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トップ不動前

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,050万円

賃貸賃料

6万円

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住所
東京都品川区小山台1丁目33-9
交通
築年月
1986年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

トップ不動前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,050万円

トップ不動前の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:13.6㎡
  • 方位:

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トップ不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より2.0% 高い↑
東京都の平均より22.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約13㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9307位
品川区
1461棟中 626位
小山台
16棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トップ不動前の相場

    ㎡単価
    73万円
    坪単価
    241.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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トップ不動前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、13㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
920万〜1,010万円対前年同月比920万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トップ不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,080万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約77万円 (約255万円)-
2018年2月1,050万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約75万円 (約247万円)-
2018年1月1,080万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約77万円 (約255万円)-
2017年12月1,080万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約77万円 (約255万円)-
2017年11月1,180万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約84万円 (約278万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R13.6㎡詳細はこちら
**階1R16.74㎡南東詳細はこちら
**階1R16.3㎡詳細はこちら
**階1R16.74㎡詳細はこちら
**階1R13.6㎡詳細はこちら

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トップ不動前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費7,200円

間取

  • 敷金:6.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.88㎡

賃料6.0万円管理費7,200円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.88㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…3階、1R、約13㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.5万円1DK30.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年12月7.9万円1DK28.0㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年12月7.9万円1DK30.0㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年6月5.8万円1R15.05㎡--1〜5
2017年6月5.6万円1R13.6㎡-5.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.5万〜4.9万円
15.07㎡ / 東
2階4.8万〜5.3万円
15.39㎡ / -
3階4.2万〜4.6万円
13.6㎡ / 東
4階4.2万〜4.6万円
13.6㎡ / 東
5階4.6万〜5.1万円
15.03㎡ / 東
6階4.2万〜4.7万円
13.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

トップ不動前の基本情報

東京都品川区小山台1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トップフドウマエ管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 品川区 小山台1丁目33-9管理形態委託
郵便番号〒142-0061管理員常駐
築年月1986年11月管理費1㎡あたり485円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場なし
分譲会社青山メインランドバイク置き場なし
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (233 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (368 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (459 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (571 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (577 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
  • 公園10件
    • にしよん広場 (189 m)
    • かむろ坂公園 (192 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (212 m)
    • 都立林試の森公園東門 (283 m)
    • 後地クマさん広場 (332 m)
    • 小山台一丁目防災広場 (344 m)
    • 中原公園 (353 m)
    • 小山台東公園 (384 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (399 m)
    • 後地公園 (438 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 (26 m)
    • ファミリーマート西五反田四丁目店 (44 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (352 m)
    • ローソン 不動前店 (362 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (463 m)
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (477 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (488 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (524 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (546 m)
    • サンクス 下目黒店 (577 m)
  • スーパー10件
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    • ライフ武蔵小山店 (421 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (447 m)
    • 不動前 東急ストア (499 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (639 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (667 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (681 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (826 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (846 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立第四日野小学校 (276 m)
    • 品川区立後地小学校 (329 m)
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    • 品川区児童センター 中原 (342 m)
    • 品川区児童センター 後地 (414 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (486 m)
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    • 品川区立第一日野小学校 (610 m)
    • 品川区立小山台小学校 (616 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大崎警察署 西五反田交番 (524 m)
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    • 吾妻歯科医院 (276 m)
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    • 小山台保育園 (289 m)
    • 中原保育園 (349 m)
    • パレット保育園不動前 (370 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (423 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (430 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (430 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (435 m)
    • 石井保育園 (435 m)
    • アスク不動前保育園 (465 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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