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セブンスターマンション第5大森

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
5階、1DK、約44㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円5階, 1DK, 約44㎡の例
売買履歴1182024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 15万円
表面利回り5.3% 〜 6.55階, 1DK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

2422人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区南大井6丁目24-1
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩2分
築年月
1975年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • セブンスターマンション第5大森
  • セブンスターマンション第5大森のエントランス
  • セブンスターマンション第5大森の看板
  • セブンスターマンション第5大森の外観

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セブンスターマンション第5大森の基本情報

セブンスターマンション第5大森は、北斗によって1975年07月に竣工された総戸数60戸の10階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約90㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,285万~5,294万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セブンスターマンションダイゴオオモリ管理会社サニーライフ
住所東京都 品川区 南大井6丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月1975年7月管理費1㎡あたり201円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2DK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社北斗バイク置き場なし
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区南大井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森海岸駅から徒歩9分、立会川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (31 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (73 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫 大森支店 (85 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー大森 共同出張所 (93 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (139 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (165 m)
    • セブン銀行 大森ララ 共同出張所 (166 m)
    • 三菱UFJ銀行大森支店 (201 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅西口店内出張所(ATM) (213 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (223 m)
  • 公園10件
    • 大井坂下公園 (88 m)
    • 大井海岸公園 (338 m)
    • 入新井公園 (342 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (434 m)
    • 桐畑公園 (435 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (491 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (515 m)
    • 入新井西公園 (519 m)
    • 大井水神公園 (541 m)
    • 山王公園 (542 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (56 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (68 m)
    • ファミリーマート 大森ベルポート前店 (92 m)
    • セブンイレブン AIM大森ベルポート店 (133 m)
    • セブンイレブン 品川南大井6丁目店 (133 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (169 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (197 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅前店 (204 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (221 m)
    • ファミリーマート 大森山王店 (237 m)
  • スーパー10件
    • 西友 大森店 (108 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (187 m)
    • まいばすけっと 大森山王口店 (195 m)
    • 大森とうきゅう (210 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (255 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (385 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (410 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (416 m)
    • まいばすけっと 南大井3丁目店 (448 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (486 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新東京歯科技工士学校 (271 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (293 m)
    • 日本芸術専門学校 (358 m)
    • 日本調理アカデミー (371 m)
    • 山王児童館 (407 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (477 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (508 m)
    • 大田区立山王小学校 (523 m)
    • このこのリーフ大森山王教室 (525 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (603 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 大森駅前交番 (149 m)
    • 大森ベルポートD館 (180 m)
    • 年金相談IP電話 (225 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (324 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (353 m)
    • 入新井図書館 (367 m)
    • 入新井特別出張所 (369 m)
    • 大森インフォメーションセンター (375 m)
    • 入新井集会室 (375 m)
    • 大森警察署 山王交番 (407 m)
  • 病院/医療10件
    • くに歯科医院 (26 m)
    • 大森レインボー歯科 (41 m)
    • 原田耳鼻咽喉科医院 (41 m)
    • ティースデンタルオフィス (44 m)
    • 高根クリニック (45 m)
    • 大森駅前治療院 (59 m)
    • 平松クリニック (60 m)
    • 奥秋整形外科 (70 m)
    • はなおかレディースクリニック (74 m)
    • 山王教育研究所(一般社団法人) (82 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大森駅前保育園 (102 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (109 m)
    • ユニバース・ナーサリー大森 (138 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (178 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (187 m)
    • アスク南大井保育園 (189 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (200 m)
    • キッズガーデン南大井 (203 m)
    • メリーポピンズアトレ大森ルーム (296 m)
    • 若草幼稚園 (323 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セブンスターマンション第5大森の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セブンスターマンション第5大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,285万~5,294万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より36.4% 低い↓
東京都の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約44㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24488位
品川区
1547棟中 1392位
南大井
160棟中 137位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セブンスターマンション第5大森の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セブンスターマンション第5大森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比2,600万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セブンスターマンション第5大森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,490万円です。専有面積は約39㎡〜約90㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)南西-
2024年2月3,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)南西-
2024年1月3,280万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)南西-
2022年12月2,780万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)
2022年11月2,780万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セブンスターマンション第5大森の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃5階、1DK、約44㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 26.6万〜27.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月11.8万円2DK41.56㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2023年10月11.5万円1LDK40.23㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年10月11.8万円2DK38.87㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2023年9月11.5万円1LDK40.23㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年8月11.5万円1LDK40.23㎡11.5万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セブンスターマンション第5大森の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万〜13.2万円
44.05㎡ / 南東
12.4万〜13万円
42.28㎡ / 南
3階12.9万〜13.6万円
44.05㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
45.04㎡ / -
4階12.7万〜13.3万円
44.05㎡ / -
13万〜13.7万円
44.05㎡ / 南
5階13.1万〜13.7万円
44.05㎡ / 南
13万〜13.7万円
45.05㎡ / -
6階13.2万〜13.8万円
45.04㎡ / 南西
7階13.2万〜13.8万円
45.04㎡ / -
12.7万〜13.3万円
42.28㎡ / 南
8階13.2万〜13.9万円
45.04㎡ / -
11.6万〜12.2万円
39.55㎡ / -
26.6万〜27.9万円
90.36㎡ / -
9階13.6万〜14.3万円
45.04㎡ / 南
10階13.4万〜14.1万円
44.05㎡ / 南

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