ストークマンション中延
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
4階、1DK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 4階, 1DK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 4階, 1DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
5007人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区中延4丁目21-7
- 交通
- 都営浅草線「中延駅」徒歩2分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ストークマンション中延の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークマンションナカノブ | 管理会社 | 鈴与三和建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 中延4丁目21-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり321円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり299円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三和建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区中延4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。荏原町駅から徒歩7分、荏原中延駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 中延駅前店 (256 m)
- ファミリーマート 中延第二京浜店 (288 m)
- ファミリーマート 戸越六丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (440 m)
- ファミリーマート 品川中延四丁目店 (477 m)
- ローソン 荏原町駅前店 (486 m)
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- プロマート 文化堂 荏原店 (405 m)
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- ビッグ・エー 品川豊町店 (476 m)
- まいばすけっと 二葉4丁目店 (513 m)
- まいばすけっと 中延3丁目店 (515 m)
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- 学校/教育施設10件
- 品川区立源氏前小学校 (120 m)
- 品川区立上神明小学校 (213 m)
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- このこのリーフ中延 (327 m)
- 私立朋優学院高校 (396 m)
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- 品川区児童センター 大原 (431 m)
- 品川区立大原小学校 (455 m)
- 品川区児童センター 伊藤 (542 m)
- 品川区児童センター 西中延 (586 m)
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- 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (613 m)
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- 荏原消防署戸越出張所 (706 m)
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- 大井警察署 西大井駅前交番 (824 m)
- 池上警察署 三本松交番 (836 m)
- 病院/医療10件
- 中延駅前歯科 (70 m)
- 青木歯科医院 (131 m)
- ぽじえじステーション中延 (133 m)
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- 中村医院 (182 m)
- 中村歯科 (191 m)
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- このえ中延保育園 (242 m)
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- 冨士見台保育園 (311 m)
- 源氏前保育園 (329 m)
- 荏原学園旭幼稚園 (419 m)
- 東中延保育園 (433 m)
- すみれナーサリー (485 m)
- グローバルキッズ荏原町保育園 (521 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストークマンション中延の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストークマンション中延の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,108万～3,258万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より12.7% 低い↓ 東京都の平均より6.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストークマンション中延の相場
- ㎡単価
- 86.3万円
- 坪単価
- 285.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 98.8万円
- 坪単価
- 326.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ストークマンション中延の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストークマンション中延の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜3,180万円です。専有面積は約36㎡〜約37㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストークマンション中延の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 25件 | 2,950万円（80.6万円） |
ストークマンション中延の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,950万円（㎡単価80.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ストークマンション中延の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 品川区中延の売買相場 | ストークマンション中延のある品川区中延の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.94%上昇（＋89.2万円）、前年比で−1.65%下落（-78.3万円）しています。 |
|---|---|
| 品川区の売買相場 | ストークマンション中延のある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.33%上昇（＋573.2万円）、前年比で＋9.01%上昇（＋554.8万円）しています。 |
| 中延駅の売買相場 | ストークマンション中延のある最寄りの中延駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.66%上昇（＋511.3万円）、前年比で＋2.98%上昇（＋115.6万円）しています。 |
ストークマンション中延の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,013.3万円 | 83.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,450万円 | 38.8万円 |
| 5階 | 2,941.4万円 | 80.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,892.3万円 | 79万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,637.8万円 | 70.7万円 |
| 西 | 2,920万円 | 79.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,130万円 | 86.7万円 |
ストークマンション中延の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ストークマンション中延の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9.5万円 | 1DK | 37.33㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.5万円 | 1DK | 37.33㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 1DK | 37.33㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 9.5万円 | 1DK | 37.33㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 1DK | 37.33㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストークマンション中延の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 36.1㎡ / 西 |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 28.94㎡ / - |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 37.33㎡ / 東 |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 37.33㎡ / 東 |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 36.1㎡ / - |
| 6階 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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