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ニューライフ品川

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

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住所
東京都品川区東品川1丁目39-2
交通
築年月
1980年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューライフ品川
  • ニューライフ品川のエントランス
  • ニューライフ品川の看板
  • ニューライフ品川の外観

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ニューライフ品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より28.2% 低い↓
東京都の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20203位
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東品川
62棟中 48位
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の売買価格相場

  • ニューライフ品川の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ニューライフ品川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,480万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)北東-
2018年3月2,480万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)北東-
2018年2月2,480万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)北東-
2018年1月2,480万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)北東-
2017年12月2,480万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-

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ニューライフ品川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:10.5万円
  • 礼金:10.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:35.1㎡

賃料10.5万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:35.1㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.5万円1R35.1㎡10.5万円10.5万円6〜10
2018年3月10.5万円1R35.1㎡10.5万円10.5万円6〜10
2018年2月11.0万円1R35.1㎡11.0万円11.0万円6〜10
2018年2月10.5万円1R35.1㎡10.5万円10.5万円6〜10
2018年1月10.5万円1R35.1㎡10.5万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜10.1万円
35.1㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
49.5㎡ / -
2階8.6万〜9.6万円
31.66㎡ / -
14.9万〜16.5万円
53.17㎡ / 南
3階14万〜15.4万円
49.5㎡ / 南
14万〜15.4万円
49.5㎡ / 南
4階17万〜18.8万円
61.4㎡ / -
14万〜15.5万円
49.5㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
53.17㎡ / 南西
5階14.9万〜16.5万円
52.39㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
49.5㎡ / 南
6階12.5万〜13.8万円
45.9㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
45.9㎡ / 東
7階12.9万〜14.2万円
45.9㎡ / -
14.2万〜15.7万円
49.5㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
45.9㎡ / 北東
8階9.6万〜10.7万円
35.1㎡ / 東
14万〜15.4万円
49.5㎡ / -
14.3万〜15.8万円
49.5㎡ / 南
9階14.4万〜15.9万円
49.5㎡ / 南
14万〜15.5万円
49.5㎡ / -
10階9.7万〜10.8万円
35.1㎡ / 東
14.4万〜16万円
49.5㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
45.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

ニューライフ品川の基本情報

東京都品川区東品川1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はりんかい線の天王洲アイル駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューライフシナガワ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 東品川1丁目39-2管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年月1980年5月管理費1㎡あたり189円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建10階建間取り1K、1DK、1LK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社飛栄産業バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (286 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (327 m)
    • ファミリーマート野村不動産天王洲ビル 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー スフィアタワー天王洲 (597 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (601 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (665 m)
    • さわやか信用金庫品川支店 (784 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • みずほ銀行品川支店 (823 m)
  • 公園10件
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    • 天王洲アイル第九公園 (318 m)
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    • 天王洲アイル第二公園 (505 m)
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    • ローソンサテライト 東品川一丁目店 (101 m)
    • ローソン 東品川海岸通店 (204 m)
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    • セブンイレブン 品川区品川橋店 (381 m)
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    • 天王洲郵船ビル (487 m)
    • セブンイレブン東品川3丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート東品川三丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン7FSスフィアタワー天王洲店 (555 m)
  • スーパー9件
    • マルエツプチ 品川橋店 (302 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (343 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (619 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (713 m)
    • イオン 品川シーサイド店 (794 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (882 m)
    • フードマーケット平野屋 (890 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (945 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 東品川 (214 m)
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    • 品川区児童センター 北品川 (370 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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