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ニックハイム大森第2

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
4階、2DK、約43㎡の場合

住所
東京都品川区南大井5丁目14-13
交通
築年数
1977年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ニックハイム大森第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.2% 低い↓
品川区の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23961位
品川区
1441棟中 1336位
南大井
152棟中 136位
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の売買価格相場

  • ニックハイム大森第2の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ニックハイム大森第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ニックハイム大森第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,080万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)-
2016年12月1,080万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約38万円 (約127万円)-
2016年12月1,480万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)--
2016年11月1,480万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)--
2016年9月980万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階1DK28.35㎡詳細はこちら

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ニックハイム大森第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円3K51.84㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年9月12.0万円3K51.84㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム大森第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
61.56㎡ / 南
2階10.4万円〜11.5万円
51.84㎡ / -
3階12.5万円〜13.8万円
61.56㎡ / 南東
4階5.6万円〜6.2万円
28.35㎡ / 東
8.7万円〜9.6万円
43.74㎡ / 西
10.8万円〜12.0万円
51.84㎡ / 南
5階5.8万円〜6.4万円
28.35㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
61.56㎡ / 南東
6階5.8万円〜6.4万円
28.35㎡ / 南東
7階11.0万円〜12.1万円
51.84㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
61.56㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

ニックハイム大森第2の基本情報

東京都品川区南大井5丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニックハイムオオモリダイニ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 品川区 南大井5丁目14-13管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年数1977年12月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、3DK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日栄住宅資材バイク置き場あり
施工会社武田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 城南信用金庫立会川支店 (361 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (436 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (557 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (577 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (601 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (681 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
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    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (369 m)
    • スリーエフ 南大井店 (407 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (498 m)
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    • まいばすけっと 大井6丁目店 (362 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (399 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (476 m)
    • まいばすけっと立会川店 (494 m)
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    • まいばすけっと 立会川駅北店 (643 m)
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    • 大井第一地域センター (381 m)
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    • 滝王子保育園 (574 m)
    • 大井保育園 (599 m)
    • 若草幼稚園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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