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スマータス不動前

5684人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,680万 〜 5,170万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田5丁目26-3
交通
築年月
1991年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

スマータス不動前の販売中の中古物件

スマータス不動前では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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スマータス不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より26.6% 高い↑
東京都の平均より52.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
4,680万 〜 5,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 3687位
品川区
1475棟中 234位
西五反田
154棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • スマータス不動前の相場

    ㎡単価
    94.5万円
    坪単価
    312.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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スマータス不動前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,680万〜5,170万円対前年同月比4,680万〜5,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スマータス不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月5,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2018年10月7,980万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2018年10月5,300万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約302万円)南東-
2018年9月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)南東-
2018年9月3,100万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約91万円 (約301万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.11㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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スマータス不動前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,500円

例えば…3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月11.9万円1LDK33.88㎡11.9万円11.9万円1〜5
2018年8月11.9万円1LDK33.88㎡11.9万円11.9万円1〜5
2018年7月12.9万円1LDK33.88㎡12.9万円12.9万円1〜5
2018年7月11.9万円1DK33.88㎡11.9万円11.9万円1〜5
2018年6月12.9万円1LDK33.88㎡12.9万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スマータス不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階18.7万〜20.7万円
52.11㎡ / 南西
2階11.8万〜13万円
33.88㎡ / 北東
3階11.5万〜12.7万円
33.88㎡ / 北
19.7万〜21.8万円
52.11㎡ / 南
4階17.1万〜18.9万円
49.88㎡ / 北
20.4万〜22.6万円
54.77㎡ / 南西
5階22.3万〜24.7万円
58.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スマータス不動前の基本情報

東京都品川区西五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩5分、アクセス良好です。武蔵小山駅から徒歩12分、大崎広小路駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スマータスフドウマエ管理会社サンケイビルマネジメント
住所東京都 品川区 西五反田5丁目26-3管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月1991年4月管理費1㎡あたり252円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建5階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社サンケイビルバイク置き場-
施工会社サンケイビルテクノ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (245 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (381 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (401 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (605 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (656 m)
  • 公園10件
    • 西霧ヶ谷公園 (102 m)
    • かむろ坂公園 (110 m)
    • にしよん広場 (199 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (247 m)
    • 中原公園 (259 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (346 m)
    • 西五反田公園 (357 m)
    • 本三くじら広場 (399 m)
    • 後地クマさん広場 (410 m)
    • 都立林試の森公園東門 (423 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 (151 m)
    • ファミリーマート西五反田四丁目店 (177 m)
    • ローソン 不動前店 (217 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (256 m)
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (347 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (447 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (579 m)
    • セブンイレブン 西五反田6丁目店 (590 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (600 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (263 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (315 m)
    • 不動前 東急ストア (386 m)
    • ライフ武蔵小山店 (489 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (542 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (752 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (761 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (802 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (846 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立攻玉社高校 (185 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (197 m)
    • 品川区児童センター 中原 (238 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (358 m)
    • 品川区立後地小学校 (396 m)
    • 品川区児童センター 後地 (447 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (463 m)
    • 星薬科大学 (523 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (530 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 下目黒福祉工房 (419 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (446 m)
    • 品川区立五反田図書館 (488 m)
    • 五反田文化センター (489 m)
    • ザンビア共和国大使館 (512 m)
    • 星薬科大学図書館 (540 m)
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (551 m)
    • 大崎第一地域センター (618 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (697 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (725 m)
  • 病院/医療10件
    • 松澤歯科医院 (60 m)
    • 西五反田クリニック (116 m)
    • 吾妻歯科医院 (134 m)
    • 不動前桐ヶ谷通り歯科 (145 m)
    • トランスグローバルすくすくこどもクリニック (177 m)
    • モロオ歯科医院不動前 (194 m)
    • ふどうまえ眼科クリニック (205 m)
    • 不動前レディースクリニック (244 m)
    • 不動駅前歯科 (244 m)
    • 不動前歯科 (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中原保育園 (246 m)
    • パレット保育園不動前 (251 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (271 m)
    • 宝保育園 (272 m)
    • アスク不動前保育園 (439 m)
    • 小山台保育園 (442 m)
    • 品川区立第一日野幼稚園 (491 m)
    • 品川区立西五反田第二保育園 (494 m)
    • 第一日野すこやか園 (519 m)
    • 石井保育園 (521 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スマータス不動前のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

スマータス不動前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した60件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価94万円です。

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