セザール戸越
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
3階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区戸越1丁目26-2
- 交通
- 都営浅草線「戸越駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
セザール戸越の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールトゴシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 戸越1丁目26-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり521円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり382円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区戸越1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩8分、アクセス良好です。戸越銀座駅から徒歩10分、大崎駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 戸越支店 (299 m)
- 城南信用金庫大崎支店 (337 m)
- さわやか信用金庫戸越銀座支店 (380 m)
- ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
- スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (612 m)
- 東日本銀行大崎支店 (632 m)
- SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (639 m)
- ファミリーマートまつや戸越 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- りそな銀行 五反田支店 (715 m)
- 公園10件
- 戸越一丁目緑地 (50 m)
- 峰原公園 (98 m)
- 戸越ひだまり広場 (159 m)
- わかば児童遊園 (183 m)
- 戸越一丁目特定児童遊園 (221 m)
- 西品川おさんぽ公園 (289 m)
- 戸越台公園 (333 m)
- 西八丁公園 (335 m)
- 鎗ケ崎公園 (347 m)
- 戸越2丁目広場 (373 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西品川店 (240 m)
- ファミリーマート 戸越銀座東店 (250 m)
- ファミリーマート 品川平塚店 (334 m)
- セブンイレブン品川戸越1丁目店 (350 m)
- ファミリーマート 西五反田六丁目店 (422 m)
- ローソン・スリーエフ 戸越銀座店 (436 m)
- ミニストップ 戸越駅前店 (483 m)
- ローソン 西品川三ツ木通店 (491 m)
- ローソン・スリーエフ 戸越四丁目北店 (492 m)
- ファミリーマート 戸越銀座店 (493 m)
- スーパー10件
- ライフ 大崎百反通店 (216 m)
- 文化堂戸越銀座店 (278 m)
- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (624 m)
- スーパーオオゼキ戸越銀座店 (673 m)
- スーパーオオゼキ戸越公園店 (716 m)
- まいばすけっと戸越3丁目店 (742 m)
- まいばすけっと 大崎駅前店 (768 m)
- ライフ 大崎ニューシティ店 (831 m)
- まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (903 m)
- 成城石井 ゲートシティ大崎店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立大崎中学校 (224 m)
- 品川区立戸越台中学校 (342 m)
- 宮川文化服装専門学校 (365 m)
- 品川区立芳水小学校 (372 m)
- 立正大学 学長室 広報課 (379 m)
- 品川区児童センター 平塚 (382 m)
- 立正大学 品川キャンパス (463 m)
- 私立立正大学 (486 m)
- 品川区立三木小学校 (542 m)
- 品川区児童センター 三ツ木 (580 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川消防署五反田出張所 (399 m)
- 品川区立大崎図書館分館 (421 m)
- 品川区役所 ゆうゆうプラザ 大崎 (458 m)
- 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (514 m)
- 大崎警察署 中原口交番 (577 m)
- 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (579 m)
- 品川警察署 三ツ木交番 (586 m)
- 大崎警察署 (591 m)
- 品川区役所 地域センター 大崎第二 (595 m)
- 大崎第二地域センター (609 m)
- 病院/医療10件
- 小松歯科医院 (44 m)
- みちこ歯科医院 (147 m)
- アースサポート品川 (150 m)
- ライフ大崎まるま整形外科 (181 m)
- 三木歯科医院 (205 m)
- いとう歯科クリニック (214 m)
- 鈴の木こどもクリニック (222 m)
- 大崎整骨院 (238 m)
- もりた歯科 (295 m)
- いけだ歯科クリニック (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しながわがくどうえん (217 m)
- うみのくに保育園とごし (220 m)
- 戸越幼稚園 (222 m)
- キッズガーデン品川西五反田 (288 m)
- ポピンズナーサリースクール西五反田 (308 m)
- 大崎幼稚園 (335 m)
- ひよこの家保育園 (343 m)
- 平塚保育園 (379 m)
- 行慶寺ルンビニ幼稚園 (418 m)
- 保育所ちびっこランド戸越園 (466 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール戸越の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセザール戸越の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール戸越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,288万～2,206万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より12.6% 低い↓ 東京都の平均より5.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール戸越の相場
- ㎡単価
- 80.4万円
- 坪単価
- 266万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール戸越の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール戸越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,680万円です。専有面積は約16㎡〜約27㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1,398万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約87万円 (約288万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,398万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約87万円 (約288万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,398万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約87万円 (約288万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約78万円 (約258万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約78万円 (約258万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋24.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.9万円となっております。以前の期間と比較して＋42.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール戸越の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 44件 | 1,239.5万円（75.4万円） |
| 21〜30㎡ | 2件 | 1,680万円（61.2万円） |
セザール戸越の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,239.5万円（㎡単価75.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
セザール戸越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,186万円 | 71.1万円 |
| 3階 | 1,092.3万円 | 65.7万円 |
| 4階 | 1,370万円 | 62.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,171.7万円 | 71.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,171.7万円 | 71.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,486.7万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,126.5万円 | 63.7万円 |
| 東 | 1,237.4万円 | 75.1万円 |
セザール戸越の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
セザール戸越の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | 16.38㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.6万円 | 2K | 27.47㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.2万円 | 1K | 16.38㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 5.9万円 | 1K | 16.38㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 5.9万円 | 1K | 16.38㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール戸越の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 16.4㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 27.47㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 16.38㎡ / - | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 16.38㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 27.47㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 18.0㎡ / - | 9.6万〜10万円 27.47㎡ / 東 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
