ステラスイート大井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,610万 〜 6,950万円
3階、3LDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,610万円 〜 6,950万円 | 3階, 3LDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 29.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約105㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
2999人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大井5丁目5-32
- 交通
- ＪＲ横須賀線「西大井駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステラスイート大井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステラスイートオオイ | 管理会社 | スター･マイカ･レジデンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 大井5丁目5-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の西大井駅で徒歩10分、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。大井町駅から徒歩14分、下神明駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
- 東京スター銀行ATM トップパルケ鹿島店 (305 m)
- さわやか信用金庫大井支店 (325 m)
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- さわやか信用金庫立会川支店 (729 m)
- 大東京信用組合 大井支店 (808 m)
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- 作守児童遊園 (476 m)
- 出石公園 (478 m)
- 大井二丁目特定児童遊園 (480 m)
- 出石児童遊園 (480 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 大井店 (45 m)
- ローソン 大井店 (338 m)
- ローソン 大井三丁目店 (382 m)
- セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (452 m)
- トムキャット (483 m)
- セブンイレブン 品川大井7丁目店 (499 m)
- ファミリーマート 品川大井三ツ又店 (535 m)
- セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 品川西大井駅前店 (570 m)
- ファミリーマート 西大井光学通り店 (575 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大井6丁目店 (279 m)
- トップパルケ 鹿島店 (299 m)
- 文化堂西大井店 (601 m)
- マルエツ プチ 西大井駅前店 (605 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (614 m)
- まいばすけっと 二葉2丁目店 (625 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (669 m)
- まいばすけっと 大井2丁目店 (755 m)
- 丸正食品 大井町店 (813 m)
- まいばすけっと 南大井6丁目店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 滝王子 (190 m)
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- 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (214 m)
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- 公共施設/機関10件
- 大井警察署 (168 m)
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- かもめ第2工房 (498 m)
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- 大井保健センター (498 m)
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- 西大井創業支援センター (591 m)
- ウェルカムセンター原・交流施設 (591 m)
- 病院/医療10件
- 相馬歯科室 (29 m)
- 大西クリニック (34 m)
- はせがわ内科クリニック (93 m)
- 宜保整形外科医院 (112 m)
- 大村病院 (155 m)
- 早川歯科医院 (172 m)
- 柿島医院 (173 m)
- いまつ歯科医院 (184 m)
- 中村歯科医院 (198 m)
- 大井整骨療院 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 滝王子保育園 (208 m)
- あけぼの幼稚園 (225 m)
- 小野学園幼稚園 (346 m)
- 大井うさぎ幼稚園 (403 m)
- 緑の家保育園 (407 m)
- まなびの森保育園西大井 (499 m)
- 一本橋保育園 (543 m)
- 大井倉田保育園 (572 m)
- キッズタウンにしおおい (591 m)
- 大井保育園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステラスイート大井の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステラスイート大井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,227万～7,699万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 品川区の平均より31.7% 低い↓ 東京都の平均より17.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 6,610万 〜 6,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステラスイート大井の相場
- ㎡単価
- 62.8万円
- 坪単価
- 207.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステラスイート大井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,620万〜6,950万円対前年同月比↓ | 6,610万〜6,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステラスイート大井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜7,480万円です。専有面積は約99㎡〜約116㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 6,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約65万円 (約214万円) | - | - |
| 2019年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステラスイート大井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 1件 | 6,500万円（65.4万円） |
| 101㎡〜 | 11件 | 6,604.5万円（61.9万円） |
ステラスイート大井の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,604.5万円（㎡単価61.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ステラスイート大井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,440万円 | 59.9万円 |
| 2階 | 6,040万円 | 59.7万円 |
| 3階 | 7,480万円 | 74.5万円 |
| 4階 | 6,847.5万円 | 63.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,606.4万円 | 62.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,480万円 | 55.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,627.8万円 | 62.6万円 |
| 西 | 6,500万円 | 59.2万円 |
ステラスイート大井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステラスイート大井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 25.2万 〜 30.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 29.5万円 | 3LDK | 109.75㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 29.5万円 | 3LDK | 109.75㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステラスイート大井の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 26.9万〜28.3万円 109.75㎡ / 西 | ||
| 2階 | 27.3万〜28.7万円 102.89㎡ / 南 | ||
| 3階 | 26.8万〜28.1万円 100.39㎡ / 南 | ||
| 4階 | 28.2万〜29.6万円 105.24㎡ / 南 | 31.1万〜32.7万円 116.09㎡ / 南 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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