パークコート千代田富士見ザタワー
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中古参考価格
参考相場価格
2億3,550万 〜 2億4,720万円
20階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 309万円/㎡ 〜 482万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2億3,550万円 〜 2億4,720万円 | 20階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 229件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 23.5万 〜 66万円 | |
表面利回り | 2.1% 〜 2.6% | 20階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.26
1181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区富士見2丁目10-3
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 地上40階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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パークコート千代田富士見ザタワーの基本情報
建物・設備
名称 | パークコートチヨダフジミザタワー | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 富士見2丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒102-0071 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり395円 |
総戸数 | 505戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
階建 | 地上40階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 44,000円〜60,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークコート | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
JR「飯田橋」駅まで徒歩3分、「市ヶ谷」駅、「九段下」駅と3駅5路線が利用可能。複合施設のため、オフィス街やショッピングエリアへスムーズにアクセスできます。、日常生活に必要なスポットが全て徒歩圏内に揃っています。また、外濠内側に位置し、自然も多く残る、水と緑に恵まれた豊かな環境に囲まれ、ゆとりのある毎日を過ごすことができます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 飯田橋駅 牛込口 共同出張所 (218 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 飯田橋駅前出張所 無人ATM (228 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 東京逓信病院内出張所(ATM) (246 m)
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- 私立日本歯科大学 (230 m)
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- 富士見出張所 (254 m)
- 法政大学図書館 (366 m)
- 日本私立学校振興・共済事業団私学振興事業本部 (378 m)
- 東京都国民健康保険団体連合会 (441 m)
- 病院/医療10件
- 飯田橋駅前さくら坂クリニック (15 m)
- サクラパーク野本歯科 (24 m)
- 洋洋クリニック (26 m)
- 小池内科 (72 m)
- メディケアクリニック (88 m)
- 寺下謙三クリニック (109 m)
- デンタルオフィス飯田橋 (126 m)
- 飯田橋メンタルクリニック (132 m)
- 飯田橋耳鼻咽喉科医院 (132 m)
- 飯田橋光洋クリニック (135 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ飯田橋園 (155 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (180 m)
- アスク飯田橋保育園 (268 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (285 m)
- 暁星幼稚園 (336 m)
- ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (394 m)
- 白百合学園幼稚園 (420 m)
- 新宿区立津久戸幼稚園 (458 m)
- グローバルキッズ神楽坂園 (555 m)
- 太陽の子 新小川町保育園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート千代田富士見ザタワーの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1億4,000万(2019年06月)26〜30階/1LDK
相談内容
会社経営者のオーナー様
今まで大手不動産仲介業者へ依頼し、数百万円の仲介手数料を支払ってきたが、これほど情報がオープンになっている現在、その不動産会社オリジナルの購入検討者は存在しないとの当社の見解を共感いただき、仲介手数料定額の弊社を1度、利用してみたいとのご依頼でした。…続きを読むサポート内容
人気物件であり、マンション限定でのお客様多いマンションのため、少し強気の価格設定でも大丈夫とのアドバイスをさせていただきました。
お忙しい方ではありましたが、内覧は可能な限り、ご協力いただくようにお願い致しました。最後に
販売活動をスタートし、週末には6組の内覧が入りました。
全てのお客様がマンション限定で、大手不動産会社に登録されている購入検討者でした。
オリジナルの購入者はいないとあらためて認識させていただいた案件でした。上埜 雄司(退会済みエージェント)
パークコート千代田富士見ザタワーの間取り例
パークコート千代田富士見ザタワーの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークコート千代田富士見ザタワーの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークコート千代田富士見ザタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億2,993万~8億7,341万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より67万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より136.5% 高い↑ 東京都の平均より305.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、20階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2億3,550万 〜 2億4,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークコート千代田富士見ザタワーの相場
- ㎡単価
- 309.3万円
- 坪単価
- 1,022.6万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークコート千代田富士見ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2億3,560万〜2億4,740万円対前年同月比↑ | 2億3,550万〜2億4,720万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート千代田富士見ザタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜4億9,800万円です。専有面積は約42㎡〜約181㎡です。全部で229件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年2月 | 3億4,800万円 | 26〜30 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約483万円 (約1597万円) | 北西 | 済 |
2024年1月 | 3億4,800万円 | 26〜30 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約483万円 (約1597万円) | 北西 | 済 |
2023年12月 | 3億4,800万円 | 26〜30 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約483万円 (約1597万円) | 北西 | 済 |
2023年12月 | 2億5,200万円 | 26〜30 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約393万円 (約1301万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 3億4,800万円 | 26〜30 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約483万円 (約1597万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で229件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークコート千代田富士見ザタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークコート千代田富士見ザタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,900 〜 7,200円坪単価1万9,500 〜 2万3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 20階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 41.9万 〜 51.3万円 (表面利回り:2.1% 〜 2.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で178件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 32.5万円 | 1LDK | 45.97㎡ | 32.5万円 | 65.0万円 | 11〜15 | - |
2024年1月 | 29.4万円 | 1LDK | 42.16㎡ | 29.4万円 | - | 11〜15 | - |
2024年1月 | 36.5万円 | 2LDK | 55.97㎡ | 36.5万円 | 73.0万円 | 11〜15 | - |
2023年12月 | 36.5万円 | 2LDK | 55.97㎡ | 36.5万円 | 73.0万円 | 11〜15 | - |
2023年12月 | 29.4万円 | 1LDK | 42.16㎡ | 29.4万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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パークコート千代田富士見ザタワーは、三井不動産レジデンシャルによって2014年03月に竣工された総戸数505戸の40階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約181㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億2,993万~8億7,341万円、参考相場単価は309万円/㎡~482万円/㎡となっています。