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ニックハイム大森第1

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,620万円
3階、2K、約41㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井4丁目19-19
交通
築年月
1974年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニックハイム大森第1の販売中の中古物件

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ニックハイム大森第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より47.3% 低い↓
東京都の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約41㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 28198位
品川区
1463棟中 1431位
南大井
153棟中 149位
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の売買価格相場

  • ニックハイム大森第1の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ニックハイム大森第1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、41㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,460万〜1,620万円対前年同月比1,460万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニックハイム大森第1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)-
2018年5月1,899万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約45万円 (約149万円)
2018年5月2,180万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)
2018年5月1,700万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)西-
2018年4月1,899万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約45万円 (約149万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.04㎡詳細はこちら
**階1LDK41.04㎡南西詳細はこちら

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マンション売却サービスのご紹介

ニックハイム大森第1の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…3階、2K、約41㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月7.3万円1DK24.0㎡7.3万円7.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム大森第1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜12.3万円
41.04㎡ / -
11.4万〜12.6万円
41.04㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
57.45㎡ / 南西
2階11.7万〜12.9万円
41.04㎡ / 南
3階11.9万〜13.2万円
42.75㎡ / -
16.2万〜17.9万円
57.45㎡ / 南西
4階11.7万〜12.9万円
42.75㎡ / 西
11.5万〜12.7万円
41.04㎡ / -
5階11.6万〜12.9万円
41.04㎡ / 南西
11.6万〜12.8万円
41.04㎡ / -
6階6.7万〜7.4万円
23.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

ニックハイム大森第1の基本情報

東京都品川区南大井4丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニックハイムオオモリダイイチ管理会社東急コミュニティー東京南支店
住所東京都 品川区 南大井4丁目19-19管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月1974年4月管理費1㎡あたり210円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社武田工務店バイク置き場あり
施工会社武田工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (503 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (617 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (625 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (644 m)
    • 横浜銀行大森支店 (652 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (654 m)
  • 公園10件
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    • まいばすけっと大森駅前店 (473 m)
    • まいばすけっと立会川店 (563 m)
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    • まいばすけっと 大井6丁目店 (647 m)
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    • あけぼの幼稚園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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