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セザール西小山

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,280万円

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住所
東京都品川区小山6丁目8-9
交通
築年月
1984年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール西小山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,280万円

セザール西小山の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:76.68㎡
  • 方位:南西

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東京都品川区小山5丁目22-12

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東京都品川区小山5丁目25-16

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東京都品川区小山6丁目17-13

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シティハウス西小山

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東京都品川区小山6丁目21-11

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西小山フラワーハイツ

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東急目黒線
西小山駅」徒歩6分

東京都品川区荏原7丁目1-17

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サニーコート西小山

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東急目黒線
西小山駅」徒歩6分

東京都品川区荏原5丁目14-5

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ガリシアレジデンス目黒本町

ガリシアレジデンス目黒本町

東急目黒線
西小山駅」徒歩6分

東京都目黒区目黒本町6丁目6-1

売出し中

セザール西小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より18.6% 低い↓
東京都の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16168位
品川区
1443棟中 1028位
小山
67棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • セザール西小山の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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セザール西小山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、37㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,070万〜2,290万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セザール西小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,580万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約242万円)-
2017年12月5,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)
2017年11月5,580万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約242万円)
2017年10月5,580万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約242万円)-
2017年9月1,080万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R15.1㎡詳細はこちら

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セザール西小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,900円

例えば…4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円2DK41.5㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2017年5月6.6万円1R15.1㎡6.6万円-1〜5-
2017年4月6.6万円1R15.1㎡6.6万円-1〜5
2017年4月12.5万円2DK41.5㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2017年3月12.5万円2LDK41.5㎡25.0万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール西小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均27.4万〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.5万円
15.1㎡ / 東
2階14.6万〜16.1万円
41.5㎡ / -
3階13.7万〜15.2万円
37.97㎡ / 南
4階7.5万〜8.3万円
21.81㎡ / 東
13.7万〜15.2万円
38.71㎡ / -
5階8.2万〜9万円
22.99㎡ / -
28.1万〜31.1万円
76.68㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
42.91㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
76.68㎡ / -
6階6.1万〜6.8万円
18.03㎡ / 北東
13.6万〜15万円
37.97㎡ / -
14万〜15.4万円
37.97㎡ / 南
7階17万〜18.8万円
45.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

セザール西小山の基本情報

東京都品川区小山6丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称セザールニシコヤマ管理会社ウィッツコミュニティ
住所東京都 品川区 小山6丁目8-9管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員巡回
築年月1984年8月管理費1㎡あたり288円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ジャパンビルバイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫西小山支店 (81 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西小山駅前 (218 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (467 m)
    • 目黒原町郵便局 (551 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 洗足 (621 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (622 m)
    • 目黒信用金庫洗足支店 (631 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (636 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (670 m)
  • 公園10件
    • 江戸見坂公園 (158 m)
    • しいのき公園 (287 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (333 m)
    • 荏原中央公園 (397 m)
    • 金杉原南緑地公園 (433 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (434 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (452 m)
    • 中延公園 (704 m)
    • 平塚公園 (744 m)
    • 荏三公園 (781 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100品川小山店 (17 m)
    • セブン-イレブン西小山江戸見坂通り店 (141 m)
    • セブン-イレブン西小山桜並木通り店 (180 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (254 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (475 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (556 m)
    • 冨士屋酒店 (562 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (568 m)
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    • サミットストア西小山店 (177 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (216 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (234 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (264 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (368 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (385 m)
    • 株式会社ヤマニ (475 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (484 m)
    • まいばすけっと 洗足駅前店 (618 m)
    • まいばすけっと 洗足店 (639 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • チャイルドマインダー西小山園 (282 m)
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    • なないろ保育園 (525 m)
    • 帝京にしき幼稚園 (559 m)
    • アライアンス幼稚園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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