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ダイアパレス大崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,120万 〜 4,330万円
3階、3DK、約47㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,120万円 〜 4,330万円3階, 3DK, 約47㎡の例
売買履歴102017年02月09日更新
家賃相場11.7万 〜 14万円
表面利回り2.9% 〜 3.53階, 3DK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2590人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区大崎3丁目6-31
交通
  • JR山手線「大崎駅」徒歩3分
築年月
1979年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス大崎
  • ダイアパレス大崎のエントランス
  • ダイアパレス大崎の看板
  • ダイアパレス大崎の外観

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ダイアパレス大崎の基本情報

ダイアパレス大崎は、ダイア建設によって1979年02月に竣工された総戸数13戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約49㎡、間取りが1R、2DK、3K、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,025万~4,277万円、参考相場単価は86万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスオオハシ管理会社コミュニティワン
住所東京都 品川区 大崎3丁目6-31管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員巡回
築年月1979年2月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、2DK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区大崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩6分、五反田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行大崎支店 (67 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (228 m)
    • セブン銀行 アートヴィレッジ大崎 セントラルタワー 共同出張所 (231 m)
    • セブン銀行 大崎ニューシティ 共同出張所 (263 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (274 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (309 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 かんぽ生命大崎ブライトタワー内出張所(ATM) (352 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 無人ATM (364 m)
    • 城南信用金庫大崎支店 (402 m)
    • りそな銀行 五反田支店 (489 m)
  • 公園10件
    • ひふみ公園 (237 m)
    • 大崎五丁目遊園 (277 m)
    • 御成橋公園 (293 m)
    • 大崎公園 (383 m)
    • 大崎光の滝公園 (406 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (443 m)
    • 五反田南公園 (482 m)
    • 西品川おさんぽ公園 (531 m)
    • 大崎橋広場 (559 m)
    • 峰原公園 (561 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート トキワ大崎店 (32 m)
    • ファミリーマート 大崎駅西口店 (111 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎店 (129 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎北口店 (132 m)
    • ナチュラルローソン NL大崎センタービル店 (186 m)
    • ファミリーマート ファミマThinkpark店 (194 m)
    • セブンイレブン品川・大崎3丁目店 (198 m)
    • ローソンTOC大崎店 (200 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎南口店 (224 m)
    • ファミリーマート 大崎ニューシティ店 (228 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (258 m)
    • 成城石井 ゲートシティ大崎店 (389 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (445 m)
    • foodium東五反田店 (446 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (495 m)
    • ライフ 東五反田店 (596 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (608 m)
    • 五反田 東急ストア (623 m)
    • ライフ 大崎百反通店 (729 m)
    • キョウダイ マーケット (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立芳水小学校 (253 m)
    • 立正大学 学長室 広報課 (298 m)
    • 立正大学 品川キャンパス (303 m)
    • 私立立正大学 (351 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (373 m)
    • 品川区立日野学園 (491 m)
    • 品川区児童センター 小関 (531 m)
    • 品川区立三木小学校 (544 m)
    • カナディアン・インターナショナル・スクール (596 m)
    • 品川区立大崎中学校 (601 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区立大崎図書館分館 (202 m)
    • 大崎警察署 大崎駅前交番 (272 m)
    • 大崎警察署 (280 m)
    • 大崎ニューシティ3号館 日精ビルディング (288 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 五反田 (320 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (355 m)
    • 日本税理士会館 (387 m)
    • 品川区役所 地域センター 大崎第二 (387 m)
    • 東京都労働相談情報センター大崎事務所 (396 m)
    • 品川年金事務所 (403 m)
  • 病院/医療10件
    • 廣瀬歯科医院 (70 m)
    • ニュー大崎ビル歯科 (128 m)
    • 河辺歯科医院 (178 m)
    • ニューシティ大崎クリニック (198 m)
    • 進興クリニックアネックス (214 m)
    • 高崎歯科 (230 m)
    • 大崎ThinkPark歯科 (242 m)
    • 藤井歯科医院 (262 m)
    • 大崎眼科クリニック (263 m)
    • 大崎ニューシティー皮膚科さやかクリニック (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー大崎 (11 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (126 m)
    • 大崎保育園 (167 m)
    • 大崎ひまわり保育園 (173 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (279 m)
    • 大崎幼稚園 (304 m)
    • 五反田保育園 (313 m)
    • ひよこの家保育園 (324 m)
    • にじいろ保育園大崎 (334 m)
    • さくら大崎保育園 (410 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス大崎の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス大崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,025万~4,277万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 87万円
坪単価
285万円 〜 288万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より31万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より6.1% 低い↓
東京都の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12016位
品川区
1547棟中 835位
大崎
51棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス大崎の相場

    ㎡単価
    86.4万円
    坪単価
    285.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス大崎の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,540万〜4,770万円対前年同月比4,120万〜4,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス大崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万円です。専有面積は約35㎡〜約49㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,980万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)-
2016年12月3,980万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)-
2016年11月3,980万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)-
2016年10月3,980万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)-
2016年9月3,980万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス大崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.7万円3DK47.79㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2016年6月11.7万円3DK47.79㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2016年5月11.7万円3DK47.79㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2013年8月14.0万円3DK50.0㎡14.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万〜11.5万円
47.79㎡ / -
3階11.3万〜11.8万円
47.79㎡ / 南
4階8.3万〜8.8万円
35.25㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
44.62㎡ / -
11.8万〜12.4万円
49.71㎡ / 南
5階

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