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ニューライフ品川

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,640万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

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住所
東京都品川区東品川1丁目39-2
交通
築年月
1980年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューライフ品川
  • ニューライフ品川のエントランス
  • ニューライフ品川の看板
  • ニューライフ品川の外観

ニューライフ品川の販売中の中古物件

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ミサワホームズ天王洲

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天王洲アイル駅」徒歩3分

東京都品川区東品川2丁目6-17

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サンウッド品川天王洲タワー

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りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩3分

東京都品川区東品川2丁目2-25

2件 売出し中

シーフォートタワー

シーフォートタワー

東京モノレール
天王洲アイル駅」徒歩3分

東京都品川区東品川2丁目3-1

10件 売出し中

クレストフォルム品川キャナルガーデン

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りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩5分

東京都品川区東品川3丁目32-36

4件 売出し中

プレールドゥーク東品川

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りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩9分

東京都品川区東品川1丁目12-5

売出し中

ラグナタワー

ラグナタワー

りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩7分

東京都品川区東品川3丁目8-8

4件 売出し中

品川シーサイドレジデンス

品川シーサイドレジデンス

りんかい線
天王洲アイル駅」徒歩7分

東京都品川区東品川3丁目10-1

2件 売出し中

グランヴァン東品川

グランヴァン東品川

京急本線
新馬場駅」徒歩8分

東京都品川区東品川3丁目7-1

2件 売出し中

ニューライフ品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.5% 低い↓
品川区の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20983位
品川区
1443棟中 1235位
東品川
58棟中 45位
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の売買価格相場

  • ニューライフ品川の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ニューライフ品川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,380万〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ニューライフ品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2017年10月2,480万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2017年5月2,540万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約167万円)--
2017年4月2,540万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約167万円)--
2016年11月2,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)

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ニューライフ品川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:10.5万円
  • 礼金:10.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:35.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円1R35.1㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年1月7.5万円1R35.1㎡15.0万円-1〜5-
2016年12月8.0万円1DK31.66㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円1DK31.66㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円1DK31.66㎡8.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.9万円
35.1㎡ / 東
11.7万〜12.9万円
49.5㎡ / -
2階7.6万〜8.5万円
31.66㎡ / -
13.2万〜14.6万円
53.17㎡ / 南
3階12.4万〜13.7万円
49.5㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
49.5㎡ / 南
4階15万〜16.6万円
61.4㎡ / -
12.4万〜13.7万円
49.5㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
53.17㎡ / 南西
5階13.2万〜14.6万円
52.39㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
49.5㎡ / 南
6階11.1万〜12.2万円
45.9㎡ / 東
11.1万〜12.2万円
45.9㎡ / 東
7階11.4万〜12.6万円
45.9㎡ / -
12.6万〜13.9万円
49.5㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
45.9㎡ / 東
8階11.5万〜12.7万円
45.9㎡ / -
12.4万〜13.7万円
49.5㎡ / -
12.7万〜14万円
49.5㎡ / 南
9階12.7万〜14.1万円
49.5㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
49.5㎡ / -
10階8.6万〜9.5万円
35.1㎡ / 東
12.8万〜14.1万円
49.5㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
45.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

ニューライフ品川の基本情報

東京都品川区東品川1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はりんかい線の天王洲アイル駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューライフシナガワ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 東品川1丁目39-2管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年月1980年5月管理費1㎡あたり189円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建10階建間取り1K、1DK、1LK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社飛栄産業バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (286 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (327 m)
    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー スフィアタワー天王洲 (597 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (601 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (665 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (784 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • みずほ銀行品川支店 (823 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 東品川海岸通店 (204 m)
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    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (619 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (713 m)
    • イオン 品川シーサイド店 (794 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (882 m)
    • フードマーケット平野屋 (890 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (945 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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