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スマータス不動前

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,840万 〜 4,250万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

住所
東京都品川区西五反田5丁目26-3
交通
築年月
1991年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区西五反田3丁目9-18
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  • 東京都品川区西五反田4丁目2-12
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  • 東京都品川区西五反田3丁目13-8
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ルーブル目黒

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目13-19
  • 売出し中

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スマータス不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.5% 高い↑
品川区の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6940位
品川区
1443棟中 464位
西五反田
153棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スマータス不動前の相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    262.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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スマータス不動前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,850万〜4,250万円対前年同月比3,840万〜4,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スマータス不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)
2017年9月3,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)
2017年4月4,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)--
2017年3月4,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)南西-
2017年2月4,490万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約285万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.11㎡南西詳細はこちら

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スマータス不動前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.9万円1DK33.88㎡11.9万円11.9万円1〜5北東
2017年1月11.9万円1DK33.88㎡11.9万円11.9万円1〜5北東
2016年12月11.9万円1DK33.88㎡11.9万円11.9万円1〜5北東
2016年11月11.9万円1DK33.88㎡11.9万円11.9万円1〜5北東
2016年10月11.9万円1DK33.88㎡11.9万円11.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スマータス不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.9万〜18.7万円
52.11㎡ / 南西
2階10.6万〜11.8万円
33.88㎡ / 北東
3階17.8万〜19.7万円
52.11㎡ / 南
4階15.4万〜17.1万円
49.88㎡ / 北
18.4万〜20.4万円
54.77㎡ / 南西
5階30.8万〜34万円
90.85㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スマータス不動前の基本情報

東京都品川区西五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スマータスフドウマエ管理会社サンケイビルマネジメント
住所東京都 品川区 西五反田5丁目26-3管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月1991年4月管理費1㎡あたり253円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建5階建間取り1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主サンケイビルバイク置き場-
施工会社サンケイビルテクノ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (245 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (381 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (401 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (605 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (656 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 不動前店 (256 m)
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (347 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (447 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (579 m)
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    • マルエツプチ 不動前店 (315 m)
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    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (761 m)
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    • 小山台保育園 (442 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (491 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (494 m)
    • 第一日野すこやか園 (519 m)
    • 石井保育園 (521 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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