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ニックハイム大森第2

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,940万円
4階、2DK、約43㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井5丁目14-13
交通
築年月
1977年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニックハイム大森第2の販売中の中古物件

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ニックハイム大森第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より39.4% 低い↓
東京都の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 25119位
品川区
1463棟中 1370位
南大井
153棟中 136位
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の売買価格相場

  • ニックハイム大森第2の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ニックハイム大森第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,880万〜2,080万円対前年同月比1,760万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニックハイム大森第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,080万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)-
2016年12月1,080万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)-
2016年12月1,480万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)--
2016年11月1,480万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)--
2016年9月980万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK28.35㎡詳細はこちら

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ニックハイム大森第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円3K51.84㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年9月12.0万円3K51.84㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム大森第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
61.56㎡ / 南
2階10.4万〜11.5万円
51.84㎡ / -
3階12.4万〜13.8万円
61.56㎡ / 南東
4階5.6万〜6.2万円
28.35㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
43.74㎡ / 西
10.7万〜11.9万円
51.84㎡ / 南
5階5.7万〜6.3万円
28.35㎡ / -
12.6万〜13.9万円
61.56㎡ / 南東
6階5.8万〜6.4万円
28.35㎡ / 南東
7階10.9万〜12.1万円
51.84㎡ / 南
12.7万〜14万円
61.56㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

ニックハイム大森第2の基本情報

東京都品川区南大井5丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニックハイムオオモリダイニ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 品川区 南大井5丁目14-13管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月1977年12月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、3DK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日栄住宅資材バイク置き場あり
施工会社武田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (339 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (361 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (436 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (557 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (577 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (601 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (681 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
  • 公園10件
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    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (369 m)
    • スリーエフ 南大井店 (407 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (498 m)
    • ローソン 東大井二丁目店 (532 m)
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    • まいばすけっと 南大井店 (476 m)
    • まいばすけっと立会川店 (494 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (641 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (643 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (661 m)
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    • 滝王子保育園 (574 m)
    • 大井保育園 (599 m)
    • 若草幼稚園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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