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ニューライフ品川

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,580万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

賃貸賃料

11万円

住所
東京都品川区東品川1丁目39-2
交通
築年数
1980年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューライフ品川
  • ニューライフ品川のエントランス
  • ニューライフ品川の看板
  • ニューライフ品川の外観

ニューライフ品川の販売中の中古物件

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ミサワホームズ天王洲

ミサワホームズ天王洲

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目6-17
  • 2件 売出し中

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サンウッド品川天王洲タワー

サンウッド品川天王洲タワー

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目2-25
  • 4件 売出し中

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シーフォートタワー

シーフォートタワー

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目3-1
  • 5件 売出し中

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プレール天王洲アイル弐番館

プレール天王洲アイル弐番館

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目9-16
  • 売出し中

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クレストフォルム品川キャナルガーデン

クレストフォルム品川キャナルガーデン

  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目32-36
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク東品川

プレールドゥーク東品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目12-5
  • 2件 売出し中

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ラグナタワー

ラグナタワー

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目8-8
  • 6件 売出し中

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品川シーサイドレジデンス

品川シーサイドレジデンス

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目10-1
  • 売出し中

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グランヴァン東品川

グランヴァン東品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目7-1
  • 売出し中

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パークホームズ品川ザレジデンス

パークホームズ品川ザレジデンス

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-7
  • 3件 売出し中

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ナイスアーバン北品川

ナイスアーバン北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目25-8
  • 売出し中

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東品川ガーデニア

東品川ガーデニア

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目7-3
  • 売出し中

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ニューライフ品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.8% 低い↓
品川区の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21257位
品川区
1500棟中 1245位
東品川
60棟中 45位
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の売買価格相場

  • ニューライフ品川の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ニューライフ品川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,330万円〜2,570万円対前年同月比2,330万円〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,540万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約167万円)--
2017年4月2,540万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約167万円)--
2016年11月2,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)
2016年10月2,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)
2016年9月2,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)

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ニューライフ品川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:35.1㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.5万円1R35.1㎡15.0万円-1〜5-
2016年12月8.0万円1DK31.66㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円1DK31.66㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円1DK31.66㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円1LDK31.66㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円1LDK31.66㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2015年8月12.5万円2LDK45.9㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2015年2月7.5万円1R35.1㎡15.0万円-1〜5
2014年12月7.8万円1R35.1㎡15.6万円-1〜5
2014年11月12.5万円3DK51.05㎡12.5万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
35.1㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
49.5㎡ / -
2階7.2万円〜8.0万円
31.66㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
53.17㎡ / 南
3階11.7万円〜12.9万円
49.5㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
49.5㎡ / 南
4階14.2万円〜15.7万円
61.4㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
49.5㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
53.17㎡ / 南西
5階12.5万円〜13.8万円
52.39㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
49.5㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
45.9㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
45.9㎡ / 東
7階10.8万円〜11.9万円
45.9㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
49.5㎡ / 南
8階10.6万円〜11.7万円
45.9㎡ / 東
11.7万円〜12.9万円
49.5㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
49.5㎡ / 南
9階12.0万円〜13.3万円
49.5㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
49.5㎡ / -
10階8.2万円〜9.0万円
35.1㎡ / 東
12.1万円〜13.4万円
49.5㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
45.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

ニューライフ品川の基本情報

東京都品川区東品川1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はりんかい線の天王洲アイル駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューライフ品川(ニューライフシナガワ)管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 東品川1丁目39-2管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年数1980年5月管理費-
総戸数100戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1DK、1LK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主飛栄産業バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (286 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (327 m)
    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー スフィアタワー天王洲 (597 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (601 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (665 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (784 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • みずほ銀行品川支店 (823 m)
  • 公園10件
    • 洲崎公園 (157 m)
    • 東品川海上公園 (177 m)
    • 東品川健康広場 (193 m)
    • 天王洲公園 (197 m)
    • 東品川屋上庭園 (211 m)
    • 天王洲アイル第九公園 (318 m)
    • 東品川公園 (401 m)
    • 街道松の広場 (446 m)
    • 東海第二公園 (471 m)
    • 天王洲アイル第二公園 (505 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト 東品川一丁目店 (101 m)
    • ローソン 東品川海岸通店 (204 m)
    • サンクス 東品川店 (286 m)
    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル店 (370 m)
    • セブンイレブン 品川区品川橋店 (381 m)
    • ファミリーマート天王洲パークサイドビル店 (420 m)
    • 天王洲郵船ビル (487 m)
    • セブンイレブン東品川3丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート東品川三丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン7FSスフィアタワー天王洲店 (555 m)
  • スーパー9件
    • マルエツプチ 品川橋店 (302 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (343 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (619 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (713 m)
    • イオン 品川シーサイド店 (794 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (882 m)
    • フードマーケット平野屋 (890 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (945 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 東品川 (214 m)
    • 品川区立城南第二小学校 (304 m)
    • 品川区児童センター 北品川 (370 m)
    • 品川区立台場小学校 (497 m)
    • 品川区立東海中学校 (609 m)
    • 東京都立城南職業能力開発センター (646 m)
    • 品川区立城南小学校 (702 m)
    • 東京都立八潮高校 (704 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (845 m)
    • 品川区立品川学園 (889 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 天王洲創業支援センター (437 m)
    • 品川警察署 天王洲交番 (511 m)
    • 品川区立品川図書館 (519 m)
    • 品川警察署 (525 m)
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    • スフィアタワー天王洲 (576 m)
    • 品川警察署 台場交番 (610 m)
    • 東品川文化センター (617 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ゆらりん東品川保育園 (214 m)
    • 北品川保育園 (365 m)
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    • 品川区立台場幼稚園 (567 m)
    • どんぐり保育園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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