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フォルトゥナ春日安藤坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
5階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 120万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円5階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴692023年03月03日更新
家賃相場7.3万 〜 10.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3850人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区春日2丁目2-5
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩9分
築年月
2003年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フォルトゥナ春日安藤坂
  • フォルトゥナ春日安藤坂のエントランス
  • フォルトゥナ春日安藤坂の看板
  • フォルトゥナ春日安藤坂の外観

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フォルトゥナ春日安藤坂の販売中の中古物件

フォルトゥナ春日安藤坂をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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フォルトゥナ春日安藤坂の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フォルトゥナ春日安藤坂の基本情報

フォルトゥナ春日安藤坂は、日商ハーモニーによって2003年10月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,345万~3,019万円、参考相場単価は117万円/㎡~120万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォルトゥナカスガアンドウザカ管理会社ビル代行
住所東京都 文京区 春日2丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒112-0003管理員巡回
築年月2003年10月管理費1㎡あたり465円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり331円
階建9階建間取り1K
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日商ハーモニーバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩9分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。後楽園駅から徒歩10分、春日駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫小石川支店 (132 m)
    • りそな銀行 不動産営業部(東京) (314 m)
    • りそな銀行 東京営業部 (410 m)
    • ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (418 m)
    • ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ飯田橋東口 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (538 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 メトロエム後楽園内出張所(ATM) (548 m)
  • 公園3件
    • 文京区小石川運動場 (492 m)
    • 礫川公園 (505 m)
    • 小日向公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京春日1丁目店 (137 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (156 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (167 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (225 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (283 m)
    • ローソン 新小川町店 (339 m)
    • ファミリーマート 文京後楽二丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (414 m)
    • セブンイレブン 凸版印刷小石川厚生棟店 (434 m)
    • セブンイレブン 新宿新小川町店 (451 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日店 (196 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (319 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (413 m)
    • いなげや 飯田橋店 (467 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (484 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (503 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (622 m)
    • ダイエー 小石川店 (633 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (700 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立第三中学校 (96 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (175 m)
    • 日本指圧専門学校 (222 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (231 m)
    • 文京区立礫川小学校 (262 m)
    • 私立中央大学理工学部 (302 m)
    • 中央大学 後楽園キャンパス (308 m)
    • 水道児童館 (308 m)
    • 東京都立文京盲学校 (370 m)
    • 私立中央大学高校 (375 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ベナン共和国大使館 (161 m)
    • 富坂警察署 (209 m)
    • 第五方面本部 (219 m)
    • 警視庁第五方面本部 (222 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (262 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (267 m)
    • 小石川税務署 (271 m)
    • 子育てひろば水道 (308 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (411 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (496 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートフルスペース (169 m)
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション文京後楽 (208 m)
    • 須田整形外科クリニック (214 m)
    • 文秀歯科医院 (223 m)
    • 小石川歯科クリニック (235 m)
    • いわぶち歯科 (236 m)
    • 後楽園デンタルオフィス (244 m)
    • 文京区介護予防拠点・いきいき礫川 (301 m)
    • 後楽園駅前診療所 (331 m)
    • 新小川町クリニック (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ春日園 (179 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (179 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (307 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (308 m)
    • 水道保育園 (311 m)
    • 福寿幼稚園 (321 m)
    • 富坂まきば保育園 (356 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (413 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (526 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォルトゥナ春日安藤坂の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォルトゥナ春日安藤坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,345万~3,019万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 120万円
坪単価
387万円 〜 399万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より11.9% 高い↑
東京都の平均より43.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 5414位
文京区
1354棟中 418位
春日
45棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フォルトゥナ春日安藤坂の相場

    ㎡単価
    117.2万円
    坪単価
    387.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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フォルトゥナ春日安藤坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,330万〜2,440万円対前年同月比2,350万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォルトゥナ春日安藤坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,300万円です。専有面積は約20㎡〜約25㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)南東-
2023年2月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)南東-
2022年1月2,280万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約114万円 (約376万円)南東-
2021年12月2,280万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約114万円 (約376万円)南東-
2021年11月2,280万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約114万円 (約376万円)南東-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.8万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.76%下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370.4万円となっております。以前の期間と比較して+30.11%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

フォルトゥナ春日安藤坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡63件1,819.5万円(88.8万円)

フォルトゥナ春日安藤坂の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,819.5万円(㎡単価88.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

フォルトゥナ春日安藤坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,830万円89.6万円
3階〜4階1,927.1万円94.5万円
5階〜6階1,803.5万円87.7万円
7階〜8階1,808.7万円88.7万円
9階2,110万円103.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,824.4万円89.1万円
1LDK/1SLDK等1,824.4万円89.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,827.7万円89.2万円
1,810万円88.6万円

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フォルトゥナ春日安藤坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円
物件の参考家賃5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で108件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月10.3万円1K20.41㎡-10.3万円1〜5-
2024年10月10.3万円1K20.41㎡-10.3万円1〜5-
2024年9月10.3万円1K20.41㎡-10.3万円1〜5-
2024年8月10.3万円1K20.41㎡-10.3万円1〜5-
2024年8月8.0万円1K20.38㎡8.0万円8.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルトゥナ春日安藤坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階9.3万〜9.8万円
20.43㎡ / 東
3階9.6万〜10.1万円
20.43㎡ / 南東
4階9.4万〜9.9万円
20.41㎡ / 東
5階9.7万〜10.2万円
20.43㎡ / 南東
6階9.8万〜10.3万円
20.43㎡ / 南東
7階9.8万〜10.3万円
20.41㎡ / -
8階9.9万〜10.4万円
20.38㎡ / 南東
9階9.9万〜10.4万円
20.41㎡ / 南東

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フォルトゥナ春日安藤坂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

フォルトゥナ春日安藤坂周辺の中古マンション

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フォルトゥナ春日安藤坂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価117万円 〜 120万円です。

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