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セザール第3西小山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
3階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円3階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴172022年04月14日更新
家賃相場6.8万 〜 7.3万円
表面利回り6.0% 〜 7.43階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

2593人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区荏原5丁目10-3
交通
  • 東急目黒線「西小山駅」徒歩8分
築年月
1993年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール第3西小山
  • セザール第3西小山のエントランス
  • セザール第3西小山の看板
  • セザール第3西小山の外観

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セザール第3西小山の基本情報

セザール第3西小山は、セザールによって1993年09月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工はフジケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約30㎡、間取りが1K、1DK、1SK、1SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,320万~2,100万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールダイサンニシコヤマ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 品川区 荏原5丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員日勤
築年月1993年9月管理費1㎡あたり305円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり305円
階建5階建間取り1K、1SK、1DK、1SDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社フジケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区荏原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩8分、アクセス良好です。武蔵小山駅から徒歩11分、荏原中延駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ファミリーマート荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (351 m)
    • 目黒信用金庫西小山支店 (388 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (395 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (403 m)
    • きらぼし銀行 武蔵小山支店 (418 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (451 m)
    • ミニストップ旗の台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
  • 公園10件
    • しいのき公園 (90 m)
    • 荏原西公園 (128 m)
    • 荏原中央公園 (139 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (189 m)
    • 荏原4丁目児童遊園 (261 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (296 m)
    • 平塚公園 (395 m)
    • 中延公園 (440 m)
    • 荏三公園 (483 m)
    • 江戸見坂公園 (488 m)
  • コンビニ10件
    • 冨士屋酒店 (215 m)
    • セブンイレブン 西小山桜並木通り店 (339 m)
    • セブンイレブン 荏原4丁目店 (350 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (360 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 武蔵小山パルム店 (435 m)
    • セブンイレブン 西小山江戸見坂通り店 (437 m)
    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (440 m)
    • セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (454 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 荏原4丁目店 (158 m)
    • サミットストア西小山店 (433 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (436 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (437 m)
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (474 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (491 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (542 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (572 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (623 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (650 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チャイルドマインダー西小山園 (79 m)
    • 品川区立小山小学校 (173 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (426 m)
    • 品川区児童センター 中延 (454 m)
    • 品川区立第二延山小学校 (492 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (499 m)
    • 品川区立中延小学校 (533 m)
    • 私立昭和大学旗の台キャンパス (554 m)
    • 昭和大学 旗の台キャンパス (587 m)
    • 昭和大学 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原区民センター (177 m)
    • 荏原いきいき倶楽部 (218 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (241 m)
    • スクエア荏原 (331 m)
    • 荏原警察署 (331 m)
    • 荏原第二地域センター (385 m)
    • 荏原警察署 江戸見坂交番 (412 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (449 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (515 m)
    • 荏原税務署 (516 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆめふる荏原店 (122 m)
    • 山内クリニック (212 m)
    • レッツ倶楽部武蔵小山 (228 m)
    • 石井クリニック (267 m)
    • エバラクリニック (274 m)
    • 早川眼科医院 (274 m)
    • 小野ひふ科医院 (301 m)
    • のもとデンタルクリニック (318 m)
    • 小野内科 (330 m)
    • 白岩皮膚科医院 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荏原西保育園 (192 m)
    • こころしながわむさしこやま保育園 (263 m)
    • ウィズブック保育園荏原 (285 m)
    • 平塚すこやか園 (328 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (330 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (334 m)
    • ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (335 m)
    • なないろ保育園 (367 m)
    • 清水台保育園 (390 m)
    • アライアンス幼稚園 (430 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール第3西小山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール第3西小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,320万~2,100万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より24.5% 低い↓
東京都の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19207位
品川区
1547棟中 1211位
荏原
88棟中 77位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セザール第3西小山の相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール第3西小山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,600万円対前年同月比1,520万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール第3西小山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,590万円です。専有面積は約19㎡〜約30㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,590万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)西
2021年8月1,590万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)--
2018年5月1,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)西-
2018年5月900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約45万円 (約148万円)-
2018年4月900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約45万円 (約148万円)-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール第3西小山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.8万円1K19.61㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2020年7月6.8万円1K19.61㎡6.8万円6.8万円1〜5
2020年6月6.8万円1K19.61㎡6.8万円6.8万円1〜5
2020年5月6.8万円1K19.61㎡6.8万円6.8万円1〜5
2020年4月6.8万円1K19.61㎡6.8万円6.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第3西小山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.9万〜8.3万円
23.18㎡ / 西
2階6.5万〜6.8万円
19.61㎡ / 北
3階7.8万〜8.2万円
22.08㎡ / 西
4階7.6万〜8万円
22.63㎡ / 北
5階7.7万〜8.1万円
21.0㎡ / 南西

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