仲間との楽しい時間を共有できます。日々の暮らしのすべてを満たしてくれる、高層タワーマンションならではの充足感と快適さを満喫してみませんか。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークコート千代田富士見ザタワーの基本情報

『パークコート千代田富士見ザタワー』JR「飯田橋」駅まで徒歩3分、「市ヶ谷」駅、「九段下」駅と3駅5路線が利用可能。複合施設のため、オフィス街やショッピングエリアへスムーズにアクセスできます。、日常生活に必要なスポットが全て徒歩圏内に揃っています。また、外濠内側に位置し、自然も多く残る、水と緑に恵まれた豊かな環境に囲まれ、ゆとりのある毎日を過ごすことができます。

建物・設備

名称パークコートチヨダフジミザタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 千代田区 富士見2丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒102-0071管理員常駐
築年数2014年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数505戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建40階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 暁星幼稚園 (335 m)
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    • 白百合学園幼稚園 (418 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (459 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (487 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (634 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (735 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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