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セザール西小山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,010万円
4階、1LDK、約37㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,010万円4階, 1LDK, 約37㎡の例
売買履歴862023年08月11日更新
家賃相場4.9万 〜 12.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 1LDK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2469人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区小山6丁目8-9
交通
  • 東急目黒線「西小山駅」徒歩4分
築年月
1984年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール西小山
  • セザール西小山のエントランス
  • セザール西小山の看板
  • セザール西小山の外観

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セザール西小山の基本情報

セザール西小山は、ジャパンビルによって1984年08月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約76㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,157万~6,635万円、参考相場単価は77万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールニシコヤマ管理会社ウィッツコミュニティ
住所東京都 品川区 小山6丁目8-9管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員巡回
築年月1984年8月管理費1㎡あたり359円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジャパンビルバイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区小山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足駅から徒歩10分、武蔵小山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫西小山支店 (82 m)
    • ミニストップ旗の台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ファミリーマート旗の台東口 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西小山駅広場前店内出張所(ATM) (260 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ファミリーマート荏原町 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • サンクス荏原町駅前 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (466 m)
    • ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
  • 公園10件
    • 江戸見坂公園 (158 m)
    • しいのき公園 (288 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (333 m)
    • 荏原中央公園 (397 m)
    • 荏原西公園 (397 m)
    • 金杉原南緑地公園 (432 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (434 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (453 m)
    • 荏原4丁目児童遊園 (557 m)
    • 中延公園 (704 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西小山江戸見坂通り店 (136 m)
    • セブンイレブン 西小山桜並木通り店 (138 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (253 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (404 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (558 m)
    • 冨士屋酒店 (563 m)
    • デイリーヤマザキ 目黒本町6丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (573 m)
    • ローソン 目黒洗足駅前店 (618 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア西小山店 (177 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (215 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (233 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (268 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (367 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (384 m)
    • サミットストア 荏原4丁目店 (486 m)
    • まいばすけっと 洗足駅前店 (618 m)
    • まいばすけっと 洗足店 (638 m)
    • 洗足 東急ストア (689 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立荏原第六中学校 (277 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (283 m)
    • 品川区立小山小学校 (376 m)
    • 目黒区立第九中学校 (485 m)
    • 私立昭和大学旗の台キャンパス (493 m)
    • 品川区立第二延山小学校 (497 m)
    • 昭和大学 旗の台キャンパス (528 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (554 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (573 m)
    • 昭和大学 (660 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 江戸見坂交番 (179 m)
    • 荏原区民センター (184 m)
    • 荏原いきいき倶楽部 (254 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (303 m)
    • 荏原第二地域センター (480 m)
    • 昭和大学図書館 (492 m)
    • 荏原警察署 洗足駐在所 (504 m)
    • 荏原警察署 (565 m)
    • 目黒区 向原住区センター (573 m)
    • スクエア荏原 (678 m)
  • 病院/医療10件
    • 西小山歯科クリニック (61 m)
    • 板倉歯科医院 (66 m)
    • 小野内科 (85 m)
    • のもとデンタルクリニック (120 m)
    • 平沢歯科医院 (130 m)
    • もり歯科クリニック (146 m)
    • 佐々木歯科医院 (158 m)
    • 荏原グランアート歯科医院 (169 m)
    • 西小山すばるはりきゅう整骨院 (174 m)
    • 清田クリニック (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり幼稚園 (219 m)
    • 清水台保育園 (253 m)
    • くくる保育園 (331 m)
    • こころしながわむさしこやま保育園 (387 m)
    • 西小山すみれ保育園 (416 m)
    • 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (457 m)
    • 洗足うさぎ幼稚園 (460 m)
    • キッズガーデン品川洗足 (466 m)
    • ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (470 m)
    • ウィズブック保育園荏原 (518 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール西小山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール西小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,157万~6,635万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 87万円
坪単価
255万円 〜 288万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より16.2% 低い↓
東京都の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15839位
品川区
1547棟中 1035位
小山
73棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セザール西小山の相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    255万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール西小山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,010万円対前年同月比2,870万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール西小山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜6,480万円です。専有面積は約15㎡〜約76㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,750万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)南東-
2022年4月3,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約285万円)-
2022年3月3,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約285万円)-
2022年2月1,980万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)西
2022年1月1,980万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)西-

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール西小山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円
物件の参考家賃4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均 24.6万〜25.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月6.9万円1DK22.99㎡6.9万円-1〜5-
2021年1月7.9万円1DK22.99㎡-7.9万円1〜5西
2020年12月7.9万円1DK22.99㎡-7.9万円1〜5
2020年11月7.9万円1DK22.99㎡-7.9万円1〜5西
2020年10月7.9万円1DK22.99㎡-7.9万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール西小山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.8万円
21.07㎡ / -
2階13.1万〜13.7万円
41.5㎡ / -
3階12万〜12.6万円
37.97㎡ / -
19.8万〜20.8万円
60.94㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
24.95㎡ / -
12.3万〜12.9万円
38.71㎡ / -
5階7.1万〜7.5万円
22.99㎡ / 西
25.2万〜26.5万円
76.68㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
42.91㎡ / 南
24.6万〜25.8万円
76.68㎡ / -
6階12.5万〜13.1万円
38.71㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
37.97㎡ / -
12.5万〜13.1万円
37.97㎡ / 南
7階5万〜5.3万円
15.97㎡ / 東
15.2万〜16万円
45.98㎡ / 南

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