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トップ不動前

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,080万円

賃貸賃料

6万円

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住所
東京都品川区小山台1丁目33-9
交通
築年月
1986年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

トップ不動前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,080万円

トップ不動前の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:13.6㎡
  • 方位:

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条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク不動前弐番館

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目11-2
  • 2件 売出し中

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ブリシア不動前

ブリシア不動前

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目13-14
  • 売出し中

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ガーデンコーポ不動前

ガーデンコーポ不動前

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目31-21
  • 売出し中

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目黒不動前マンション

目黒不動前マンション

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目31-2
  • 売出し中

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ルイシャトレ目黒不動前

ルイシャトレ目黒不動前

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目2
  • 売出し中

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クレヴィアタワー目黒不動前

クレヴィアタワー目黒不動前

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-18
  • 3件 売出し中

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トーシンフェニックス目黒不動前

トーシンフェニックス目黒不動前

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目2-12
  • 2件 売出し中

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クレアシオン目黒不動前

クレアシオン目黒不動前

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目13-8
  • 2件 売出し中

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ヴェルト目黒西

ヴェルト目黒西

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-14
  • 売出し中

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中銀第3目黒マンシオン

中銀第3目黒マンシオン

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目1-6
  • 2件 売出し中

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エティア目黒ウエストタワー

エティア目黒ウエストタワー

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目12-1
  • 売出し中

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ルーブル目黒

ルーブル目黒

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目13-19
  • 売出し中

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トップ不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.3% 高い↑
品川区の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約13㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8422位
品川区
1443棟中 553位
小山台
16棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • トップ不動前の相場

    ㎡単価
    75.5万円
    坪単価
    249.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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トップ不動前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、13㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比920万〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トップ不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,080万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約77万円 (約255万円)-
2017年10月1,180万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約84万円 (約278万円)-
2017年9月1,180万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約84万円 (約278万円)-
2017年8月1,280万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約91万円 (約302万円)-
2017年7月1,280万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約91万円 (約302万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.74㎡南東詳細はこちら
**階1R16.3㎡詳細はこちら
**階1R16.74㎡詳細はこちら
**階1R13.6㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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トップ不動前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費7,200円

間取

  • 敷金:6.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:14.88㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,700円

例えば…3階、1R、約13㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円1R15.05㎡--1〜5
2017年6月5.6万円1R13.6㎡-5.6万円1〜5
2017年6月5.6万円1R13.6㎡--1〜5
2017年5月5.5万円1R13.6㎡--1〜5
2017年5月5.8万円1K13.6㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万〜5.9万円
15.05㎡ / 東
2階5.7万〜6.3万円
15.39㎡ / -
3階4.9万〜5.5万円
13.6㎡ / 東
4階5万〜5.5万円
13.6㎡ / 東
5階5.5万〜6.1万円
15.03㎡ / 東
6階5万〜5.6万円
13.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

トップ不動前の基本情報

東京都品川区小山台1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トップフドウマエ管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 品川区 小山台1丁目33-9管理形態委託
郵便番号〒142-0061管理員常駐
築年月1986年11月管理費1㎡あたり485円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場なし
分譲会社青山メインランドバイク置き場なし
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (233 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (368 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (459 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (571 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (577 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
  • 公園10件
    • にしよん広場 (189 m)
    • かむろ坂公園 (192 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (212 m)
    • 都立林試の森公園東門 (283 m)
    • 後地クマさん広場 (332 m)
    • 小山台一丁目防災広場 (344 m)
    • 中原公園 (353 m)
    • 小山台東公園 (384 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (399 m)
    • 後地公園 (438 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 (26 m)
    • ファミリーマート西五反田四丁目店 (44 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (352 m)
    • ローソン 不動前店 (362 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (463 m)
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (477 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (488 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (524 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (546 m)
    • サンクス 下目黒店 (577 m)
  • スーパー10件
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    • ライフ武蔵小山店 (421 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (447 m)
    • 不動前 東急ストア (499 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (639 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (667 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (681 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (826 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (846 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (892 m)
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    • 品川区児童センター 後地 (414 m)
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    • 品川区立第一日野小学校 (610 m)
    • 品川区立小山台小学校 (616 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 下目黒福祉工房 (424 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (524 m)
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    • 平川歯科医院 (215 m)
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    • 吾妻歯科医院 (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宝保育園 (248 m)
    • 小山台保育園 (289 m)
    • 中原保育園 (349 m)
    • パレット保育園不動前 (370 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (423 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (430 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (430 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (435 m)
    • 石井保育園 (435 m)
    • アスク不動前保育園 (465 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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